矢賀新町パークマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/矢賀駅 徒歩7分 JR呉線/天神川駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年3月
総戸数41戸
小学校区域広島市立矢賀小学校
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積63.64m² ~ 89.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

矢賀新町パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい矢賀新町パークマンションを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

矢賀新町パークマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

矢賀新町パークマンションの売却ガイド

矢賀新町パークマンションは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は矢賀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには矢賀新町パークマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

矢賀新町パークマンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢賀駅まで徒歩7分
  • JR芸備線/矢賀駅 徒歩7分
  • JR呉線/天神川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢賀小学校
  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

矢賀新町パークマンションに関するよくある質問

矢賀新町パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。矢賀新町パークマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

矢賀新町パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が矢賀新町パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

矢賀新町パークマンションはどのような物件ですか?

矢賀新町パークマンションは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢賀駅徒歩7分。築1989年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。矢賀新町パークマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神川駅に対する口コミ】乗るところがわかりやすいので、スムーズに乗れます。また、一駅で広島駅に行けるところもいいです!家の近くにイオンモール(ソレイユ)や様々なお店があって買い物しやすい。
【天神川駅に対する口コミ】道が狭いため、人でごったがえしてしまい、自転車と歩行者がぶつかりそうになっている。家賃の割に家が狭い。作りが古く、生活するにはかなり不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【天神川駅に対する口コミ】家の近くにソレイユがあるので買い物などがしやすい。ゴミなどはきちんと分別して出されています。管理人の人が優しいです。
【天神川駅に対する口コミ】スーパーが少なめなのでもう少し作って欲しい。(リアルという業務スーパーなどしかない)住民で挨拶を返してくれない人が何人かいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】ソレイユの建物内にかなり揃っているので良いです。私はよく唐十やジャックインザドーナツのお店にお世話になってます
【天神川駅に対する口コミ】強いてあげれば、ケーキ屋さんなどが少ないのが残念です
暮らし・防災・子育て ★★★
【天神川駅に対する口コミ】矢賀新町第二公園はかなり広めでよく家族連れの人が来ています。過ごしやすいです!
【天神川駅に対する口コミ】強いて言うなら学校や幼稚園が少ないのが残念。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】比較的新しく設置された駅です。徒歩5分圏内にイオンモール府中がありますので至極便利です。また広島駅には次の駅になりますので、都心部へのアクセスも容易です。周辺は飲食店と住宅街が混在する街です。広島高速もあるため、アクセスも便利です。
【天神川駅に対する口コミ】幹線道路沿いはにぎやかですが、一歩中に入ると狭い路地や新幹線の高架があったりしますので夜道は注意が必要です。
2024年08月 メリット
交通利便性
本数が多くていいとおもう。快速も止まる。
強いて言うなら、利用者が多い割に駅が狭い気がする。
生活利便施設の充実
複合施設のイオンモールが近いのでとても便利。
イオンモールまで行くのに歩かなければならないが道が狭いし交通量も多い。
飲食店の充実
イオンモールの中にフードコートやたくさんの飲食店が入っている
ここで飲食しなくても広島駅まで行った方がいい
暮らし・子育て環境の充実
広島都心に近いので住むのにはとても便利だと思う。
とにかく狭いのでベビーカーなどの利用は人が多い時間には難しいと思う。
治安
よくわからないが、あまり治安がいいと思ったことはない。
周りの施設やコンビニなど汚いと思うことが多い。
コストパフォーマンス
いろいろな施設があるので買い物は便利だと思う。
強いてあげるなら、物価は安くないと思う。
交通利便性
広島駅から4分程度で到着する駅です。山陽本線、呉線ともに止まる駅なので便利です。
上り線と下り線が別々の入り口となっており改札に入ると繋がっていないので知らない方は迷われるでしょう。呉線の快速が止まらないのは若干デメリットです。
生活利便施設の充実
近くにイオンモール府中がありとても便利な駅となります。
強いてあげれば近くのコンビニが最大手や2番手のようなブランドでないことくらいです。
飲食店の充実
イオンモール内には充実してますしガストやかっぱ寿司、ケンタッキーなども程近く便利です。
強いてあげればすぐ近くにお好み焼きの美味しい店は無いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
図書館もそれほど遠くは無いことから生活環境は良いです。
街中なので大きい公園が無いようには感じます。
治安
駅周辺はとてもきれいで歓楽街などもなく治安は問題ありません。
駅から西側は工場が多くあるエリアなので夜は若干人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
住みやすさを考えれば若干相場が高いのと納得できる範疇だと思います。
戸建てを建てるのは土地代が高く難しいエリアてす。マンション相場もどんどん上がっています。
交通利便性
県内最大の大ハブ駅である広島駅のひとつ隣の駅なのですが、さほど混むことがなく、アクセスの利便性が良いので便利です。
ホームが古く、屋根のアーケードがあるだけなのでかなり吹きさらしなのが真冬などつらい。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールは徒歩圏内なので、生活するにはかなり便利な場所。渋滞もさほどない。
大通りから1歩入れば細い道が多く、車の行き交いには気をつけないといけない。
飲食店の充実
大型ショッピングモールが徒歩圏内なので、そちらにたくさんのジャンルの飲食店が入っているし、そこへ行くまでの通りには両サイドにチェーン型飲食店が多数あり食べ物には困らない。
チェーン店以外のおしゃれなお店などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、住宅地側は閑静なので住みやすいと思います。
学校の数はあまり多くないので、義務教育であれば住むとしたら行く所が限られると思います。
治安
長く住んでいますがひどい事件はあまり聞かないです。
少し暗いので夜道は念のため気をつけてほしいです。事件より自転車と車などの事故の方が多いと思います。
コストパフォーマンス
街へのアクセスや住みやすさを考えればかなり穴場ではないかと思います。
団地や住宅自体は新しくないので、所帯くささが出るかもしれません。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。