磯子ガーデンハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/磯子駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年12月
総戸数53戸
小学校区域間門小学校
中学校区域岡村中学校
専有面積62.78m² ~ 66.22m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

磯子ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 磯子ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市磯子区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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磯子ガーデンハウスの売却ガイド

磯子ガーデンハウスは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには磯子ガーデンハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

磯子ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩2分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 間門小学校
  • 中学校区: 岡村中学校

磯子ガーデンハウスに関するよくある質問

磯子ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。磯子ガーデンハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磯子ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が磯子ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

磯子ガーデンハウスはどのような物件ですか?

磯子ガーデンハウスは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩2分。築1995年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。磯子ガーデンハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【磯子駅に対する口コミ】電車も10分刻みできますし。バスの路線も多いです土地も家賃も安いので住みやすいとおもいます。
【磯子駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うなら、ファーストフードが少ないです強いて挙げるなら駅の近くはやはり高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【磯子駅に対する口コミ】スーパーもドラックストアも多いですし、生活必需品には困りません近くに交番も警察署もあるので治安はいいとおもいます
【磯子駅に対する口コミ】本屋や、アパレル、雑貨屋さんなどがありません強いて挙げるなら、駅から離れてしまうと危ない感じがします
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【磯子駅に対する口コミ】飲食店もそこそこありますし、困ることはないです
【磯子駅に対する口コミ】ファーストフードが1店舗しかないので、選択肢がありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【磯子駅に対する口コミ】保育園や小学校もあるので、困ることはないです
【磯子駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、幼稚園がすくないです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
始発電車のある磯子駅までとにかく近い。スーパーも徒歩圏内に4箇所ある。
ゴミ捨て場が24時間ではないので、曜日を守る必要がある。
2022年05月 メリット
交通利便性
横浜駅までは15分、都内は少し時間がかかり品川までで45分以内。乗り換えればもう少し早く着きます。メリットは、磯子始発があるので、タイミングを合わせれば座らこともできます。
都内に出るには、少し時間がかかる点と、出勤ラッシュ時はかなり混雑することです。
生活利便施設の充実
駅前に一通り生活用品に関する買い物できるところは揃っています。病院も内科、耳鼻科、整骨院、大きめの病院も歩いて行ける距離にあります。飲食店もそれなりにあるので、困ることはほとんどありません。
大型商業施設はないので、洋服の買い物や趣味に関する買い物は難しいです。
飲食店の充実
たくさんのお店があるわけではありませんが、地元密着系のお店が豊富で知り合いもたくさんできるのでとても良いです。
お酒わ飲まない人には少し退屈な店が多いかもしれません。またとびっきり美味しいお店もないので、食通の方はあまり向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた町で、大きな公園も近くにたくさんあります。また小学校や中学校も多いので、子育には向いている環境だと思います。
駅近の暮らしはあんまり子育てには向かないと思います。駅から少し離れたところに、小学校や中学校があり、塾なども割と離れているので、通学面はあまり良くないかと思います。
治安
駅周辺は人も多く、安全だと思います。街頭や路面店も多く車通り、人通りも多いので駅近くはまず問題ないかと思います。
駅から少し離れた道は、暗かったり、人通りが少ないです。避けて帰る方法もありますが、坂道が多く大変だったりします。また深夜は終電が止まることもあり、酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
横浜市の中では、家賃も安めだと思います。一人暮らしなら5万あればできると思います。3人家族でも、賃貸であれば10万ほどあれば小さい子どもは、問題ないかと思います。都内は遠いが、海側にも近いので、そういう遊びが好きな方は向いてます。
何故か良さそうなマンションが立っていて、マンションを買うとなると都内へのアクセス微妙な割には、割高な感じがします。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。