磯子レインボーハイツ10-3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年3月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立山王台小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積72.82m² ~ 72.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社安藤・間

磯子レインボーハイツ10-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 磯子レインボーハイツ10-3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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磯子レインボーハイツ10-3号棟の売却ガイド

磯子レインボーハイツ10-3号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには磯子レインボーハイツ10-3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子レインボーハイツ10-3号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

磯子レインボーハイツ10-3号棟に関するよくある質問

磯子レインボーハイツ10-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子レインボーハイツ10-3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子レインボーハイツ10-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が磯子レインボーハイツ10-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子レインボーハイツ10-3号棟はどのような物件ですか?

磯子レインボーハイツ10-3号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩15分。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子レインボーハイツ10-3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
時間帯によるが始発もある。 始発なら確実に座れるメリットは大きい。
近くに店などはあまり無い。 無くは無いが、コンビニ、ミスド程度。ちょっと離れたところにスーパー等。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ファミリー世帯が多く、悪い噂等は聞いた事がない。
急な坂が多い。 ファミリー層が多いはずだが、小さな子供向けの公園がもっとあれば良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
メリットは特に無し。 価格相当の外観な為、文句は言えないと思います。
外観が古く、エレベーターが無い。 共有部はせいぜい自転車置き場と駐車場程度。
お部屋の仕様・設備 ★★★
フルリフォームすれば今時のリビング広めにする事も可能
窓枠等、リフォームしても中々変えられない部分もあるので、やはり古さは否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパー等がある訳では無いので、思い切って上大岡まで行くかという気にしてくれる
近くに便利なスーパー等が無い。 少し離れたところであれば、スーパーもドラックストアもあるが、歩いていくには坂もあるので厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
高台にあるので津波等の心配はない。 治安については悪い噂等も聞いた事が無い。
坂が多いので、どこかに非難するにしても、登ったり下がったりしなければならない。(高台なので津波なら逃げる必要は無いが)
2023年09月 メリット
交通利便性
横浜まで近いこと。タクシーでも通勤可能。
京浜東北・根岸線は事故が多いこと。またよく止まること。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあります。値段もそれなりに安いです。
たくさんの買い物をするときは車が便利です。
飲食店の充実
飲食店の数は少ないですが、顔なじみで集まるようなお店はあります。
やはり飲み会は横浜やみなとみらいで行うことが多いです・・。
暮らし・子育て環境の充実
マンションも多く、比較的こどもも多いので施設が充実しています。
車の量が激しく、なかなか子連れだとつらいこともある。
治安
比較的安全だと思います。大きな事件もありません。
お年寄りが増えてるせいか、火事や交通事故が多いです。
コストパフォーマンス
横浜までの通勤圏にしては安くて便利だと思います。
マンションの価格が急騰していること。なぜかな?
交通利便性
横浜まで15分ほどで出れるのは嬉しい!横浜方面からみると磯子より前だから、大船方面よりも電車を待つ回数が少ない。
山手駅との間隔が長い。もう少し間隔が近いと嬉しい
生活利便施設の充実
美容院、コンビニ、バス停もある。大きな病院までバスで一本でいける。
アパレル関係のお店がない。大きくなくてもいいからあると嬉しい。
飲食店の充実
お弁当、ラーメン、ファストフード よく揃っている。
スターバックスがあると嬉しい!もしくはタリーズ。
暮らし・子育て環境の充実
平坦でベビーカーが押しやすい。公園がいくつかある。
駅について。ベビーカーを押してエレベーターを2階乗らないといけないのが大変。また、エスカレーターの点検が多すぎる。エスカレーターのところが異様に暑い。エレベーターの件は仕方ないにしても、エスカレーターはどうにかして欲しい。トイレが小さい。また綺麗ではない。保育園があるようで少ない。入れない。磯子くらい数を増やして欲しい。
治安
そこまで悪くない。飲み屋も人が集まるほど多くないからそこまで酔っ払いが多くない。
駅すぐに交番があるが、パトロール中が多すぎる。
コストパフォーマンス
横浜寄りの駅よりは全然住みやすい。すごく高いわけではない。
家賃がもう少し抑えられるとありがたい。駅徒歩10分ほどなら8万くらいであって欲しい。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。