磯子レインボーハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩15分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩15分 京急本線/屏風浦駅 バス9分 間坂バス停 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年6月
総戸数383戸
小学校区域山王台小学校
中学校区域汐見台中学校
専有面積69.77m² ~ 105.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社安藤・間

磯子レインボーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 磯子レインボーハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 磯子レインボーハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市磯子区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市磯子区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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磯子レインボーハイツの売却ガイド

磯子レインボーハイツは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数383戸、5階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには磯子レインボーハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子レインボーハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数383戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩15分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩15分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩15分
  • 京急本線/屏風浦駅 バス9分 間坂バス停 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 山王台小学校
  • 中学校区: 汐見台中学校

磯子レインボーハイツに関するよくある質問

磯子レインボーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子レインボーハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子レインボーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が磯子レインボーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子レインボーハイツはどのような物件ですか?

磯子レインボーハイツは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩15分。築1980年、総戸数383戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子レインボーハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京浜東北根岸線は磯子駅から横浜方面への始発がでているので、通勤に便利。駅前にタクシー乗り場があり、常に多くのタクシーが並んでいるし、周辺にはいくつもスーパーがあるので便利。
一番近い磯子駅から徒歩15分強、しかもどこからどういっても最後はかなりの坂道なので徒歩にしろ自転車にしろかなりの運動量になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静か。周辺は同じマンション群なので治安もよい。緑も多く、春はうぐいすが鳴きますし、休日はさわやかにすごせます。洗濯物をベランダに干しても気持ちがいい。オンとオフの切り替えができていい。
ただし、駅からマンションにくる途中の夜道が若干暗くて怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に業者が入るので、周辺は常にきれい。管理組合もしっかりしているので対応も早い。
エレベーターがないし、セキュリティーシステムはほとんどない(治安はよい)。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはとてもよいと思うし、窓をあけたときの空気の通りがよい。
建物自体が古いので、昔の使えない設備が残っている。リフォームをしているのであれば取り除いてあるのかもしれないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
浜マーケットという商店街が近く、お肉がとにかく安い。相鉄ローゼンやニトリも徒歩圏内だし、駅前には3,4つスーパーがある。
商店街、スーパーいずれも坂道を下っていかなければならないため、帰りに荷物をもって上り坂・・・になるのが難点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
管理組合で何かしらの係?が数年に一度回ってくるので、いやでも知り合いは増えるし、公園でちょっとしたお祭りを催したり過ごしやすいと思う。小学校は1分以内。
駅から遠い以外はとくに思い当たらないので、暮らす、子育てするという点においては最適な環境と思う。
2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRは磯子止まりでも安心して電車に乗れます。駅周辺にお店が密集していて便利な方だと思います。
駅から少し離れてるのが難点だと思いました。
2024年12月 メリット
交通利便性
横浜駅まで12分、駅前にスーパーがあり便利。
季節や方角にもよりますが、エネオスからガス臭い匂いがするときがあります。
交通利便性
石川町、桜木町、横浜など観光地へのアクセスがよい。
都内勤務だと通勤に1時間以上かかるのがやや大変。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアやミスド、ハックドラッグ、マクドナルドがあり利便性がよい。
映画館などの娯楽施設がないのが少し残念。
飲食店の充実
中華料理店、ラーメン屋、チェーン居酒屋がある。
飲食店の数が少なく、選択肢があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公立小学校や中学、また根岸森林公園があり子育て環境は良い。
もし、学童保育施設がもっとあれば良いかもと思う。
治安
非常に良い。歓楽街もないし、事件の話は聞いたことがない。
特に無いが、強いて言うなら街灯がもっとあるとよい。
コストパフォーマンス
都内より家賃を安く抑えられることがメリット。
根岸旭台の方は土地が高く、また駅まで階段があり利便性がやや悪い。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。