砂川ロイヤルハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/砂川七番駅 徒歩9分 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都立川市砂川町5丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年1月
総戸数14戸
小学校区域立川市立第十小学校
中学校区域立川市立立川第六中学校
専有面積15.16m² ~ 17.92m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

砂川ロイヤルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、砂川ロイヤルハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 砂川ロイヤルハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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砂川ロイヤルハイツの売却ガイド

砂川ロイヤルハイツは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は砂川七番駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには砂川ロイヤルハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

砂川ロイヤルハイツを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 砂川七番駅まで徒歩9分
  • 多摩モノレール/砂川七番駅 徒歩9分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第十小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第六中学校

砂川ロイヤルハイツに関するよくある質問

砂川ロイヤルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。砂川ロイヤルハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

砂川ロイヤルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が砂川ロイヤルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

砂川ロイヤルハイツはどのような物件ですか?

砂川ロイヤルハイツは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。砂川七番駅徒歩9分。築1990年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。砂川ロイヤルハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【砂川七番駅に対する口コミ】駅構内にはベンチと自販機がありいつでも利用できます。学生の頃はそこで時間を潰していたこともあります。 現在も待ち合わせ場所に利用したこともあり、こういう場所が駅の数だけあると思うとありがたいなと感じます。比較的安価で住みやすい環境が揃います。近くに鉄道路線が通っていないので静かな点にアドバンテージがあります。
▼【砂川七番駅に対する口コミ】いつもだいたい人が集まる場所になっているのでベンチが空いている時が少ない。物件のタイプによっては異臭に悩まされてしまうこともありそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【砂川七番駅に対する口コミ】あまり派手な建物こそない感じだが、お店は沢山ある。立川駅近隣のような高層ビルは見当たらないものの、あまり行きすぎない程度の小中規模のお店が沢山あるようです。夜中でもわりと落ち着いている印象。どこも綺麗だと思う。 隣町から来てる人もいますし、会いたいタイミングですぐ会える場所が多くあります。
▼【砂川七番駅に対する口コミ】一ヶ所で全てが揃うという感じではないところです。だいたい街をうろうろしているうちにあっという間に歩数がかさんでしまいます。単身世帯の家が沢山あるのですが、家族で住んでいる方たちから若干冷たい視線を感じることがあります。 あと通行人がすれ違いざまにぶつぶつ何かを言っていたり、だらしない髪型のまんま歩いている人がいたりとあたりまえの日常が感じられないところに難があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【砂川七番駅に対する口コミ】あまり行列ができるような名店は近くにはありませんが、いつも待つことなく利用できるお店が沢山あります。
▼【砂川七番駅に対する口コミ】そこまで話題になっているお店はないせいか、味がとくに可もなく不可もなくという感じであまり面白いというのがないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【砂川七番駅に対する口コミ】子どもにとっては治安の面で安心感ありです。怪しいお店などはないのでわりとどこに行ってもそんなに心配はいりません。
▼【砂川七番駅に対する口コミ】甘いものが食べたくなってもあまりスイーツが食べられるところがなく、また甘いものが好きではなさそうな人が多い印象なので他の街と比べると淡白な印象。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【砂川七番駅に対する口コミ】砂川七番駅についてモノレールなんで乗客が多くないので乗りやすい立川駅からは遠いので土地も安く買えて建物にお金掛けられる家が作れる
▼【砂川七番駅に対する口コミ】本数が少ないので乗れないと駅で結構またされてしまう砂川七番があまり世の中の人に認知されてないので知らない方が多いです
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【砂川七番駅に対する口コミ】静かな駅でモノレールの騒音もあまりないので近隣にはいいですあまり事件事故もないので比較的平和な街だと思います
▼【砂川七番駅に対する口コミ】買い物など立川駅に行かないと良いスーパーがない五日市街道が夕方混みやすいので雨の日は渋滞のメッカとなる
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【砂川七番駅に対する口コミ】立川駅に比べれば安い店が多いので飲食店しやすい
▼【砂川七番駅に対する口コミ】あまり店がないので選択があまりなく飽きてしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【砂川七番駅に対する口コミ】あまり栄えてないので静かな環境で子育てには向いてる環境です
▼【砂川七番駅に対する口コミ】近所付き合いしながら子育ては慣れてればいいのですが特有の付き合いが必要です
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【砂川七番駅に対する口コミ】立川市北部、芋窪街道上に位置している駅です。 近隣には主だった商業施設はありませんがセブンイレブンが徒歩数分の所にあります。 周辺に住宅街がある為か、朝は通勤に使われる方が多いです。 玉川上水・上北台方面ホームにのみエレベーターが設置されています。
▼【砂川七番駅に対する口コミ】無人駅なので駅でのトラブルは全て隣駅の玉川上水駅からインターホンを介しての対応となります。 また食事をする所がほぼ無いです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【砂川七番駅に対する口コミ】近くにららぽーとができました。モノレール1本で行くことが出来ます。立川駅までも8分くらいで行けます。モノレールはあまり混雑しないのでゆったり過ごせます。スーパー、レストラン、個人病院、学校等が揃っているので暮らしやすいです。静かな町です。
▼【砂川七番駅に対する口コミ】モノレールの料金が少し高いなと思います。ららぽーとができてから、道が混雑する時間があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲砂川七番駅についてモノレールなんで乗客が多くないので乗りやすい
▼本数が少ないので乗れないと駅で結構またされてしまう
生活利便施設の充実
▲静かな駅でモノレールの騒音もあまりないので近隣にはいいです
▼買い物など立川駅に行かないと良いスーパーがない
飲食店の充実
▲立川駅に比べれば安い店が多いので飲食店しやすい
▼あまり店がないので選択があまりなく飽きてしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり栄えてないので静かな環境で子育てには向いてる環境です
▼近所付き合いしながら子育ては慣れてればいいのですが特有の付き合いが必要です
治安
▲あまり事件事故もないので比較的平和な街だと思います
▼五日市街道が夕方混みやすいので雨の日は渋滞のメッカとなる
コストパフォーマンス
▲立川駅からは遠いので土地も安く買えて建物にお金掛けられる家が作れる
▼砂川七番があまり世の中の人に認知されてないので知らない方が多いです
交通利便性
▲多摩都市モノレールがあり、都心部へのアクセスがしやすい。バスやタクシーなどの交通機関もあり便利。
▼多摩都市モノレールの料金が若干高く学生は大変。
生活利便施設の充実
▲大き目なショッピングモールがあり、コンビニも充実している
▼自然が少なく、景色があまり良くないです。
飲食店の充実
▲定番の店からあまり知られていないお店まで幅広くの飲食店がある
▼様々な飲食店がありますが、人が多くひとりの時間を楽しみたい人は大変
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科が近くにあり、医療機関が充実している
▼新しい病院が少ない。公園はありますが、遊具が少ない
治安
▲多くの人が利用していますが、マナーを守った人が多くお子さんがいても安心して駅を利用できます
▼交通の便がいい分車が多く、危ないと感じる時がある
コストパフォーマンス
▲公共交通機関は利用しやすく、駅から若干離れたところだと家賃も安く住みやすい
▼これといったデメリットはありませんが、多摩都市モノレールの料金が高い

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。