磯子丸山台ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数40戸
小学校区域滝頭小学校
中学校区域岡村中学校
専有面積70.84m² ~ 99.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社熊谷組住友建設
管理会社日本総合住生活

磯子丸山台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市磯子区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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磯子丸山台ハイツの売却ガイド

磯子丸山台ハイツは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには磯子丸山台ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子丸山台ハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野町駅まで徒歩16分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩16分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝頭小学校
  • 中学校区: 岡村中学校

磯子丸山台ハイツに関するよくある質問

磯子丸山台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子丸山台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子丸山台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が磯子丸山台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子丸山台ハイツはどのような物件ですか?

磯子丸山台ハイツは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩16分。築1986年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子丸山台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
吉野町、南太田、根岸等、3駅利用の利便性。 徒歩数分の場所にバス停がある。 コンビニやスーパー、民家マンションが多いので、帰り道も明るい。
3駅使用の利便性があるが、どの駅も徒歩20~30分かかるため、バス便を利用することが多くなる。 坂道なので帰りがつらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやコンビニが徒歩圏内にある。 緑が多く、公園もあり子育てにもよい。 高台にあるので、通常の道路より自動車通行量が少なく、こどもに安心。
緑が多い分、虫も多い。ハエが上階まで上がってくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
計画的に大規模修繕を行っているため、外観が比較的きれいに保たれている。
オートロックなど皆無。 共用施設は、管理事務所程度。 宅配ボックスなどもなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
どの部屋も広めの作りなので、現在の核家族であれば十分過ぎるスペースあり。
エレベーターがないので、上階住民には、坂があり、階段も上がりと、結構な体力消費。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニが徒歩圏内に数カ所あるので便利。
衣類販売の商業施設は徒歩圏内にはないので、駅まで出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、保育園、幼稚園、病院が10~15分圏内にあるため、安心感がある。 管理組合の年間行事が数回あり、近所の方との交流もできる。 公園も近くに4カ所ある。
暮らし、子育てのなかで、デメリットが少ない地域。安心して子育てできる。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩圏内にバス往来があり、主要駅まで30分圏内。
最寄り駅までは徒歩で大人の足でも20分程度かかるので、結構距離を感じる。 坂の上なので、さらに帰宅時は疲労感が増す。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣に複数スーパー・コンビニ・ドラッグストアがあるので、買い物には困らない。 閑静な住宅街。
衣類系販売店舗が、主要駅まで出ないとない。 緑が多い分、虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃員が週数回回っているので、安心、きれいな環境。
オートロック、監視カメラなどはないため、誰でも敷地内に立ち入りが可能。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ほか物件と比較しても、結構広めな間取り。階段には手すりも増設された。
5階建てでエレベーターがないので、上階老人は大変そう。買い物で大荷物の時は、中階でも結構大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★
バスで10分程度で衣食住のそろう駅まで出れる。 近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアは複数ある。
徒歩圏内では衣類はそろわないし、レストランも少ない。近場のガストまで徒歩10分程度かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が複数あり、のびのびできる。緑が多いため、昆虫採取も可能。 学校・医療機関も10~15分程度で比較的近い。 子供会やお祭りも活発で、老若男女結構みんな顔を知らなくてもご近所同士で楽しめる。 健民祭(運動会)もかなり盛り上がる。
小学生の子供が少ないため、行事の役員がすぐ回ってくることがある。
2022年12月 メリット
交通利便性
10〜15分に1本電車が来る横浜駅まで約12分徒歩15分ほどで京急南太田駅に行ける駅前にバスが市営バスと神奈中バスが停まる
快速が停まらない。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
近隣の市立小中学校へ徒歩で行ける徒歩10分圏内に5軒以上病院がある大きめの商業施設があり、スーパーや回転寿司チェーン、スタジオが入っている
アパレル系の店舗や、娯楽施設が少ない為都心部まで出る必要がある。
飲食店の充実
小さな商店街や、周辺に食事処があるファミリーレストランが2軒ある
そんなに軒数があるわけではなく、それぞれ離れている為歩きながら比較などはしにくい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園がいくつかある。駅にエレベーター、エスカレーターがある。オムツ台のある多目的トイレがあり、ベビーカーも入れる。
エレベーターが小さい小学校は2つあるが、中学校が1つしかない
治安
歓楽街などはない為、治安が良い。また、大通りに面しており夜道も明るいところが多い。
公園にヤンキーがたむろしている。裏道に入ると少し暗い。
コストパフォーマンス
駅から15分ほど離れると安い物件もあり、良い。スーパーもあるが、昔ながらの八百屋などもあり手頃な価格で食材が手に入ることもある。
築年数が古い家が多く、一人暮らし向け住宅が少ない

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。