真栄マンションロイヤル野並の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区野並2丁目243
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年2月
総戸数27戸
小学校区域名古屋市立野並小学校
中学校区域名古屋市立南天白中学校
専有面積59.50m² ~ 86.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社真野産業
施工会社大末建設
管理会社合人社計画研究所

真栄マンションロイヤル野並を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 真栄マンションロイヤル野並は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、真栄マンションロイヤル野並を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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真栄マンションロイヤル野並の売却ガイド

真栄マンションロイヤル野並は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野並駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには真栄マンションロイヤル野並の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

真栄マンションロイヤル野並を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野並駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立野並小学校
  • 中学校区: 名古屋市立南天白中学校

真栄マンションロイヤル野並に関するよくある質問

真栄マンションロイヤル野並の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。真栄マンションロイヤル野並には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

真栄マンションロイヤル野並の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が真栄マンションロイヤル野並の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

真栄マンションロイヤル野並はどのような物件ですか?

真栄マンションロイヤル野並は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野並駅徒歩2分。築1985年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。真栄マンションロイヤル野並には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野並駅に対する口コミ】改札でて直ぐの地下鉄内改札外に三井住友銀行のATMが最近出来ました。これは実は三菱UFJ銀行も無料で使えるのですよね。駅出て直ぐの三菱UFJ支店が縮小された現在非常に有り難いサービスになりますよね。おすすめですw
【野並駅に対する口コミ】エスカレーターが少ない(愛知県全体の問題ではある)のとやはり基本的に古い感じがしますので少しずつ改善をして行って欲しいですよね。バリアフリーとかとはまだまだ無縁な感じがします
2024年08月 メリット
交通利便性
快適でとても乗りやすくめちゃくちゃ混んでるわけでもなくとてもよい
階段がとても多いのでとてもたいへんです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーも家電屋さんもありとても良い場所
目の前が大通に面しているので少し危ない。
飲食店の充実
近くに韓国料理のお店がありタピオカがとても美味しい
もし、駅構内になにか飲食店があればとても良い
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に結構広いトイレがあり多目的トイレもある。
少し小汚いトイレって感じで使ってて気持ちいい気分はしない
治安
夜中は静かなところでとても良いと思う、。
昼間が車通りが多いので小さい子はあぶない。
コストパフォーマンス
家賃とかはあまり分からないが比較的住みやすい
降りてすぐのローソンのトイレがものすごく気になる。
交通利便性
終電の時間が遅くまであるので、飲んで帰るにはありがたいです。
随分前ですが、終点で無くなってしまったことが残念です。
生活利便施設の充実
コンビニが近くに沢山あるので、出勤時助かります。
スーパーが少し遠いので、帰り道に遠回りしないと行けないです。
飲食店の充実
居酒屋さんやおしゃれなピザ屋さんなど飲食店が多いです。
強いて言うなら、ファミレスが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
野並小学校があり、一小一中なので通いやすい。
駅のトイレがまだ古く、和式が多いので高齢者の方は使いづらいと思う。
治安
閑静な住宅街で、川沿いには桜並木が綺麗に咲いています。夜は街灯もしっかりあり、人通りは少ないけど、安心です。
たまに、バイクの走り屋の騒音が気になるくらいです。
コストパフォーマンス
坂もあまりなく、自転車で生活ができる街です。家賃も安くとても住みやすいです。
強いて言うなら、ジムや遊べるような場所(公園以外)がないです。
交通利便性
野並は交通のジャンクション的なところなのでどこに行くにもべんりです
交通のジャンクションが故に、東西南北に渋滞がよくおこります
生活利便施設の充実
スーパーマーケットはフィールがあるので困りません
交通の要所ですか生活施設は圧倒的にすくないです
飲食店の充実
まあまああるといえばあります。丸亀製麺があるのでよいか
地下鉄の駅としてはこの少なさはさみしいかぎりです
暮らし・子育て環境の充実
公園もいくつかあるのでまあまあ子育てには向いてかな
どうろで東西南北が分断されているので、こどもには危険かな
治安
住宅地がおもなのでそんなに悪くはないと思います
高層団地がありそこの住民はどうかと思うところはあります
コストパフォーマンス
家賃はとしんほど高くなく都心に地下鉄で直結なので良いです
都心まで地下鉄で結構かかるので電車代もけっこうかかります

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。