相生山団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区久方1丁目151〜153
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年12月
総戸数906戸
小学校区域相生小学校
中学校区域久方中学校
専有面積45.43m² ~ 70.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社三和建設
管理会社日本ハウズイング

相生山団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市天白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市天白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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相生山団地の売却ガイド

相生山団地は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数906戸、5階建の建物です。

最寄り駅は相生山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには相生山団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

相生山団地を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数906戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相生山駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 相生小学校
  • 中学校区: 久方中学校

相生山団地に関するよくある質問

相生山団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。相生山団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相生山団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が相生山団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

相生山団地はどのような物件ですか?

相生山団地は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相生山駅徒歩7分。築1968年、総戸数906戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。相生山団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅はそこそこ近いです。棟によっては裏道から行けます。
▼坂道なので、足腰が弱い方にはおすすめできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲隣の公園で子どもたちの季節行事があるので、にぎやかで楽しかったです。普段は音は気になりません。
▼路上駐車している車が多いので、注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲花壇は高齢の方々が綺麗にしてくださっています。季節ごとにお花が咲いて癒されます。
▼駐車場の一方通行のルールを守っていない方がけっこういます。エレベーターがないので上階はつらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲4階に住んでいましたが。日当たりはよく景色もきれいでした。
▼古いので仕方ない部分はありますが、上階のトイレの音が丸聞こえなのは耐えられません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲相生山駅まで出れば外食には困りません。コンビニエンスストアも近いです。
▼スーパーは近くにないので、車で出かけていました。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲天白区役所まではバスで1本で行けます。車があれば緑区の徳重支所も買い物ついでに行けて近いです。
▼周りを坂道で囲まれているので、近くに病院はありますが車での移動が多かったです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【相生山駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにコンビニが2個ローソンとセブンイレブンがあるので通勤通学にコンビニでお弁当や飲み物を買っていけます。他にも野球ができ、池の周りをジョギングできる公園があるので賑やかです。飲食店はCoCo壱とラーメン屋さんがあります。
▼【相生山駅に対する口コミ】強いてあげれば野球が出来る公園がある為、土日は午前中から野球少年の掛け声などが響き、少し煩く感じる時もあります。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りの地下鉄桜通線の相生山駅は、近くにコンビニやファストフード店もあり、帰り道は明るいとおもいます。桜通線は東山線、鶴舞線、名城線と比べるとそこまで混んでないので、通勤のストレスは少ないです。
▼バスも一応通っていますが、天白区役所などには通いづらいです
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バスが近くにあるので家から相生山の地下鉄までが行きやすい
▼緑区に住んでいるととても遠く感じてしまう。バスも1時間に1.2ほんで少ない
生活利便施設の充実
▲韓丼やミスドなどたくさんあるのでとてもいい
▼やはり相生山駅から家に帰ろうと思うとバスの本数が少なすぎる
飲食店の充実
▲これはとてもいい!最近CoCo壱が潰れてしまい次が何できるか楽しみである。そしてほんとにたくさんあるのでおすすめしたい
▼特に気になるところはないが、お店の種類がもっとサイゼリヤなどの安くていいお店を置いて欲しい。とりあえずサイゼリアがあれば100点
暮らし・子育て環境の充実
▲とてもいいと思う!大きな公園もありのびのびとかよえそう。
▼坂がとにかくおおい。高校時代自転車で何往復ましたがとりあえず足が死んでしまう、
治安
▲とてもいい気がするが、人によると感じる。
▼暗闇すぎて怖いと感じるところがたくさんある。この前蜂の巣があった
コストパフォーマンス
▲ご飯もたくさんあり教育の充実もすごくいいと思う。
▼学歴社会のところもありすこし主婦同士は怖い
交通利便性
▲名古屋駅まで乗り換え不要で一本で行け、バス乗り場があること。
▼バス停が一つしかなくさまざまなところへ行きにくい。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにたくさんあるため便利ではある。またファーストフードてんもある。
▼病院などはあまり見受けられず、少し遠いと思うこと。
飲食店の充実
▲とても充実しており、便利で、さまざまなものが多い。
▼強いていえば、コンビニが多すぎるとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレ、エレベーター、手すりはしっかりとある。
▼強いていえば公園が少ないような気がする。
治安
▲駅周辺はとても綺麗であり、落ち着いた地域である。
▼治安が悪く、自転車を盗まれたこともある。
コストパフォーマンス
▲便利ではあるし、値段相応ではあると思う。
▼値段がもう少し安くなれば簡単に済むことができる。
交通利便性
▲家からとても近くてよく利用させてもらっています。
▼端っこの駅なのでつうがくにじかんがかかる
生活利便施設の充実
▲家からとても近くてよく利用させてもらっています。
▼改札口が駅の中の端の方にあることが気になる
飲食店の充実
▲近くにコンビニやCoCo壱番屋などがたくさんある
▼近くの飲食店の種類が限られてしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、中学校、保育園などがあること。
▼上に書いたいづれも少し歩かなければならない
治安
▲周りに何かがよく起こったりすることもなくいい
▼あまり異変が起こらないからもし起きたらどうするのかがわからない
コストパフォーマンス
▲いい場所に駅があるのでそこは気にしていない
▼先に土地などが取られてしまうことがあるかも
交通利便性
▲駅が端っこなので座れます。本数も普通くらい。
▼もう少し本数増やして欲しい。走ることが多い
生活利便施設の充実
▲美容院があり、銀行もあるので何かと便利。
▼バス停から遠すぎる。 パーキングが少ない。
飲食店の充実
▲コンビニや飲食店が充実していて、いいです。
▼スーパーの一つは欲しいかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターが分かれていていいと思う。
▼トイレが遠いのと、改札が少ないと思います。
治安
▲夜は飲食店もあり、明るいのであるきやすい。
▼落とし物が多く、近くの駐輪場の警備の人に渡すしかない。
コストパフォーマンス
▲飲食店があるので、充実しており、行きやすい。
▼家賃は高く、坂が多いので住みづらいです。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。