神宮東パークハイツ3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/神宮前駅 徒歩7分 JR東海道本線/熱田駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区三本松町22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年4月
総戸数24戸
小学校区域白鳥小学校
中学校区域宮中学校
専有面積83.26m² ~ 148.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社戸田建設太平洋工業
管理会社日本総合住生活

神宮東パークハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神宮東パークハイツ3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市熱田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、神宮東パークハイツ3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市熱田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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神宮東パークハイツ3号棟の売却ガイド

神宮東パークハイツ3号棟は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は神宮前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神宮東パークハイツ3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神宮東パークハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神宮前駅まで徒歩7分
  • 名鉄常滑線/神宮前駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/熱田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 宮中学校

神宮東パークハイツ3号棟に関するよくある質問

神宮東パークハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神宮東パークハイツ3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神宮東パークハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が神宮東パークハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神宮東パークハイツ3号棟はどのような物件ですか?

神宮東パークハイツ3号棟は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮前駅徒歩7分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神宮東パークハイツ3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神宮前駅に対する口コミ】神宮前駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅で最寄りに全国的にも有名な熱田神宮があります。駅ビルに商業店舗が多く入っており、利便性の良い駅となっています。熱田神宮へ参拝に訪れるには、利便性の良い駅でメリットが多いです。
【神宮前駅に対する口コミ】熱田神宮への参拝客でシーズンによっては駅も大変混雑します。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神宮前駅に対する口コミ】有名な熱田神宮の目の前の駅です。 ミュープラット神宮前がまだ新しく一年未満のお店なので気持ちいいです。 又、金山や名駅へのアクセスも乗換なしで便利です。しかも電車の本数も多いので待ち時間ほとんど無しです。
【神宮前駅に対する口コミ】神宮前に商店街があるのだが、ほとんどシャッターが閉じているので残念です。 いわゆるシャッター街です。
2023年11月 メリット
交通利便性
セントレア行きにも乗り換えられるし、名駅にも直通で行くので便利。少し遠出して岡崎や犬山にも小旅行に行ける。
普通列車だと15分に一本の感覚なので逃すと待ち時間が発生する。
生活利便施設の充実
最近新しくμPLATができてきれい。駅に早く着きすぎたらスタバや本屋で時間を潰せる。
線路の上に大きくて長い歩道橋?がある。駅を降りてから行く方向によっては少し移動が大変。
飲食店の充実
μPLATにスタバがあるのが嬉しい。フードコートには宮きしめんやフジヤマラーメンもあっていい。
宮きしめんはお正月等行事のときはすごく並ぶ。テーブルも多くはないので、混んでいたら座れるかどうかは微妙。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターを使えば、キャリーケースを持っていても空港線への乗り換えも楽。
エレベーターは少し奥まったところにあり、大きくはないのでキャリーケースも一緒だと他の人は乗りにくい。
治安
商店街はシャッターが降りている店が多いが、今後開発され活気が湧くと思う。
商店街裏の細い路地は昔遊郭などがあったと聞いたことがある。今は営業していないとは思うが、少し怖いので近寄るのは避けたい。
コストパフォーマンス
名鉄と、少し歩けばJRもあるので便利。熱田区なので家賃もそこまで高くない。
地盤の弱さを考えると、土地は持ちにくい。
交通利便性
名古屋から南部や知多方面に向かう唯一の路線なので便利です。
太田川から単線になるので常滑、セントレアに向かう人はきをつけましょう。
生活利便施設の充実
神宮駅付近は交通が発達しており商業ビルや病院など充実しています。
夜はとにかくうるさくなるのでシニアには向かないです。
飲食店の充実
神宮駅付近には個人経営のお店から駅内のファストフードなどいろいろあります。
チェーン店がいくつかありますが特別美味しいってのはないです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋でも都会になるので幼稚園や学校、公園などは充実しています。
ただ神宮付近は金山や名駅に比べると少し古臭くなっています。
治安
お昼は人通りも多く、お店もあって明るく心配はありません。
やはり夜になると繁華街もあったり暗い道もあるので不安です。
コストパフォーマンス
名古屋駅や金山へ向かうには大変便利な位置にあるので便利です。
神宮駅付近には地下鉄がなく天馬町まで歩かないとないのが不便です。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。