磯子レインボーハイツ6-3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/磯子駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年3月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立山王台小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積70.06m² ~ 72.85m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

磯子レインボーハイツ6-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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磯子レインボーハイツ6-3号棟の売却ガイド

磯子レインボーハイツ6-3号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには磯子レインボーハイツ6-3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子レインボーハイツ6-3号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

磯子レインボーハイツ6-3号棟に関するよくある質問

磯子レインボーハイツ6-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子レインボーハイツ6-3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子レインボーハイツ6-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が磯子レインボーハイツ6-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子レインボーハイツ6-3号棟はどのような物件ですか?

磯子レインボーハイツ6-3号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩16分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子レインボーハイツ6-3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】横浜まで18分、食事でも買い物でも兎に角手ごろに出かけられます。横浜からの距離感で言えば、マンションの坪単価は非常にコスパが良い。
▼【磯子駅に対する口コミ】特にありません。始発駅なので、上りは待つこともありません。高速道路と幹線道路2本が走り、排気ガス臭は否めない点がデメリット。あまり窓を開け放しにしなければ関係ありませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】スーパーは徒歩3分圏内に5軒もあります。コンビニを入れると何と9件。駅前に交番があり、若い家族世帯と高齢単身世帯がが多い街なので、治安はすこぶる良いです。
▼【磯子駅に対する口コミ】救急病院は駅から少しだけ離れています。。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【磯子駅に対する口コミ】磯子駅の唯一の弱点、松屋と日高屋、サイゼリアくらいしかありません。地元のお店も古い感じ。
▼【磯子駅に対する口コミ】お好み焼き屋とか飲み屋、中華店などがありますが、いまひとつ入る気がしない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】保育園は山のようにあります。若い街なので大変充実。
▼【磯子駅に対する口コミ】図書館は、区役所にありますが古いです。。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲京浜東北線直結なので、遅い時間まで電車があります。また、終点になることもあるので、乗り過ごすこともなく安心です。
▼土日は特に、横浜観光に来られる人が多いので混雑します。
生活利便施設の充実
▲比較的古い駅なので、周辺に小さい味のあるお店がたくさんあります。子育て支援センターも駅直結で便利!
▼バスターミナルが多く、階段を使わないと反対側へ行けないのが不便!
飲食店の充実
▲昔ながらの飲食店が多く、探してみると面白い!
▼小さなお店が多いので、一見入りにくいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープなど完備!駅直結の子育て支援センターは便利!
▼大きなゆったりとした公園がないので、遊ばせるところに迷う
治安
▲大きい駅ではなく歓楽街などもないので、割と夜も静かです。駅前に交番もあり、安心です。
▼駅前にはバスターミナルが広がっているので、比較的暗いのがデメリットかと
コストパフォーマンス
▲あまり大きな商業施設があるわけではないけれど、スーパーも適度な距離にあり、横浜ならではの坂も比較的少なく、移動もしやすい
▼土地の値段が高くなってきたようです。また、海が近いので津波などは心配
交通利便性
▲あまり電車が止まるイメージはありませんが普通に電車来ます
▼快速とかは確か止まらなかったような気がします
生活利便施設の充実
▲サイゼリヤと快活クラブが近いので便利です
▼サイゼリヤに飽きたら良くない気がします。
飲食店の充実
▲サイゼリヤが遅くまでやっているので良いです
▼サイゼリヤに飽きてしまったら行くところがなくなります
暮らし・子育て環境の充実
▲少し子供向けではないかもしれません。大人の駅。
▼おむつを変えるには厳しい駅かもしれません
治安
▲人はあまりいないので治安はいい方だと思います。
▼ベイスターズ戦終わりだと人が多い時があります
コストパフォーマンス
▲静かな街なのでとても過ごしやすいと思います
▼少し田舎っぽいので都会に憧れているの場合は厳しい
交通利便性
▲横浜や桜木町までが案外近くて、買い物などに行くのは便利
▼横浜あたりまで出ないと他の地域に行けない
生活利便施設の充実
▲駅前に店舗は色々あって、最低限の生活をするのには十分
▼生活するにはいいが遊べる場所がなくて、やはり横浜などまで出ないといけない
飲食店の充実
▲こじんまりとして居酒屋やカフェなど個人店が多くて楽しめる
▼個人店が好きな人は良いが、チェーン店のような店舗が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設は多数あるイメージ。公園も。自然も結構ある。
▼坂が多くて歩きや自転車での移動は大変。スロープなどのバリアフリーも少し遅れ気味。
治安
▲昔ながらの住人が結構いて、よそから来た人を良く見ている。
▼街灯が少ない印象で夜になると真っ暗になってしまう道があって多少怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃は案外安かった。横浜などへ出るアクセスは良かったから、こんなものかと思う。
▼単身者には良いが、家庭をもっていると、少し事情が違うかも。家などはそれなりの値段だった。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。