磯子パインプロムナードの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/磯子駅 徒歩5分 JR根岸線/根岸駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年9月
総戸数84戸
小学校区域浜小学校
中学校区域汐見台中学校
専有面積50.29m² ~ 81.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井松島産業
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

磯子パインプロムナードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 磯子パインプロムナードの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 磯子パインプロムナードは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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磯子パインプロムナードの売却ガイド

磯子パインプロムナードは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数84戸、7階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには磯子パインプロムナードの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子パインプロムナードを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩5分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩5分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜小学校
  • 中学校区: 汐見台中学校

磯子パインプロムナードに関するよくある質問

磯子パインプロムナードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子パインプロムナードには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子パインプロムナードの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が磯子パインプロムナードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子パインプロムナードはどのような物件ですか?

磯子パインプロムナードは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩5分。築1994年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子パインプロムナードには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
磯子駅始発の列車があるので、本数は限られているのですが朝から座って通勤できます。東京方面は1時間ぐらいかかりますが、横浜近辺なら良い立地だと思います。
駅前付近は街路樹が少なく夏場は暑さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
液からは10分くらいで整備された遊歩道を通って行けます。区役所、図書館も駅までの途中にあります。ランニング、ウォーキングをするのであれば、久良岐公園、岡村公園、海の見える公園がありその日の気分でコースが選択できます。少し距離を延ばすのであれば根岸森林公園もいいです。
根岸線の線路が近いので電車が通過すると音が大きいので気になる人は気になると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、モニターフォンがあります。共用部の清掃も日々行われているので非常にきれいだと思います。
宅配ボックスの設置の話は出ていますが、今だに無いので設置されるといいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洋室2、和室1の典型的は3LDK。南東向き、南西向きの部屋が多く陽当りは問題ないです。天井の高さは普通かと思います。
築年数のそこそこ経っているのでリフォームは必要かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
磯子駅前に中規模のスーパーマーケットが駅前に3件あり、それぞれ特徴があるのでその日の気分、状況で選べるのがいいです。
最低限揃っていると思うのですが、食事をするところが充実していないのと、カフェの選択肢が少ないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育所の数も多いので通勤途中であずけることもできます。電車通学を含めると小中学校も市立、私立、横国付属と選択肢があり教育環境では充実していると思います。病院は徒歩圏内の一通りあるので問題ないと思います。
産業道路、16号線に挟まれているので車が多く、子供が道路近くで遊ぶのは少し心配かもしれないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】始発がたくさんある!朝のラッシュであっても始発だけでもこれだけ本数があるのはありがたいです。また、朝は3、4分に一本は列車が来るのでとてもありがたいです。(時間を考えずに朝出勤するとき、乗りに行ける)
【磯子駅に対する口コミ】駅前に飲食店が若干少ないです。日高屋、ケンタッキーフライドチキン、サイゼリヤくらい。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩10分以内で行けるということと、遊歩道が整備されているので歩きやすい。
バスの本数が少ないので、結局は電車を利用するために駅へ出向かなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅に行くまでの間に区役所、図書館など公共施設もあり便利。駅前にはスーパー等がある。区役所の隣にトイザラスがあり、おむつなども購入することができる。
電車の音が聞こえるということ、産業道路に近いのでトラックの往来などが多く、排気ガス等が気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関はオートロックで管理人さんがいらっしゃるので安心です。駐車場、駐輪場ありです。
管理人さんが常駐ではないということ、駐輪場に自転車を停めずらい点が気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★
壁の厚さは十分にあったようで、音など全く気になりませんでした。
部屋はカーペットだったので、その点が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にあるため、徒歩10分以内でスーパーがあります。飲食店はモスバーガー、サイゼリア等があります。
カフェが駅改札付近にありますが、それ以外にはない点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所が近くにあり、保健センターと兼ねているので便利でした。 また小児科や皮膚科、歯科等も徒歩圏内にあります。
町内会はあまり活発ではなく、お祭り等もありませんでした。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
平坦で6分問題なし 始発があるので通勤・通学便利
信号が変わるまで時間が長い 駅の外にエスカレーターなし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
区役所もあり、人通りが常にある。安心です。
強いてあげれば、自転車が多く通るので気を付ける必要あり
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
昼は管理人もいて安心 自治会がしっかりしているので問題なし
裏口から無理やりであれば入れる たまに猫がいる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
前が片側2車線道路・根岸線なので日当たり最高 バブル期の建物なので建材が贅沢
電車の音が気になるかもしれません。二重窓なので大丈夫かと思いますが
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー充実している。自炊中心であれば問題なし
外食できるところが少ない 近年は増えつつある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校・保育園が近く最適 駅まで平坦なのでご老人でも歩ける
建物横の道路が歩道がない 国道16号側にマンションが建ったので、目隠し状態の箇所あり
2023年09月 メリット
交通利便性
京浜東北線直結なので、遅い時間まで電車があります。また、終点になることもあるので、乗り過ごすこともなく安心です。
土日は特に、横浜観光に来られる人が多いので混雑します。
生活利便施設の充実
比較的古い駅なので、周辺に小さい味のあるお店がたくさんあります。子育て支援センターも駅直結で便利!
バスターミナルが多く、階段を使わないと反対側へ行けないのが不便!
飲食店の充実
昔ながらの飲食店が多く、探してみると面白い!
小さなお店が多いので、一見入りにくいと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープなど完備!駅直結の子育て支援センターは便利!
大きなゆったりとした公園がないので、遊ばせるところに迷う
治安
大きい駅ではなく歓楽街などもないので、割と夜も静かです。駅前に交番もあり、安心です。
駅前にはバスターミナルが広がっているので、比較的暗いのがデメリットかと
コストパフォーマンス
あまり大きな商業施設があるわけではないけれど、スーパーも適度な距離にあり、横浜ならではの坂も比較的少なく、移動もしやすい
土地の値段が高くなってきたようです。また、海が近いので津波などは心配
交通利便性
横浜まで近いこと。タクシーでも通勤可能。
京浜東北・根岸線は事故が多いこと。またよく止まること。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあります。値段もそれなりに安いです。
たくさんの買い物をするときは車が便利です。
飲食店の充実
飲食店の数は少ないですが、顔なじみで集まるようなお店はあります。
やはり飲み会は横浜やみなとみらいで行うことが多いです・・。
暮らし・子育て環境の充実
マンションも多く、比較的こどもも多いので施設が充実しています。
車の量が激しく、なかなか子連れだとつらいこともある。
治安
比較的安全だと思います。大きな事件もありません。
お年寄りが増えてるせいか、火事や交通事故が多いです。
コストパフォーマンス
横浜までの通勤圏にしては安くて便利だと思います。
マンションの価格が急騰していること。なぜかな?

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。