相生山団地34棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区久方1丁目151-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年10月
小学校区域名古屋市立相生小学校
中学校区域名古屋市立久方中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団
管理会社日本ハウズイング

相生山団地34棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、相生山団地34棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 相生山団地34棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

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相生山団地34棟の売却ガイド

相生山団地34棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は相生山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには相生山団地34棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

相生山団地34棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相生山駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立相生小学校
  • 中学校区: 名古屋市立久方中学校

相生山団地34棟に関するよくある質問

相生山団地34棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。相生山団地34棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相生山団地34棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が相生山団地34棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

相生山団地34棟はどのような物件ですか?

相生山団地34棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相生山駅徒歩11分。築1967年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。相生山団地34棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】1本で都心部まで行けるし、そこそこに本数も多い薬局の方に住めばめっちゃ住みやすい街だと思う
【鳴子北駅に対する口コミ】バス乗り場もタクシー乗り場もそこまであった気がしないよく価格はよく知らないけど物価は普通に今は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】薬局の方をずっと行けば色んなお店があった気がする駅周辺は木々学校生えてて自分個人的には好き
【鳴子北駅に対する口コミ】そこまでに行くのに歩いて行くにはちょっと遠いかもただそのかわり街灯もたくさんなかった気がするし、交番とかもそこまで近くにあった気がしない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】薬局の方に行けば美味しい飲食店があった気がする
【鳴子北駅に対する口コミ】やはりそこまで行くのに結構かかるかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】薬局の方に行けば結構大きい公園があった気がする
【鳴子北駅に対する口コミ】やはりそこまで行くのに遠かったり気がする
2022年08月 ソフト面
交通利便性
【ソフト面】駅員さんが皆さん対応が優しく、朝は爽やかに挨拶をしてくださいます!
地下深い桜通り線ですが、トイレは地上に1ヶ所とやや不便。ターミナルになっていないので送迎時はやや不便。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ1軒。最近になってドラッグストアが1軒。大型マンションが次々と建ち、周辺人口が増えているので駅周辺開発に期待。
ターミナルになって、タクシー乗り場が有れば便利。
飲食店の充実
飲食コーナー付きのコンビニがある。ドラッグストアがある。
駅前にカフェや、喫茶店が必要。待ち合わせに困る。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が増え、待機が無い。バスターミナルで1本で遠くまで行ける。水族館など
駅前の駐輪場が平日は止められない事が多い。増設希望。
治安
静か。静かすぎて、夜は一人で歩くのが怖いけど、安全な街。
駅周辺に、飲食店や遅くまで営業する店があると良い。
コストパフォーマンス
名駅まで座って通勤できる。静かで暮らしやすい。
商店がやや少ない。パン屋さんなが欲しいです。
交通利便性
終点から3番目の駅であり、混雑時以外は通勤でも座ることができます。
名古屋駅に出るまで、約30分かかります。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにはココイチやローソン、モスバーガー、ミスドがあります。駅周辺には、整形外科や皮膚科、産婦人科などの個人病院が多くあります。
スーパーやドラッグストアがあると便利だと思います。
飲食店の充実
駅のすぐそばにはココイチ、モスバーガー、ミスドがあります。油そばの人気店「東京油そば本舗 相生山店」もあります。
ほっともっとなど、お弁当屋さんがあると良いかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
カトリックの「あけの星幼稚園」が地元では人気で、一種のステータスです。駅のトイレは広く、比較的綺麗なので、子ども連れでも安心して利用できます。
近隣に自然たっぷりの公園などがあると、より良いかも知れません。
治安
駅周辺は綺麗で、治安は特に問題ありません。夜も部活や塾帰りの学生が多く、夜歩くのも問題ないでしょう。
出口すぐそばのローソンの駐車場から出てくる車が、よく人を轢きそうになっています。十分に注意が必要です。
コストパフォーマンス
名古屋の中心地から距離があるため、家賃相場は低いです。雰囲気は悪くなく治安も良いため、学生や一人暮らしにはもってこいでしょう。
駅近くにスーパーやドラッグストアがあれば、文句なしです。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。