磯子レインボーハイツ5-5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩15分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年8月
総戸数8戸
小学校区域横浜市立山王台小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積72.85m² ~ 92.74m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

磯子レインボーハイツ5-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 磯子レインボーハイツ5-5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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磯子レインボーハイツ5-5号棟の売却ガイド

磯子レインボーハイツ5-5号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには磯子レインボーハイツ5-5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子レインボーハイツ5-5号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

磯子レインボーハイツ5-5号棟に関するよくある質問

磯子レインボーハイツ5-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子レインボーハイツ5-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子レインボーハイツ5-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が磯子レインボーハイツ5-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子レインボーハイツ5-5号棟はどのような物件ですか?

磯子レインボーハイツ5-5号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩15分。築1983年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子レインボーハイツ5-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【磯子駅に対する口コミ】バスが近く移動に便利であり、海釣り施設からの最寄駅であるブリリアシティや駅から離れた居住地区は環境がいい
▼【磯子駅に対する口コミ】家賃が高い割に交通手段はバスとJR一本しか無くこれといった特徴もないのであまり良くない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】銀行と薬局が近くバス停も近いため人が集まりやすい人通りは多いので犯罪などは犯しづらい環境である
▼【磯子駅に対する口コミ】レストランや商店街などは無いため活気はない大体連絡橋には吐瀉物が残っている又は跡が残っている
買い物・飲食店充実度 ★
▲【磯子駅に対する口コミ】サイゼリヤや松屋、ケンタッキーなどのファストフードは充実している
▼【磯子駅に対する口コミ】定食屋やファストフード以外のお店はほとんどない
暮らし・防災・子育て ★★
▲【磯子駅に対する口コミ】公園や海釣り施設などがあり自然は感じられる
▼【磯子駅に対する口コミ】活気がなく周りの小学校中学校も遠く高校はさらに遠い
2024年07月 メリット
交通利便性
▲基本的な設備があるのはデフォとして隣が磯子駅だから始発の次の駅として空いていることが多く、10分ちょい乗るだけで横浜に着くこともできる。根岸駅前が始発になっているバスも多く乗りやすい。近くにマックもあるし、少し歩けば根岸森林公園がある。
▼横浜から根岸に行こうとすると桜木町終点の電車に乗ると行政的に見送ることになるぐらい
生活利便施設の充実
▲そこまで多いわけではないが近くに東急ストアやニューデイズ、マックなんかがあったりする
▼買い物や飲食はできるが遊べる場所に乏しい傾向にある。
飲食店の充実
▲マックに千家(ラーメン店)、オリジン弁当などないことはない
▼駅チカの飲食店としての最低限はあるがそれ以上は求めてはいけない
暮らし・子育て環境の充実
▲めっちゃ近くに根岸中学校という中学校があったりさらに大通りの奥には小学校もあるから意外と小中はなんとかなる
▼周辺に森林公園のような大きな公園を除いたいい感じな大きさの公園がないことぐらい
治安
▲駅周辺には交番があり根岸という場所自体も治安が悪いわけではないため問題はない
▼よくも悪くもよくある駅。めちゃくちゃキレイってわけでもない(かと言って汚くはない)
コストパフォーマンス
▲物価としてはそこまで高くはない。土地も森林公園付近にならなければそこまで高くはないと聞いた
▼スーパーが東急ストアなので、日々の買い物には向かないかもしれない
交通利便性
▲京浜東北線始発駅故に、都内など遠距離通勤の場合は並べば座って通勤は可能。
▼バスが多いが平日道路混み時間通りに運行する事は少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーが3軒在り、他の地区より比較的安価。
▼書店やドラッグストア無い。隣駅の行かなければならない。
飲食店の充実
▲個人の店が多い為、「行きつけ」を持ちたい人には良いかも。
▼数も少なく大手チェーンはサイゼリヤと松屋、日高屋位。もう少しあっても、と思わせる。
暮らし・子育て環境の充実
▲関内や上大岡へ電車やバス一本で行ける為、子供に必要なモノは比較的手に入り易いのではないか
▼大手塾が全く無い為、駅前で完結出来なず、どうしても不便さがある。
治安
▲駅前が絶対的に人が居ないのでそういう意味では治安は良い。
▼夜間は人が少な過ぎてかえって治安は悪くなるのではないか。
コストパフォーマンス
▲横浜駅から15分だが物価は安くて良い。不動産も安い。
▼工業地帯隣接の為、ニオイや騒音がある。高速道路もある、ある程度順応性が必要。
交通利便性
▲最大のメリットは始発があること!帰りも終点の電車に乗れば空いてることが多い。
▼直通する京浜東北線で遅延があると運行に影響が出ることが多く、しょっちゅう遅延する。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なお店はひと通り揃っている。スーパーはピーコック、ヨークマート、スズキヤ、ヤオコー、ドラッグストアも4店舗。
▼飲食店が少ない。個人的にマックがないのが残念。パン屋も本屋もなし。
飲食店の充実
▲スーパー、ドラッグストアはひと通り揃っているので、生活に困ることはない。
▼ただし閉まるのが早く、ピーコック以外は21:00まで。
暮らし・子育て環境の充実
▲単身なので正直分からない。区役所が所在しているがあまり利用機会はない。
▼近くに保育園、幼稚園は結構見かけるが、どちからというとお年寄りが多い街?
治安
▲今まで治安に不安を感じたことはない。夜でもそれなりに人通りあり。
▼とにかく歩きタバコが多い!駅前の喫煙所も分煙、副流煙の影響は全く考えられていない。
コストパフォーマンス
▲総合的には住みやすい街。何かあれば横浜に行けばいいし、京急の屏風浦、バスを使う手もある。
▼飲食店が少ないこと。大きな通りの車の騒音が気になる。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。