相生山団地39棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩27分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区久方1丁目152
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年12月
総戸数10戸

相生山団地39棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、相生山団地39棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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相生山団地39棟の売却ガイド

相生山団地39棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は相生山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには相生山団地39棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

相生山団地39棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相生山駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

相生山団地39棟に関するよくある質問

相生山団地39棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。相生山団地39棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相生山団地39棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が相生山団地39棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

相生山団地39棟はどのような物件ですか?

相生山団地39棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相生山駅徒歩9分。築1968年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。相生山団地39棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで1本で行くことが出来る。様々な行き先のバスもある。
桜通線のほぼ端なので金山、名駅、栄など都心に行くには時間が少し掛る。
生活利便施設の充実
セブンイレブンなどコンビニが駅前にあるので急になにか必要になった時便利です。あと皮膚科とSeriaも歩いてる10分ほどの場所にあります。
スーパーなどが近くにあるともっと生活の中で役に立ちそうです。
飲食店の充実
韓丼、モスバーガー、ミスドがあるので軽食類は十分事足りると思います。
定食屋さんなどのしっかりしたご飯屋さんが特にないので、あると健康的だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な私立の幼稚園があり、施設が充実している印象があります。公園も多いです。
駅前の公園は不審者が現れることもしばしばあるので少し危険です。
治安
駅の出口はコンビニや近くのマンションの明かりで特に暗さは感じません。
少し歩くと公園があるのですが、その中に不審者がいることがあるので暗い時間帯は避けた方が良いです。
コストパフォーマンス
色々とお店が周りにあるので、なにか特段不自由には感じません。
路駐車が多いのと、朝は皆急いでいるのか荒い運転の方が多いので車で出かける際は注意が必要です。
交通利便性
名古屋、丸の内、今池、御器所、新瑞橋等の主要な駅まで一本で行けるのは便利です。また、当駅地上には市バスのバスセンターがあり、各方面へのバスが頻繁に発着しています。
朝の名古屋方面への通勤は三駅向こうが始発駅ですので、立っている人は居ないが空いている席は無い状態で当駅に到着することが大半です。またバスから乗り継ぐ人が多いので、この駅から多少混雑し始めます。
生活利便施設の充実
駅周辺はコンビニ(ファミリーマート)とドラッグストアが徒歩1分。鳴子町方面へ5分歩けばマックスバリュ、大戸屋、デニーズ、セブンイレブン、回転寿司などがあります。
駅周辺には銀行などがなく、メリットで述べたコンビニとドラッグストア以外は何もありません。また、便利な鳴子町交差点方面は丘の上なので坂道となります。
飲食店の充実
鳴子町交差点付近まで行けば、回転寿司(はま寿司)、からあげ(からしげ)、デニーズ、大戸屋等の店があります。
駅周辺にはあまり飲食店はありません。相生山方面へやや歩くと個人のラーメン店がある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
鳴子町交差点付近には保育援、幼稚園、小学校、中学校がそろっています。昭和40年代に当時の住都公団(今のUR)が山を切り開いて大規模な鳴子団地を作りました。その為学校環境は充実しています。古くなって高齢化の進んだ団地はその大半が取り壊されて、民間のマンションや、UR自身もきれいなマンションに建て替えています。マックスバリュ等もその跡地です。公園も大きいのがありなかなか優れています。
駅まで行くには坂を通らなくてはならないくらいでしょうか?
治安
とても良いです。駅から鳴子町方面は夜中でも明るいし、騒音などもありません。ゴミなども落ちておらず、とても良い治安だと思います。交番も鳴子町交差点にあります。
マンション等は数年前では考えられないほど増えましたが、名古屋から30分にしてはそれなりの値段がします。
コストパフォーマンス
人気もここに来てどんどんと上昇。鳴子北駅(鳴子町方面)はとても住みやすいと思います。
マンション等は数年前では考えられないほど増えましたが、名古屋から30分にしてはそれなりの値段がします。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。