磯子台パークハイツ14号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急富岡駅 徒歩37分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年6月
総戸数10戸
小学校区域横浜市立さわの里小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積72.69m² ~ 88.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本ランドシステム
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

磯子台パークハイツ14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 磯子台パークハイツ14号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、磯子台パークハイツ14号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市磯子区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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磯子台パークハイツ14号棟の売却ガイド

磯子台パークハイツ14号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京急富岡駅(徒歩37分)です。

現在、URICOには磯子台パークハイツ14号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子台パークハイツ14号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

磯子台パークハイツ14号棟に関するよくある質問

磯子台パークハイツ14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子台パークハイツ14号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子台パークハイツ14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が磯子台パークハイツ14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子台パークハイツ14号棟はどのような物件ですか?

磯子台パークハイツ14号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急富岡駅徒歩37分。築1981年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子台パークハイツ14号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲授乳できるところがあるので子連れでも大丈夫。小さいけどセブンイレブン入っていてATMもあるので助かる。
▼もし、快速までは言わないけどせめて特急は止まってもらえるといいなぁ。
生活利便施設の充実
▲駅の下にスーパーあるから仕事帰りとかにとても便利。
▼強いて言うなら雑貨や本屋などあると暇つぶしにはなるかな。
飲食店の充実
▲コンビニやカレーなどお店は色々あってリーズナブルでいいよ。
▼強いていうならもう少しメニューとか事前にしれるといいな。
暮らし・子育て環境の充実
▲ケアプラザやサロンが近くにあってママさんも集まりやすい。
▼保育園がもう少し便利なところにあるといいなあ。
治安
▲近くに色々なお店があるから人の目は多いと思います。
▼自転車や車、トラック、バスの交通量が多くて心配。
コストパフォーマンス
▲小学校や子育て支援は近くにあって地域での交流もできてすみやすい。
▼坂が多くて車がないと不便さは感じることがおおくなる。
交通利便性
▲のどかな感じの小さな駅です。景色ものんびりしていて気に入っています。
▼各駅しか止まってくれません。本数が少ないです。
生活利便施設の充実
▲一応駅の近くに内科などのクリニックがあります。
▼駅周辺にショッピングセンターがありません。
飲食店の充実
▲深夜まで営業しているファミリーレストランがあります。
▼マクドナルドなどのファストフード店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が豊かでのんびりと子育てするには良いと思います。
▼受験などはあまり盛んではないように思います。
治安
▲のんびりとした雰囲気で良いと思います。治安も良いです。
▼駅周辺は夜遅くなると人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
▲休日は家族で仲良く買い物に出かけている人が多く癒やされます。子供達も元気がいいです。
▼利便性があまり良くない割には家賃がやや高いかと思います。
交通利便性
▲横浜市内の駅なので十分に一本は必ずくる。
▼普通しか停まらないので、急行や快速に乗った場合乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、病院など生活に必要なものは一通り揃っている。
▼デパートなどがないので、ショッピングを楽しみたいときは金沢文庫か上大岡まで出ないといけない。
飲食店の充実
▲個人経営の店が多い。チェーンもファミレスなどがあり、食べるには困らない。
▼地元民が集まる店が多いため、初見の人は入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多く、電車やバスもあるため通学しやすいと思う。広い公園も多い。
▼一部歩道が狭いため、自転車との接触があったりする。
治安
▲穏やかな方だと思う。住宅街なので人通りもある。
▼街灯が少ないので夜は暗い。星がよく見える。
コストパフォーマンス
▲イオンやコストコがあるので食料品は安く手に入りやすい。アウトレットもある。
▼1日遊べる様なところはアウトレットくらいしかない。
交通利便性
▲各駅しか停まらない小さな駅ですが、ラッシュ時でも構内が大混雑するということはありません。
▼ホームドアが無いので、京急のスピードで快特などが通過すると恐怖を感じます。
生活利便施設の充実
▲ホームを出たところにセブンイレブンがあったり、構内に赤ちゃんの授乳ボックスを設置していたりと便利な点もあります。
▼小さな駅で改札も一つしかないので、構内はそこまで施設がありません。キオスクもありません。
飲食店の充実
▲駅を出てすぐ京急ストアがあり、野菜は鮮度が良いと思います。
▼個性のある飲食店はあまりなく、あってもすぐ潰れてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出て一般のところにこども食堂が出来ました。
▼とにかく駅前の道路が狭く、雨の日などはカオス状態になります。子供は危険な道です。
治安
▲飲み屋も少ないので、酔っ払いに絡まれるようなこともほとんどありません。
▼駅前の道が狭いので、昨年小学生の男の子が車に撥ねられて亡くなりました。
コストパフォーマンス
▲静かで落ち着いた雰囲気で子育てはしやすいと思います。物価もそれほど高くありません。
▼小学生の学区が自由に選べないので、危ない通学路を通うことになるケースが見られる

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。