磯子レインボーハイツ9-3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩15分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年8月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立山王台小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積72.85m² ~ 72.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社アドテクノ

磯子レインボーハイツ9-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市磯子区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市磯子区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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磯子レインボーハイツ9-3号棟の売却ガイド

磯子レインボーハイツ9-3号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには磯子レインボーハイツ9-3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子レインボーハイツ9-3号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

磯子レインボーハイツ9-3号棟に関するよくある質問

磯子レインボーハイツ9-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子レインボーハイツ9-3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子レインボーハイツ9-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が磯子レインボーハイツ9-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子レインボーハイツ9-3号棟はどのような物件ですか?

磯子レインボーハイツ9-3号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩15分。築1983年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子レインボーハイツ9-3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、チェーン店のカフェ、レストラン、居酒屋…と、駅前にコンパクトに店が集まっている。必要最低限のものが揃うので便利。
駅前にコンパクトに必要最低限の店が揃っているのはとても便利なのだが、それ以上のものを求めようとすると、電車、バスでの移動が必要。たとえば服を買うときは、電車で10分ほどかけて桜木町か横浜に出る必要があります。
交通利便性
駅も広くてアナウンスも聞き取りやすい駅の両側が広い
自販機が多すぎるから3つぐらい減らして欲しい
生活利便施設の充実
色々なスーパーなどがありなんでも手に入る
リサイクルショップがないことが懸念されている
飲食店の充実
ガストとバーミヤンがあるのがいいと思う。
数が少ないからもうちょっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
欲しいものがすぐ手に入るから便利です!。
ベビーカーとかなどが高いため安くしたりして欲しい
治安
公演を散歩している人などは優しいが高齢の人は怖い
何もしてないのに高齢の人がブチギレてくることがあってよくないと思う
コストパフォーマンス
田舎の方だから安いが都会に出るととても高くなる
特にないがセールなどが少ないため大体が高い
交通利便性
あまり電車が止まるイメージはありませんが普通に電車来ます
快速とかは確か止まらなかったような気がします
生活利便施設の充実
サイゼリヤと快活クラブが近いので便利です
サイゼリヤに飽きたら良くない気がします。
飲食店の充実
サイゼリヤが遅くまでやっているので良いです
サイゼリヤに飽きてしまったら行くところがなくなります
暮らし・子育て環境の充実
少し子供向けではないかもしれません。大人の駅。
おむつを変えるには厳しい駅かもしれません
治安
人はあまりいないので治安はいい方だと思います。
ベイスターズ戦終わりだと人が多い時があります
コストパフォーマンス
静かな街なのでとても過ごしやすいと思います
少し田舎っぽいので都会に憧れているの場合は厳しい
交通利便性
横浜駅まで電車で15分で着きます。みなとみらい(桜木町)にもすぐに行けるので磯子に住んでいればアクセスがいい。始発駅にもなってるので、朝座って通勤できる。
駅周辺には大きな商業施設等はないが、必要なものはある程度揃っている。
生活利便施設の充実
日高屋、ケンタッキー、サイゼリヤ、スーパー3件、快活CLUB、薬局、区役所が駅から徒歩圏内にある。
必要最低限なものは揃いますが、安く食材を買いたい場合は新杉田や南部市場方面に出かけると安く手に入ります。またシーパラ方面に行けばコストコもあります。
飲食店の充実
駅おりてすぐ、日高屋、ケンタッキー、サイゼリヤがあります。個人店の喫茶店や飲食店も東方面に歩いて行けばちらほらあります。くら寿司も歩いて15分くらいの場所にあります。
必要最低限な飲食店はありますが、それなりという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはいそピヨという支援センターがあり、未就学児の子どもを遊ばせることができます。区役所も近いので検診に行くときも便利です。小児科も駅前にあります。保育園は駅前にはあったかわかりませんが小さな認可外含めあると思いますので、区役所のパンフレットをお読みください。公園は上大岡方面にあるくと久良岐公園という大きな公園があります。
気軽に行ける小さな公園があまりない。車の通りが多いので、子どもが飛び出していかないかひやひやする。道路沿いは夜中バイクもうるさかったりする。
治安
磯子駅周辺の雰囲気はなんだか好きです。何もないからかもしれませんがホッとする感じ。駅前に交番あり、よっぱらいはあまりいないかも。コロナ前は通勤帰りのよっぱらいのおじさんがいたけど今はどうかな。
異国の方が多い印象。ちょっとダークな感じもあるので、いろいろと気を付けてください。
コストパフォーマンス
駅前の築年数が古いマンションはお手頃価格だと思います。歩道橋と直結しているマンションは便利なのか少し高いかも(庶民から見てw)
磯子区ってそこそこ横浜市の中では家賃が高いみたいです。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。