相模原スカイハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩14分 淵野辺二丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年7月
総戸数209戸
小学校区域大野北小学校
中学校区域大野北中学校
専有面積47.54m² ~ 75.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

相模原スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 相模原スカイハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 相模原スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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相模原スカイハイツの売却ガイド

相模原スカイハイツは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数209戸、6階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには相模原スカイハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

相模原スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩14分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩14分
  • 淵野辺二丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野北小学校
  • 中学校区: 大野北中学校

相模原スカイハイツに関するよくある質問

相模原スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。相模原スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が相模原スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

相模原スカイハイツはどのような物件ですか?

相模原スカイハイツは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩14分。築1979年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。相模原スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
矢部駅と淵野辺駅に徒歩で行けます。両方とも15分以内なので便利です。坂が少なく歩きやすいです。
矢部も淵野辺も快速は停まりません。朝の横浜線は各駅停車も混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは住宅街と会社が点在していて夜はとても静かです。
米軍基地のすぐそばなので不安に思う人がいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがいるので大きなマンションですが清潔に保たれています。
駐車場がないのは困ります。見た目(デザイン)にはやはり年季を感じてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングがとても広くバルコニーからの光がよく入るところが気に入りました。
お風呂の狭さ、収納の少なさが気になりました。和室は要らないと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
矢部駅の近くには安くて新鮮な食材のそろうオオゼキがあるので便利です。古淵や橋本のほうには大きなショッピングモールがあります。
大きなショッピングモールに行くには車があったほうが便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近くにあること、公園があることは気に入りました。大学の多い静かなエリアなので子育てには向いていると思います。
子供の喜ぶ遊具がある公園は近くにありません。お祭りなども盛んではありません。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日当たりが良く、とても静かです。マンションの敷地内に公園もあり、子育てに最適です。
近くに工場があり、たまに洗剤のような臭いがあります
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅から馬場橋南行きと矢部駅行きのコミュニティバスが発着しており、交通アクセス便利な駅です。 駅の北側にローソン淵野辺駅前店、南側にファミリーマート相模原鹿沼台二丁目店とセブンイレブン相模原淵野辺駅南口店があり、買い物に便利です。
【淵野辺駅に対する口コミ】駅の南西側がロータリーになっているため、歩道が少ないです。
2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くには上原公園と言う大きな公園があり、子どもさんの居る家庭には大変良い所であると思っています。
部屋によって、日当たりが変わっているので、凄く寒い所があれば暑すぎる部屋があったりして、不快に思われる方が居るかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑が少なからずでありますが、環境てきには問題はありません
虫が多く夏場は出ます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
車椅子の方でも安心なスロープが設けられています
周辺の公園からの子供の声が、少し大きいです
お部屋の仕様・設備 ★★★
解放間感のあるお部屋でフローリングと和室があります。
収納が少しだけしか無い所
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くのスーパーは品揃えが良いので安心です
ホームセンターなどがあまり近くに無い所
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩15分でもよりの学校にいけます
危ないと思われる道がすこしあるところ
2023年05月 メリット
交通利便性
快速が止まらないこともあるが、ほぼ影響なし。
たまに快速が止まらなく、町田で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
飲食店は多数あり、味も値段もよし。学生が多いことも関係している
学生が騒いでいるところもなく、あまりデメリットは感じられない。
飲食店の充実
飲食店は多数あり価格も安く、味も良いのでよく利用している
美味しいところはたくさんあり、しいてあげれば少し歩く距離にあるが、他の大きな駅に比べたらコンパクトにまとまっている
暮らし・子育て環境の充実
公園など多数あり、子どもと散歩に行く場所には困らないと思う
特にない。道路歩きやすく、あまり危険なところは見当たらない
治安
幹線道路から救急車等の音は聞こえるが、一本入れば特に危険な場所も見当たらない
少し暗い道もある気もするが、住宅地なので不安な要素は少ないと感じる
コストパフォーマンス
家賃も抑えめなのでメリットは充分にあると感じる
比較的新めのマンション等は少ないのではと感じた。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。