目白台ハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都文京区関口2丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1962年7月
総戸数127戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積23.13m² ~ 141.07m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

目白台ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 目白台ハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

目白台ハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

目白台ハウスの売却ガイド

目白台ハウスは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1962年築(築64年)で、総戸数127戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目白台ハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目白台ハウスを売却する際のポイント

  • 築64年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

目白台ハウスに関するよくある質問

目白台ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目白台ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目白台ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が目白台ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目白台ハウスはどのような物件ですか?

目白台ハウスは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩6分。築1962年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目白台ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅まで歩いて6分。 駅前は店セブンイレブン江戸川橋店、ローソン 江戸川橋駅前店、コモディイイダ江戸川橋店などスーパーやコンビニが多くあり買い物に便利。
江戸川橋駅の出入り口は全て神田川の南側にあるため川の北側にある目白台ハウス方面へ行きたくてもいったん南側へ出なければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文京区立江戸川公園と神田川を臨むリバーサイドマンションなので見晴らしが良く春には神田川の桜並木が鑑賞できる。
文京区立目白台図書館や文京区役所まで遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関の花壇がきれいに整備されておりスロープもあるのでベビーカーや車いすでも簡単にエントランスまで行ける。
廊下側の窓に雨風をさける庇が無いため台風の時が心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室に窓が付いているため換気ができ湿気がこもりにくい。
2LDKの間取りでもキッチンスペースが小さく料理が好きな人にはせまい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まいばすけっと早稲田鶴巻町店やminiピアゴ音羽1丁目店がある。
周囲もみなリバーサイドマンションなので飲食店や小売店などは無く、付近にあるホテル椿山荘東京の中にしかレストランが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
文京区立関口台町小学校まで歩いて2分で着く。
私立幼稚園やナーサリースクールは近所にあるが区立の鶴巻幼稚園までは歩いて15分かかる。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は築60年を超えるとは思えないくらいに清潔感がある。宅配ボックス完備、エレベーターは2台ある。地下にトランクルームあり。全て内廊下。監視カメラもありセキュリティも問題なし。
建物の古さを感じる部分はあるが、管理が良いのでさほど気にならなかった。 引越しにあたり共用部分に養生をしないといけない。そのため追加料金がかかってしまったが、マンションをきれいに保つための必要経費だと納得している。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
レストランやカフェは多い。近場にさまざまお店があることに加え、目白駅や神楽坂まで足を伸ばすと100名店も数しれずある。 八百屋と肉屋は地蔵通り商店街の個人店。魚屋はマルエツかライフがおすすめ。 ケーキは目白駅まで足を伸ばせば、東京topクラスの有名店であるエーグルドゥースがある。椿山荘前のバスに乗れば10分程度で行ける。 ベーカリーは関口フランスパン。 ワインや日本酒はこだわるなら三伊井上酒店。
商店街で魚介の調達だけ難しい。近くのマルエツやライフに豊洲市場の直送ものがあるので良いが、買回りが必要。スーパーですべて揃うが商店街の質が良いので、うれしい悩みです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
古さを感じさせないかっこいい外観と、共用のランドリー室や屋上、借景。場所は申し分ない。
自分は気にならないが古いことを気にする人はいるかも。環境は言うことなし
2022年06月 メリット
交通利便性
都内の友人が私の駅構内の装飾を笑います。「ダサイ!」「こんなダサい駅は都内で唯一無二!!」ピンクとブルー濃淡の千鳥格子に塗られた線路両側の壁のデザイン、彩色が散々です。たしかにいろいろな駅が趣向を凝らしていて「こんなのいいなぁ」と思える駅が幾つも…。 ところが年々体力が落ちて、シートに腰を下ろすとついウトウト。乗り越さないよう停車駅でびっくりして出口に駆け寄ることの増えたこの頃。俄然わが江戸川橋駅の有難さを実感するこの頃です。なぜって、江戸川橋駅のような彩色を他に見かけたことがありません。はっと目をあげたとき、瞬時に降車駅かどうか判断できる!得難いデザインです。 同じように感じている人、多いんじゃないかしら?!
強いてあげれば、「安上がり感」が辛い…。桜並木を連想させるピンクを深みのあるタイル様にして凹凸感を出すとか・・・。薄い方の川をイメージさせるブルーがほぼグレーに見える…。いまはもっと澄んでるよ!なんていいたくなってしまうんですが、ぜいたくな注文でしょうか。その2 階段が多い!老人には辛いです。エレベーターも設置してもらい、ずいぶん改善されたのを喜んでいます。でもまだまだ!鍛えてもらってる、と思えるうちはいいですがもう少しすると足腰が追い付かなくて、地下鉄は使えなくなる…。
生活利便施設の充実
池袋、有楽町などの大きな街のように巨大な商業施設はありませんが、スーパーも幾つもあり個人商店が軒を連ね、利便性や買う楽しみもある良い駅です。
改札から地上までの階段!壮年期の友人を近くに、と案内したことがあるのですが音羽通りに通じるあのらせんの階段を毎日上り下りして通勤するのは嫌だ、とそっぽを向かれた苦い経験があります。
飲食店の充実
まあ、店舗数に遜色なし。味の良い天仙などは予約が取れないほどですから、みなさん味わってみて選んでいるのでしょう。国際色もありますよ。
強いてあげるとするなら、ご時世でしょうか、しっとりとした品質重視のお店が少ない…かも?
暮らし・子育て環境の充実
この面では他に誇れる充実度だと思います。どの一つをとっても都内有数の環境と自負しています。お子さん連れで神田川沿いの江戸川公園を訪れ、緑に親しむといい!公園に必要なトイレなどきれいな施設が完備しており、足を延ばせば図書館もあり、松聲閣などでお弁当を使うもよし、一日中憩うことが出来る。親子にやさしい空間です!
バギーに載せられたお子さんが泣きわめいているのに、お母さんはスマホに夢中、などという姿をよく見かけます。あれを何とかしたい。言葉は解らなくとも絶えず話しかけられること、なぜ泣いているのか理解しようとしている大人がそばにいること、そんな環境で育たないと折角のいい学校もいい環境も台無しです。 そのことを教えてあげたくてうずうずしていますが、下手な声かけをしたらタイヘン!
治安
駅出口、公園入口の交番は安心の印。交番からすべての出口が見渡せそうなところも、安心感がある。
幹線道路沿いに出口があるので、強いてあげることもなし。
コストパフォーマンス
利便性ありとしてだんだん家賃は上がってきましたが、それでも暮らしやすさの麺を数え上げれば断然安い。焦点を手放してワンルームの建物がふえましたが、人口が増えるのは良いこと。その内の何人かは定着してくれるはず、と願っています。
ワンルームマンションが増えて、地域に愛着を持つ人が減った?お祭りを覗く人は増えたのに、お祭りを一緒に支えようというひとは減るばかり…。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。