磯子ローヤルコーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/磯子駅 徒歩12分 JR根岸線/根岸駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目17-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年4月
総戸数19戸
小学校区域浜小学校
中学校区域汐見台中学校
専有面積54.70m² ~ 58.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

磯子ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、磯子ローヤルコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい磯子ローヤルコーポを候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

磯子ローヤルコーポの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

磯子ローヤルコーポの売却ガイド

磯子ローヤルコーポは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには磯子ローヤルコーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩12分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜小学校
  • 中学校区: 汐見台中学校

磯子ローヤルコーポに関するよくある質問

磯子ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子ローヤルコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が磯子ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子ローヤルコーポはどのような物件ですか?

磯子ローヤルコーポは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩12分。築1983年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子ローヤルコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【磯子駅に対する口コミ】始発の電車があるため、東京方面の朝、通勤には座って行ける。周辺に日高屋、サイゼリヤ、ケンタッキーがあるため、通勤帰りに食事が取れる。バスも複数路線通っており、電車が止まっても迂回して横浜駅に行くことができる。
【磯子駅に対する口コミ】大きなデパートが無いので、魅力的な駅ではない。
2024年02月 メリット
交通利便性
根岸線の始発駅で、横浜、東京、さらに大宮まで乗り換えなしでアクセスできる。
強いてあげれば、列車の本数がおおよそ10分に一本と、やや少なめなのが難点。
生活利便施設の充実
区役所やスーパー・コンビニ、さらに各種クリニックや中規模の病院まで駅周辺に点在しており、生活利便性は非常に高い。
強いて挙げれば、各店舗が営業を終了する時刻が他地域に比べ若干早め。
飲食店の充実
個人経営のお店に加えて、有名飲食チェーンの店舗が数件あり、家族で外食を楽しむ分には全く問題がない。
アルコールを提供するお店の数は若干少なめで、しかも営業終了時刻が他地域に比べて少し早め。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市立森東小学校に加えていくつかの幼稚園や児童預かり所など、児童関連施設は複数ある。
強いて挙げれば、中学校や高等学校は周辺に無く、そこは難点。
治安
駅周辺は夜間でも明るく、過去にもほとんど犯罪が起きていない。
強いて挙げれば、駅を二三百メートル離れると街灯も少なめで、夜間の一人歩きは少し不安があるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃や物価は横浜市内としては全く標準的で、可もなし不可もなしという感じ。
強いて挙げれば、全てが標準的な分、激安店や激安物件なども存在しない。
交通利便性
JR根岸線に乗って横浜駅まで約10分という高アクセス駅!下りは大船駅まで一本で行けることも利点です。
日常生活ではあまり思い浮かばないが、強いて挙げれば新横浜駅まで行く際に乗り換えが必要な点。
生活利便施設の充実
日常生活は問題なし。駅前には東急ストアとハックドラッグがあるのでそこで買い物を済ませられます。
大きな商業施設が駅前にない点。少し買い物を楽しみたいとなると横浜や桜木町まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、タリーズ、ミスタードーナツ、サイゼリヤがあり、ちょっと一息つくためのお店は充実している。また少し歩くが徒歩5〜10分圏内だとラーメン屋、居酒屋なども簡単に行けるのが便利です。
特に思いつかないが、もし吉野家のような一人でリーズナブルに入りやすいお店があるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園があるが、徒歩10分弱かかるため少し遠く感じる。しかしとても先生方も熱心で親切なため子供を見てもらう分には心配はないと思う。
駅改札内に多目的トイレが一つあるが、古くてあまり清潔でない。そこで子供のオムツを変えることに少し抵抗を感じたので改装して欲しい。
治安
基本的には静かなところで治安は良い方だと思う。近くの高校の生徒さんも多く、若くて活気がある印象。
改札を出てすぐ右手にあるトイレが古くて汚い。また落書きがあったら飲み終わったらお酒の瓶が置き捨てられていたりと何かと不気味な印象。そのトイレ前での路上喫煙者も多くいるのがあまり良く見えない。
コストパフォーマンス
利便性の良い駅にしてはリーズナブルな方だと思う。
駅前に新たな物件、マンションが立っているのは少ない印象。
交通利便性
きれいな気がするへんなひといないとおもわれる
しいてあげるならばトイレがきたないと感じた
生活利便施設の充実
ちかくにすーぱーがあってべんりだとおもいます
いんしょくてんがすこしないといういんしょう。
飲食店の充実
サイゼリアがうまいほかはべんとうやもうまい
レストランがそんなにない気がするもっとふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
しゅういに保育園やがっこうがすうこあっていいとおもう。
すこしえきからきょりがとおいきがします。
治安
午前はこわいひとやわるそうなひとはあまりみかけません
強いてあげるならば静かなのがすきは僕からしたらうるさい
コストパフォーマンス
かもなくふかもないかんじです。やちんはふつう
いなかからしたらすこしたかいかもしれない。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。