相模原シルバーハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩10分 小田急小田原線/相武台前駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県座間市相模が丘1丁目37-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年12月
総戸数24戸
小学校区域座間市立相模が丘小学校
中学校区域座間市立相模中学校
専有面積46.32m² ~ 56.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社神島建設
管理会社自主管理

相模原シルバーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 相模原シルバーハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 相模原シルバーハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県座間市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県座間市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、相模原シルバーハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 相模原シルバーハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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相模原シルバーハイツの売却ガイド

相模原シルバーハイツは神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには相模原シルバーハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

相模原シルバーハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/相武台前駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 座間市立相模が丘小学校
  • 中学校区: 座間市立相模中学校

相模原シルバーハイツに関するよくある質問

相模原シルバーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。相模原シルバーハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原シルバーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が相模原シルバーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

相模原シルバーハイツはどのような物件ですか?

相模原シルバーハイツは神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩10分。築1973年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。相模原シルバーハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の小田急相模原駅まで徒歩10分弱で、幹線道路沿いで帰れるので夜も安心。 帰り道にコンビニもあり便利。
歩道に段差が有るのと、舗装が有れている所が有る
立地・治安・周辺環境 ★★★★
入口やエレベーターにセキュリテーは無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
目の前が幹線道路であり、ファミリーレストランの目の前と言う立地で人目が有るため、不審者も入りにくいと思われる。外観は再塗装したばかりで手入れはされている
特に入口のドアやエレベーターにセキュリテーは設置されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
非常にシンプルな間取りの為、変更しやすい。
築年数が古いため、間取りや水回りが古いので手直しが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、靴屋、郵便局、家電量販店、食堂、ファミレスすべてが至近で揃っていて生活しやすい。
幹線道路沿いなのでうるさく感じる時が有る
暮らし・防災・子育て ★★★
国立病院や個人病院も徒歩圏内にあり、教育機関も幼稚園から高校まで徒歩圏内に揃っている。
交通量の多い幹線道路が有るので、通学時は注意が必要
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】コンビニや食べ物屋が多くスーパーや100円ショップもあるので、仕事帰りの買い物には困りません。歩道橋もありますしバス停もすぐにあるため、電車バス共にアクセスしやすいです。昔は「下半身の街」と呼ばれていたほど風俗店が多かったですが、今は一掃され、非常に住みやすい街となりました。
【小田急相模原駅に対する口コミ】各駅停車であることと、各駅停車の駅にもかかわらず非常に混むことが良くあります。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝の通勤準急(地下鉄千代田線方面)が停まり、通勤時間帯でもぎりぎり何とか座れる。駅の北側にはバス乗り場があり、北側・南側にはタクシー乗り場もある。
快速急行や急行は停まらない。次の相模大野での乗り換えになる。乗換の接続は良いのでそんなに不便には感じない。
生活利便施設の充実
駅の北側にはレトロな商店街が1kmくらい続く(サザンロード)。スーパーマーケット(Odakyu OX)、ドラッグストア(マツキヨ)、100均(ダイソー)は駅ビルの中。銀行のATMは駅近くにある。歯医者、美容院なども駅近にある。駅ビルの地下に駐車場、駐輪場がある。
少し歩いたところにイトーヨーカドーもあるが、本格的な買い物は、相模大野や町田に行く必要がある。
飲食店の充実
駅ビルと隣接した建物には、ファミレス(COCOS)、マック、ドトールコーヒー、星野珈琲店がある。駅南側には小規模ではあるが飲食街がある。(ラーメン屋、とんかつ、居酒屋、寿司など)
