磯子汐見台ヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩14分 JR根岸線/磯子駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数45戸
小学校区域横浜市立浜小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積83.30m² ~ 95.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社青木建設
管理会社野村不動産パートナーズ

磯子汐見台ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 磯子汐見台ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、磯子汐見台ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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磯子汐見台ヒルズの売却ガイド

磯子汐見台ヒルズは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには磯子汐見台ヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子汐見台ヒルズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩14分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩14分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立浜小学校
  • 中学校区: 横浜市立汐見台中学校

磯子汐見台ヒルズに関するよくある質問

磯子汐見台ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子汐見台ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子汐見台ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が磯子汐見台ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子汐見台ヒルズはどのような物件ですか?

磯子汐見台ヒルズは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩14分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子汐見台ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】始発駅で座って遠出ができるので便利な駅です。家賃や土地代は安い方だと思う。根岸線でいっても家賃相場は安い
▼【磯子駅に対する口コミ】駅前に店舗が少ないから時間を潰そうと思っても潰さない。アパートが少ない。一人暮らしなどで磯子に住む人は少ない?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】駅前にスーパーが乱立しているので、生活はしやすい。外国人が少ないので治安はとてもいいほうだと思う
▼【磯子駅に対する口コミ】アパレルがなく、服を買う時は電車にならなきゃいけない。人通りが少ないので、道によっては危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】チェーン店が多い。味が安定しておいしい。
▼【磯子駅に対する口コミ】飲めるところが少ない。会社の人たちと飲みに行けるところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】桜木町にも横浜にもすぐいける立地なのでとてもよい
▼【磯子駅に対する口コミ】自然が少ない。大きい公園まで時間がかかる。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲快速が止まって各駅でも横浜駅まで13分で着くことができるところ
▼強いて挙げれば朝と夕方はとても混みホームが混雑する
生活利便施設の充実
▲サイゼリヤやミスタードーナツなどがあり行き場にあまり困らない
▼駅から商業施設までがとおくてどこか行くのにたいへん
飲食店の充実
▲焼肉、ラーメン、定食、マック、ドーナツがありご飯に困らない
▼暗いところにある店があり入りずらいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が沢山あり、遊ぶとこがたくさんあり、運動できる
▼学校までが遠く通学に20分以上は必要なこと
治安
▲昼間はとても落ち着いていて賑やかでいい駅
▼小学生がたまに喧嘩腰な口調で話しかけてくる
コストパフォーマンス
▲安くて美味しい店が多くご飯系で困ることは無い
▼強いて挙げるとするのならば、一つ一つ駅から遠い
交通利便性
▲駅員さんの対応がいい。自販機もあるし、いすもたくさんあるため休める。
▼なにも気になることはない。最寄駅のため改修工事をしてほしいという思いはあります。
生活利便施設の充実
▲京急ストア、ダイソー、ミスド、ハック、マック、NewDaysがあり、主婦には最高の駅であると感じた。
▼少し、京急ストア内にたばこが落ちていたため、その辺の管理はしてほしい。
飲食店の充実
▲たくさん子供の好きなお店や主婦が助かるものばかり。
▼病院が周りにたくさんあるため咳をしている人がいて少し気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。でもすぐはおりれない。
▼トイレが少し不潔。エレベーターに社会人が乗るとベビーカーが乗れないため少し不愉快。
治安
▲夜には警察官が見回りをしているのか酔っ払いは見た事がない。
▼朝に床に寝ついている人がいたため通行の妨げになっていると思います。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそこそこ。周りに充実したものがあるためよし。
▼声が大きいおじさんがたまに深夜に叫んでいた。迷惑。
交通利便性
▲階段とエスカレーターエレベーターと揃っているので改札出るまでも混むことがなくベビーカーでも利用することができる。オムツ台のある多機能トイレと通常用のトイレがどちらも用意がある。磯子始発の電車がとても多いうえに、始発でなくても基本的には座ることができるので通勤はとても快適。
▼転落防止ドアがついていないので危険と感じることがある。
生活利便施設の充実
▲駅前にはピーコックやスズキヤ、最近ではヤオコーもできた。
▼駅前にコンビニがないのでお金をおろすなどのことができず不便に感じる。
飲食店の充実
▲サイゼリアや日高屋があるので夜ご飯など済ますことができる。
▼テイクアウトできるようなお店ができたらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるので安心して利用できる。
▼子どもが遊べるような施設は少ないと感じる。
治安
▲車通りは多いが気になるような事故やトラブルは見たことない。
▼車通りが多いので子どもだけで歩くのは危険と感じることがある。
コストパフォーマンス
▲家の広さに対して家賃はかなり安いと感じる。
▼駐車場が少ないため都内並みに料金が高い。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。