福富中パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/備前西市駅 徒歩30分 福浜小学校前バス停 徒歩4分
所在地(住所)岡山県岡山市南区福富中1丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数28戸
小学校区域福浜小学校
中学校区域岡山市立福浜中学校
専有面積64.35m² ~ 85.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社合同産業

福富中パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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福富中パークホームズの売却ガイド

福富中パークホームズは岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は備前西市駅(徒歩30分)です。

現在、URICOには福富中パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

福富中パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前西市駅まで徒歩30分
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩30分
  • 福浜小学校前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福浜小学校
  • 中学校区: 岡山市立福浜中学校

福富中パークホームズに関するよくある質問

福富中パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。福富中パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福富中パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が福富中パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

福富中パークホームズはどのような物件ですか?

福富中パークホームズは岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。備前西市駅徒歩30分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。福富中パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【備前西市駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパーなどの商業施設が問題なく並んでいます。生活に必要な買い物はしやすいとおもいます。 新幹線に乗れる岡山駅までそんなにかからずに移動することができます。そちらに移動すれば更に買い物が便利になります。
【備前西市駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。乗り過ごしたら、次はかなりの時間をまたないといけません。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅のホームが綺麗で電車を待っている時でもなんとも思わない
屋根がないため雨の日とかは慣れてしまうため大変
生活利便施設の充実
車で10分ほど行けば大きい病院があるためべんり
いんしょくてんなどが少ないためご飯を食べずらい
飲食店の充実
いんしょくチェーン店はあるしマックなどもある
かずかすくないためひとがしゅうちゅうして並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあるためベビーカーなどでも入りやすい
少し遠くにいかないと学校はないため少し不便
治安
えきのしゅうへんはきれい!だしすぐ横にこんばんもある
岡山なのでヤンキーなとが多いしバイクのおともうるさい
コストパフォーマンス
物価そうかなどはあまりたかくないとおもう
とちがすこしだけたかいため家を建てるのはむいてないかも
交通利便性
岡山駅まで2駅で出られるのは便利。こじんまりとした駅なので、改札を出たらすぐホームなのもメリット。
快速もほぼ停まらないので、本数は少ない。時間帯によっては1時間に1本。無人駅で、タクシー乗り場もなし。
生活利便施設の充実
駅すぐにセブンイレブンがある。駅から10分ほど歩けば生活に必要なお店は揃っている。
アパレル系のお店はほぼない。市役所、救急病院も歩いていける範囲ではない。
飲食店の充実
10分ほど歩けばカフェ、31アイスクリーム、パン屋、居酒屋もあり。
駅降りてすぐには飲食店はほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
改札もホームも地上階なのでラクです。改札からホームまで数段登りますが、スロープもあります。
駅にトイレはありません。エレベーターもありません。向かいのホームに行くには踏切を渡るか陸橋を渡るかです。
治安
歓楽街はなく、うるさくはないです。酔っ払いもほぼいません。
街灯は多くなく、夜はやや暗めの印象です。
コストパフォーマンス
岡山駅まで電車で10分もかからずに出られるのは便利。
電車の本数は少なめなので、電車移動がメインの場合はあまり利便性は高くないかもです。
交通利便性
市内までも近くて、バスなども走っています。
もう少し電車の本数があるとより便利です。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニや歯科などもあるところです。
スーパーまでが少し駅から距離があります。
飲食店の充実
ベーカリーや台湾料理、カフェなどもあります。
似たようなお店があるところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんあり、保育園や小学校もあります。
トイレがもっとあるといいかなと思います。
治安
駅周辺もお店などがあり、灯りもあることです。
夜は人が少なかったりするのが気になります。
コストパフォーマンス
お店などもたくさんあり、利便性はあります。
家賃などは場所により変わってくることです。

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。