訪ねてきた客を接待するような、そこそこ良くてリーズナブルな飲食店が見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレや、バリアフリーは一通り及第点。駅の周りに子供を遊ばせるようなところはないが、隣接するビルに座間市のふれあい施設がある。
学校、幼稚園等は、駅の近くにはない。公園は駅からは徒歩10分くらいかかる場所になる。
治安
駅の南口のすぐに交番がある。23時くらいでもまずまず人通りもあり、怖さは感じない。住宅地の街灯が暗いエリアに入ると不安感はある。
夜になると、パチンコ屋や飲み屋の看板等が目立ってくる。話しかけてくる客引きは見たことはないがマッサージなどで立っている者はいる。
コストパフォーマンス
相模大野や東林間、中央林間の周辺と比べると、家賃や中古マンションの相場がかなり安い。(利便性が、そう大きく変わらない場所でも。)物価も東京に比べると安い。
駅近くに踏切があり、そこを通る道は常に渋滞している。通りから少し住宅地に入ると車では対向がしずらい狭い道が多く、駐車場も少ないため車では不便かもしれない。自転車は駐輪場も割と空いているし、1日100~200円なので安く便利。
交通利便性
駅の近くに飲食チェーン店や銀行などが多くあり、かなり助かっている。改札が複数方向に無いので、どの出口方面の改札から出れば良いのか迷わずに通れる所もポイントが高いと個人的には感じている。
付近の歩行者用信号が渡れる時間がとても短いので、信号待ちをしなければいけない場面が多くある。また、踏切も近くにあるので移動するのには不便を感じる。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、レトロな雰囲気や、デパートなどでは楽しめない方向性のショッピングを楽しめる。商店街の先に大きな病院があり、医療機関も充実している。
ショッピングモール等は近場に無いため、ショッピングモール等で買い物がしたい場合はあまり適さない。
飲食店の充実
駅の周りや商店街に沢山飲食店があるので、その日の気分に合うものが大抵の場合は見つかる。
車を停める場所の無い飲食店が多いので、駐車場等に停めておかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や託児所もあるので子育て関係の施設も充実していると感じた。
歩道が狭い箇所が多く、自転車などとぶつかりそうで怖いなと思う時がある。住宅地の道が狭く、車の出入りがとても不便に感じた。
治安
汚いなと思うことも無く、暴走族などの近寄り難い集団なども見かけないのでとても安心して暮らせている。
夜間の住宅地はかなり暗いので、少々恐怖感を感じる。少ないが、場所によってはゴミなどがカラスに荒らされ、汚くなっている。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、治安の良さや周りの充実度も込みだとかなり安い方だと感じた。
住宅地は線路が近く、電車の音が聞こえるのでそういった物が苦手な人にはおすすめ出来ない。道が狭く、入り組んでいるので交通の便は悪い。
交通利便性
相模大野駅のとなり。町田駅へは二駅、快速急行に乗れば新宿駅にもすぐ着きます。学校が多く、駅周辺は再開発の計画もあり、商店街がにぎやかで活気があります。
踏切が2つあり、いつも交通渋滞です。自動車や自転車での北口と南口の行き来が大変です。また活気がありにぎやかということは、閑静な住宅地域は駅から遠い場所になります。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは、駅周辺でほぼ充足できます。スーパーもあります。商店街には美味しいお店が多いので、あきることはありません。和食、中華、洋食なんでもあります。
町田や新宿に比べると街の賑いがいまひとつ。東京の最先端と比べるとまだ田舎の風情が残ります。ファッションセンスも東京より少し遅れてる感じです。
飲食店の充実
商店街はにぎやか、とにかく安くて美味しい店が多いです。惣菜屋さんもたくさんあり、独身のひとにとっては最高だと思います。
渋谷のようなファッショナブルな飲食店が少ない。家族づれでゆったりとなると、駅から離れたファミレスくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
座間駅の方にいくと閑静な住宅街や団地があるので子育てにはよいと思います。
小田急相模原駅周辺は独身社会人向けで、やはり家族向けには座間駅周辺のほうが子育てしやすい。
治安
都心へのアクセス、街のにぎわい、物価などを考えると、とてもよい場所です。
踏切があり、自動車や自転車での駅の南北往来が難しいです。駅周辺は区画整理されていないので、小さな子どもむきではありません。
コストパフォーマンス
とにかく安くて美味しいお店が多い。家賃も相模大野駅や町田駅に比べると安くてよい。
都心にでるときは快速急行への乗り換えが必要で、時間が合わないと、快速急行の待ち合わせ時間が多くなる。
交通利便性
自転車使えば2駅利用も可能になる駅近くにカーシェアサービス、レンタル自転車サービスがある
快速が止まらないのは不便南口側はバスを使いにくい朝の通学時間帯で学生が多く歩道が混雑する
生活利便施設の充実
大型スーパーが駅近くにあるイオンモールも比較的近い病院、歯科医は特に困ったことはない
ユニクロ、GUが駅近くにはない、隣駅に行く必要ありファミマ/ローソンが多く、セブンが少な目業務スーパーがなく、両隣駅まで行く必要がある
飲食店の充実
ラーメン欅、餃子の萬金など有名店がある駅前に飲食店が多く飲み会は便利
カフェチェーンが比較的少ない比較的飲食店の閉店が早い気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅改札が高いところにあるタイプでベビーカーはやや不便、エレベータ、エスカレータはある
子供が遊べるような公園とかは少ないかもしれない
治安
駅前に交番があるのは安心呼び込みとかは少ない目だと思う
夜の駅前でほぼ毎日外飲みしている人がいる酔った人が大声出しながら歩いている事がある
コストパフォーマンス
家賃が周辺駅より安く、駅地下物件のコスパが良い
やや古い物件が多い気がする不動産チェーンは少な目で地元密着型の不動産屋が多い、ちょっと敷居が高いかも

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。