磯子台パークハイツ10号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 バス11分 JR根岸線/洋光台駅 バス16分 氷取沢バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数75戸
小学校区域さわの里小学校
中学校区域富岡中学校
専有面積72.69m² ~ 88.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本ランドシステム
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

磯子台パークハイツ10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 磯子台パークハイツ10号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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磯子台パークハイツ10号棟の売却ガイド

磯子台パークハイツ10号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数75戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには磯子台パークハイツ10号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子台パークハイツ10号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

磯子台パークハイツ10号棟に関するよくある質問

磯子台パークハイツ10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子台パークハイツ10号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子台パークハイツ10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が磯子台パークハイツ10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子台パークハイツ10号棟はどのような物件ですか?

磯子台パークハイツ10号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩4分。築1980年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子台パークハイツ10号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
快特が止まるし、横浜まで20分弱でいける
ホームに行くエスカレーターが、下りが無い
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパー、ドラッグストア、銀行などなんでもある
しいていえば、本屋が無い。娯楽施設もない。
飲食店の充実
商店街が有り、飲みやは充実している。オリジン弁当がある。
コロッケやなどのお惣菜屋がもっとあったらうれしいです
暮らし・子育て環境の充実
公園などはわりとある方だと思う。少し歩くが海の公園などもある。
しいていえば、駅からの高架下の地下道が衛生的とはいいがたい。
治安
とくに悪いと感じたことはない。夜遅くでも明るいので。
駅からの高架下の地下道が不潔な感じがする。
コストパフォーマンス
利便性はいいし、ずっと住み続けたいと思う。家賃は少し高め。
2LDKなどの単身世帯向けの分譲マンションがあまりない。
交通利便性
横浜駅まで20分弱で行ける。終点の大船駅に近い為、座れることが多いのはありがたいです。
特にありませんが、強いて挙げれば、トイレがもう少しきれいだとありがたいです。
生活利便施設の充実
スーパー、百均、病院、飲食店もあるので、便利です。
もう少し活気があれば。本屋さんがなくなったのは残念です。
飲食店の充実
ドトール、ラーメン屋さん、飲み屋さん、ケンタッキーがあります。お弁当屋もあるので、仕事帰りには便利です。
マック、パン屋さんができてくれるとありがたい。あとはなまるや丸亀製麺のようなうどん屋もできてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
洋光台駅からは多方面にバスがでているので、非常に便利です。ファミリーには住みやすい穏やかな街で、近くに幼稚園、小学校、スーパー等もあって便利です。
近隣は坂が多いことでしょうか。どの方面に行くにも坂があるので、自転車での移動や徒歩の移動はけっこう疲れます。
治安
駅前に交番があり、夜の時間帯でも、危ない雰囲気にならないので、安心して滞在できます。
駅前左右が上り坂になっているので、夜などは自転車やクルマがスピードを出して危ないなと感じる時があります。
コストパフォーマンス
横浜の中では、スーパーは安い方だと思います。家賃も比較的安い方なのではないでしょうか。
坂が大変多いので、自転車、徒歩でのスーパーの帰り道は苦労します。
交通利便性
快速、急行、普通全て停車するため、どの電車にも乗れる。バス乗り場がとても広い。
主要駅の横浜までは少し遠いと感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ビルが栄えている。飲食店も多く、コンビニや日用雑貨店もあり、困らない。
コンビニ以外は通勤時間帯(7時くらい)には空いていない店が多い。
飲食店の充実
飲食店は駅構内にもとても多いし、駅周辺にも多いため全く困らない。
居酒屋等はかなり多いが、ゆっくりできるカフェなどは少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小中高大と全てが駅の近くや周辺地域にある。治安もとても良い。大型スーパーもある。
特になし。車はあった方がいいかもしれないが、バスも多いので問題ない。
治安
昼間は静か。高校や大学も近くにあるが騒いでいる人はいない。
駅裏は居酒屋街のため、夜は騒々しいところもある。住宅街は閑静。
コストパフォーマンス
駅周辺はお店が多く、住宅街は少し離れたところにあるからか、家賃は横浜にしては高くない方だと思う。
ほとんどの家は駅から少し遠いと思う。家賃は横浜にしては安い方だが、全体平均よりは高いと思う。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。