秀山コーポ文京苑の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩5分 都営三田線/白山駅 徒歩8分 JR山手線/目白駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区白山5丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年7月
総戸数14戸
小学校区域文京区立明化小学校
中学校区域文京区立第十中学校
専有面積22.59m² ~ 66.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社合人社計画研究所

秀山コーポ文京苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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秀山コーポ文京苑の売却ガイド

秀山コーポ文京苑は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数14戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀山コーポ文京苑の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀山コーポ文京苑を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩5分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩8分
  • JR山手線/目白駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立明化小学校
  • 中学校区: 文京区立第十中学校

秀山コーポ文京苑に関するよくある質問

秀山コーポ文京苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀山コーポ文京苑には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀山コーポ文京苑の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が秀山コーポ文京苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀山コーポ文京苑はどのような物件ですか?

秀山コーポ文京苑は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩5分。築1977年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀山コーポ文京苑には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目白駅に対する口コミ】大きな商業施設は、池袋へ行くまでないが、小さな居酒屋やチェーン店が軒を連ねており、飲食には困らない。 山手線ということもあり、他の主要駅へのアクセスは良好。 平坦な土地にあり、また住宅街が広がるので平和な印象である。
【目白駅に対する口コミ】目立った商業施設がない分、若者は物足りなさを感じる。
2021年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがいい、ベランダも広くて洗濯物干しやすい
部屋の面積は、結構大きいのに、間取りが2LDK、ちょっと惜しいなぁ、3LDKにすればいいかな
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
都営三田線が利用できます。大手町駅や日比谷駅といったオフィス街へのアクセスが良好です。水道橋駅や巣鴨駅まで2駅ということで、JR線への接続もいいと思います。近年の相互乗り入れの実現により、横浜方面へのアクセスも良好になっています。また東京メトロ南北線の本駒込駅も近いです。
学生が多い地域であるため、朝の時間帯は、通勤客の他、多くの学生で駅ホームが混雑していると思います。また近年は電車内についても混雑度合いが少々高くなっている感じがします。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパー(コープみらい、三徳)やコンビニ(セブン、ファミマ、まいばすけっとなど)、ドラッグストア(福太郎やマツキヨなど)が揃っているため、生活に必要な物資は揃えることができると思います。
大きなショッピングセンターがなく、また住宅街エリアにはお店がほとんどないため、住む所によっては、少々不便に感じる可能性があるかもしれません。
飲食店の充実
ココスやはま寿司、マックやココイチといったチェーン店から個人経営のお店まで、バリエーションが豊富なお店が揃っているため、飽きることなく、飲食を楽しむことができると思います。学生向けの飲食店も多く、カフェや居酒屋もしっかりあります。
住宅街エリアにはお店がほとんどないため、住むエリアによっては、外食しにくいと感じる可能性があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には複数の保育園も設置されています。駅から近い場所にある白山公園は、アジサイで有名な白山神社の横にあり、散歩や休憩場所にいいと思います。街並みがきれいで、ごみごみしておらず、学生が多く活気があり健全な雰囲気もあり、子育て環境が整っている印象があります。
大学や高校など学校が多くあり、学生数も多いことで、時折歩道も混雑することがあることと、坂道が多いため、徒歩や自転車を利用する際、少々大変だと感じるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、しっかりパトロールも行われているようで、治安はいいと思います。繁華街はなく、駅前の旧白山通りは夜でも明るく交通量も多いため、夜の一人歩きの際も、心配は要らないと思います。
強いて言えばですが、若干自転車の盗難が発生しているため、施錠などに注意しておいた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場がやや高めの文京区の中にあっては、やや安めだと思います。交通利便性が高く、駅周辺で生活必需品が揃う便利さもあり、閑静な住宅街が広がり、多くの学生が集う活気と健全な雰囲気があることでの住みやすさも感じる地域で、都内とは思えない程の緑豊かな環境があるため、コスパは大変いいと思います。
住むエリアによっては、商業施設や飲食施設がほとんどないことから不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います
交通利便性
三田線なので大手町まで一本で行けるのがとても便利、JRが通ってる巣鴨駅も徒歩圏内なのでどこへでも行きやすい
特にないが、強いて言えば、徒歩圏内の巣鴨駅が10分くらいはかかること
生活利便施設の充実
コンビニが多いので、普段の生活で困ることはない
千石駅自体にスーパーはないので週末にまとめ買いするなど工夫が必要
飲食店の充実
巣鴨駅〜千石駅までの大きな通りに多くの飲食店があるので困らない
チェーン店は牛丼屋しかないので、チェーン店で食事がしたい場合は巣鴨駅まで行くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
千石は文京区なので多くの学校がありアクセスがいいと思う
千石駅自体は小さい駅であり、周りに子どもが遊べるような公園などはない
治安
大きな通りが真ん中に通っており、常に明るく綺麗。夜遅くに歩く時はその道を使えば安心感がある
一本奥に入ると、住宅地であり静かで少し暗いので、なるべく大通りを使った方が良い。
コストパフォーマンス
マンションが次々に建っており、どれも綺麗でオシャレ
家賃が相場よりも高いエリアなのでコスパは良くない
交通利便性
山手線しかないので、迷わない!また、近くに池袋があるので乗り換えもすぐできる!
目白からは山手線以外は乗れないところでふ
生活利便施設の充実
おしゃれな雑貨屋さんがあります。また、ステンドグラスがあってとっても綺麗で落ち着きます。
強いて言うならば、少し狭いところですね。
飲食店の充実
コンビニとパン屋さんがあります。また、駅の近くにスターバックスや星乃珈琲などのカフェがあります。
挙げるなら近くにファミレスがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
きれいで落ち着きがあるのでこどもがいるご家庭も安心だと思います。また近くには教育熱心な親御さんが多いので良い刺激を受けることができると思います。また、近くに御留山公園という大きな公園があります。
遊園地などが近くにないです。少し遠くへ行かなければいけません。
治安
とてもいいと思います。こどもだけで歩かせても周りに人がいるので安心です。
たまーに不審者情報があります。しかし、近くに警察署賀あるので取り締まってくれています。
コストパフォーマンス
近くに池袋があったり、新宿などにもすぐ行けるのでとても便利だとおもいます。
土地代がなかなか高いです。また、お金もちのご家庭が多いので少し人間関係が大変かもしれません。
交通利便性
日比谷や三田など行きやすいし、巣鴨まで乗れば山手線への接続もある。
やや運賃が高く、いわゆる都内主要駅に行くには、多くの場合乗り換えが必須。
生活利便施設の充実
最近近くにスーパーが増えたので、買い物の選択肢が広がった。
安いお店はない。アパレルや雑貨などは、個人経営のお店はあるが、やや入りにくい。
飲食店の充実
チェーン店が多い。有名なラーメン屋さんが近い。
飲み屋はなく、飲食店の選択肢は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに六義園があり、自然が豊かな環境。子供も多い。
無料の大きな公園は少ない。駅はスロープがない箇所もある。
治安
静かな住宅街で交番も近く、治安はいいと思う。
強いて言えば、夜は少し怖い暗い裏通りもある。
コストパフォーマンス
住宅が多いため、幅広い価格層の賃貸があり、自分に合った家を探せると思う。
文京区ということもあり、全体的に家賃は高め。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。