磯子台パークハイツ8号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数49戸
小学校区域横浜市立さわの里小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積72.69m² ~ 89.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本ランドシステム
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

磯子台パークハイツ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 磯子台パークハイツ8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、磯子台パークハイツ8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、磯子台パークハイツ8号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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磯子台パークハイツ8号棟の売却ガイド

磯子台パークハイツ8号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅です。

現在、URICOには磯子台パークハイツ8号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子台パークハイツ8号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

磯子台パークハイツ8号棟に関するよくある質問

磯子台パークハイツ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子台パークハイツ8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子台パークハイツ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が磯子台パークハイツ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子台パークハイツ8号棟はどのような物件ですか?

磯子台パークハイツ8号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子台パークハイツ8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】京急線の快特が止まります。駅周辺にはチェーン店の居酒屋や個人経営のお店もあり、軽く食事をとれる場所もあります。区役所が近くにあるので便利です。駅すぐ近くにアピタがあるので、食材・衣料品・雑貨、その他諸々買えます。称名寺が綺麗で、桜の時期は夜もライトアップされており、とても綺麗です。
【金沢文庫駅に対する口コミ】住宅街のため小さな公園はありますが、遊べるような所がほとんど無いです。歩道が狭く、自転車で走るのが少し億劫です。接客態度が悪い(元気の無い)お店やお医者さんが多い気がします。居酒屋は閉店時間が早く、チェーン店でも朝までやってるのは魚民ぐらいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
横浜にも横須賀にも近く、鎌倉や逗子にも出やすいので利便性がとても高いです。また、普通・急行・特急・快特全ての列車が止まるので通勤通学にもとても便利かと思います。長年最寄駅として利用してきましたが、不便を感じたことはほとんどありませんでした!
強いていえばカフェのようなお店がもう少し増えたら嬉しいなと個人的には思います。
生活利便施設の充実
駅構内にマツモトキヨシとセブンイレブンが入っているので、何か忘れ物をした時などは大抵駅の中で揃い、とても便利です。駅周辺にもアピタやウエルシアなどがあり、病院や美容院の数も多いので生活しやすい地域だと思います。
強いていえばカフェのようなお店がもう少し増えたら嬉しいなと個人的には思います。
飲食店の充実
駅構内には31・ケッタッキー、駅から出るとすぐにマクドナルドなどがあり、ランチなどに困ったことは一度もありません。本当に多様な飲食店があるので食べたいものが食べられます。
有名店や美味しい個人飲食店は少ないように思います。ファストフード店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
私自身学生時代はこの駅を最寄駅として利用しておりましたが、治安もいいですし、駅から徒歩五分程度の場所に小・中学校があり、放課後の時間も充実していてとてもよかったです。また、保育園や老人ホームも多く、どんな年代の方でも過ごしやすいと思います。
ほとんどないですが、タクシーの数が少ないなと感じるときがたまにあります。
治安
治安はとてもいいです。朝昼夜関係なく、基本的にはサラリーマンや学生が多く、安心して歩いていられます。
夜になるとたまにガールズバーのキャッチの方などが立っていられます。
コストパフォーマンス
京急本線の全ての列車が止まること、駅周辺施設の充実度を考えると妥当なのかもしれません。
横浜駅や日の出町駅など都心に近い地域とほとんど土地の値段が変わらないという点を見ると少しお値段が高いのかなと思います。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。