秀和弥生町レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区弥生2丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1969年12月
総戸数62戸
小学校区域区立根津小学校
中学校区域第八中学校
専有面積35.00m² ~ 100.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社秀和
施工会社松井建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和弥生町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 秀和弥生町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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秀和弥生町レジデンスの売却ガイド

秀和弥生町レジデンスは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数62戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は根津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和弥生町レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和弥生町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根津駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立根津小学校
  • 中学校区: 第八中学校

秀和弥生町レジデンスに関するよくある質問

秀和弥生町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和弥生町レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和弥生町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が秀和弥生町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和弥生町レジデンスはどのような物件ですか?

秀和弥生町レジデンスは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根津駅徒歩6分。築1969年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和弥生町レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
根津駅にはスーパーとコンビニがあり買い物には便利。飲食店は吉野家が24時間営業、その他中華料理などがある。少し足を伸ばせばうどんの有名店もあり便利。
しいていえば駅側にスーパーがなく、横断歩道を渡る必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着いた人が多いので子育てにも向いている。 東大の目の前にあるため都市部にいながらも四季折々の緑を楽しむことができる。
規定によって洗濯物を外に干せないため、工夫が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
みた目が特徴的なので、ハマれば非常に魅力的。施設は管理が行き届いているので、古さをそこまで感じさせない。
みた目が苦手な方であればデメリットな多いと思う。西洋の古いマンションといった感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームが必須になると思うので、こちらは無評価に。狭い部屋が多いが、間取りの工夫で快適に過ごせると思う。
古い分、天井の低さが少し感じられた。広い部屋であれば気にならないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパーとコンビニがあるので買い物には困らない。丸ビルにも千代田線ですぐに行けるので土日の買い物も楽しい。
東大前を利用する方はスーパーがないので、一度根津駅の方に行かなければならない。会社帰りには不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
緑の多い環境のため子育てに向いていると思う。学業に力を入れている家庭がおおいようです。
ファミリー向けのレストランはないのでそういった意味では暮らしにくいかもしれません。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本郷三丁目駅に対する口コミ】喫茶店、ファミレス、居酒屋など飲食店が充実しており、コンビニやスーパーも近くにあるので住みやすい。電車はやや混雑するが、丸ノ内線なので東京や銀座など主要駅へのアクセスも良好。東大に近く、治安もよい。病院、警察、消防署も近くて安心。
【本郷三丁目駅に対する口コミ】スーパーは、小型のまいばすけっとやマルエツプチは近くにあるが、大型スーパーなどは近くにない(本郷三丁目に限ったことではないが)。
2025年06月 メリット
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで沢山の飲食店があり困ることはない。
店の入れ替わりが激しくて行こうと思ったらなくなっていることがある。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。