磯子レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩4分 JR根岸線/根岸駅 徒歩15分 JR根岸線/磯子駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数75戸
小学校区域汐見台小学校
中学校区域森中学校
専有面積63.92m² ~ 97.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゼクス中央コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション千代田アクタス
管理会社長谷工コミュニティ

磯子レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 磯子レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 磯子レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市磯子区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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磯子レジデンスの売却ガイド

磯子レジデンスは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには磯子レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子レジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩4分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩4分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩15分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐見台小学校
  • 中学校区: 森中学校

磯子レジデンスに関するよくある質問

磯子レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が磯子レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子レジデンスはどのような物件ですか?

磯子レジデンスは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩4分。築2007年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【屏風浦駅に対する口コミ】隣駅の上大岡に出てしまえば交通の便は良いです。駅前には常にタクシーが1、2台います。比較的沿線の中では安価です。高台などは洪水の心配もなく良いと思います。
【屏風浦駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないので、横浜以北へ行くには上大岡で乗り換えることが前提になると思います。駅の利便性、商業施設の観点ではあまりコストパフォーマンスがいいとは思えないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【屏風浦駅に対する口コミ】駅前に京急ストアがあり、その中に100円ショップも入っています。坂を登れば汐見台病院(総合病院)もあります。駅前に交番があり、歓楽街もないため、落ち着いた雰囲気です。
【屏風浦駅に対する口コミ】全体的に商業施設は少なく、食料品以外の買い物は期待できません。細い道も多く、暗い夜道には不安を覚えます。ただし、治安自体は悪くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【屏風浦駅に対する口コミ】「マロン」のケーキは懐かしい味でおすすめです。ロイヤルホストが駅前にあり、駐車場もあります。
【屏風浦駅に対する口コミ】有名なお店、いわゆる映えるお店などはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【屏風浦駅に対する口コミ】駅にはエレベーターおよびスロープがあります。
【屏風浦駅に対する口コミ】駅周辺には公園が少ないと感じます。子育て世代は多いと思いますが、遊ぶ場所には少し困ります。汐見台を上って久良岐公園に行くのがよいです。
2023年01月 メリット
交通利便性
快特が止まる駅まで一駅なので近くて便利です。
普通しか止まらないので、横須賀方面に行くのは少し時間がかかります
生活利便施設の充実
駅の近くに呑み屋が少ないので誘惑がなくて、治安もいいと思います。
スーパーなどが少ないので品物が選びにくいです。
飲食店の充実
個人経営のお店が多いので、チェーン店にはない味を楽しめます。
逆にチェーン店と違い入りにくいというのがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅近にあり、保育園も駅近にあるので便利です
大きな公園がないので、自然に囲まれながら遊ぶことができません
治安
駅前に交番があり、少し入ると住宅街なので安心です
もし、交番の人がいるだけではなく挨拶などをしてくれるとさらに安心できます。
コストパフォーマンス
家賃は隣の駅と比べるととても安く、駅近でも物件があるので助かります
狭い道が多いので、車を持っていても一通などで少し不便かもしれません
交通利便性
バス、タクシーともにある隣駅が上大岡で大きい駅
各駅停車しかとまらない電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがある、病院は何個もある、
大きい商業施設がない、ドラッグストアが駅近にほしい
飲食店の充実
子連れ家族で行ける飲食店がある、駐車場も広いから便利
おしゃれな今時のお店が少ない、ファミリーレストランがない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は十分にあると思う、駅はスロープがあるからベビーカーでも大丈夫
大きい公園があんまりない、子供を遊ばせる施設が少ない
治安
駅前に交番がある、落ち着いた雰囲気の駅なので治安は悪くない
少し裏に入ると、街灯が少ないから夜になると少し暗い
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くない落ち着いた街なので住みやすいと思う
利便性はあまりよくないが、そこまで家賃も安くはない

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。