磯子ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年5月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立藤の木小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積44.32m² ~ 48.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸善建設
施工会社東鉄工業
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

磯子ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、磯子ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 磯子ダイヤモンドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市磯子区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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磯子ダイヤモンドマンションの売却ガイド

磯子ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには磯子ダイヤモンドマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩18分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立藤の木小学校
  • 中学校区: 横浜市立藤の木中学校

磯子ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

磯子ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子ダイヤモンドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が磯子ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

磯子ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩18分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子ダイヤモンドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】上大岡駅では、京浜急行線と横浜市営地下鉄線が使用できる。特に、京浜急行線は快特を含む全ての電車が停まる駅なので、とても利便性がよい。横浜駅まで約10分、品川駅まで約30分である。羽田空港行きの電車も通る。上大岡駅の上に京急百貨店、駅を出て鎌倉街道を挟んだ反対側にはMIOKAなど商業施設がある。また、それらの中には、ヨドバシデンキなどの家電量販店や映画館や本屋も入っている。スーパーも駅周辺で3件ほどあり、主要銀行の支店・ATMも揃っている。上大岡駅前は鎌倉街道や商店街があり、夜も車通りや人通りがあり明るい。駅の周囲は閑静な住宅街で、ファミリー向けの一軒家、新しいマンション、一人暮らし用のアパートなど様々である。
【上大岡駅に対する口コミ】京浜急行線は、利便性が高い分、特に朝のラッシュ時は混雑する。住環境としては、周辺に公園が少ない印象。京浜急行線の快特が停まるため、家賃は各停の駅より高めである。しかし、特に大きなデメリットはないように感じる。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急線上大岡駅とJR京浜東北線磯子駅の中間点に位置しますので、二駅を用途に応じて使い分けることができます。
坂が多いので高齢者の方には大変だと思います。また、最寄り駅までは徒歩20分程度要しますので少々距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
横浜市内でありながら近隣には久良岐公園という自然溢れる大きな公園があります。
住宅街ですが交通量は比較的多いので、子供や高齢者は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模な修繕を行ったばかりですので綺麗な外観です。
オートロックではありませんので、誰でも自由に出入りができてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり、風通し良好で快適に過ごすことができます。
間取りは3DKですが、大人4人で居住するには少々息苦しさを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣にスーパーがありますので、日常生活をする上では不便はありません。
大きな買い物をするには最寄り駅まで出向く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に保育園から中学校までありますので便利です。
近所には小さな診療所しかありませんので、大きな病院を利用する際には不便を感じるかもしれません。
2022年10月 メリット
交通利便性
全ての種別が止まるため、とても便利に快適に速く都心に出ることができる。
強いて挙げれば、当駅始発の電車がないので混雑する。
生活利便施設の充実
百貨店があるため、買い物がとてもしやすい。
強いて挙げれば、商店街が古くなっている。
飲食店の充実
とても美味しいレストラン街があり、充実している。
強いて挙げれば美味しいパン屋が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
病院があり、駅にも多機能トイレがしっかりと着いているので、暮らしやすいと思う。
強いて挙げれば、駅前に公園が少ない気がする。
治安
治安はとても良いと思う。駅前に交番があり、常に光がついているので安心だと思う。
強いて挙げれば裏の道が街灯が少なくなっている。
コストパフォーマンス
安い店から高い店までしっかりあっていいと思う。
強いて挙げれば、安いスーパーなどは少ない。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。