2023年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
歩いて５分くらいの所に都電荒川線の早稲田駅があります。学生街で飲食店がたくさんあり、食事は油そばのラーメン屋さんが美味しいです。15分くらい歩くと東西線の早稲田駅があり、飲食店やクリエイト、百均など、お店がたくさんあるので生活には困りません。
洋服屋があまりないので、30分くらい歩いて高田馬場や池袋に行く必要があります。また、ジェラート屋さんなどの本格的なアイス屋さんもコンビニくらいしかないので残念。昼時の飲食店は学生が多く混雑して並んで待っている人がいるので時間帯によってはあまり長居はできないです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
治安は良いと思います。猛暑時には夜に少し遠いスーパーまで歩いて行きましたが、物騒な雰囲気はなく、女性が一人歩きしていたり、犬の散歩、小学生の自転車等、昼間と変わらない様な雰囲気でした。異臭や外の騒音はありません。
デメリットが特にないのですが、強いて言えば神田川沿いの道は夏場は虫が比較的多く飛んでいます。
共用部・セキュリティ・外観
★★
外壁には部分的にタイルが貼ってあり、古さをさほど感じさせない外観の様に思います。宅配ボックスは不在時でも簡単に安心して荷物を受け取る事ができるので便利だと思います。ゴミは前日の夕方から捨てる事ができます。
ポストの鍵の暗証番号が自分しかわからない様に改めて設定できればいいと思います。オートロックのマンションではないので、誰でも建物内玄関先まで自由に侵入できてしまいます。新しく引っ越してきた方がマンション脇の道路沿いに車を停めて荷物を運んでいたら、居住者の方にすぐに警察に通報されていました。共有の駐車場スペースはありますが、世帯数の割には少ししかないので安易に利用しずらく不便に思います。
お部屋の仕様・設備
★
南向きなので日当たりも良く、洗濯物がよく乾きます。ゆっくり静かに閉まる玄関ドアに一斉に変えたそうです。お部屋に関しては分譲地なので世帯ごとに内装が違い、リフォームによって生活音が聞こえにくいそうです。
近くの居住者の方の夜中深夜の大きなテレビの音や、部屋の入口にある引き戸の開け閉めの音などの生活音が夜中や早朝に響きます。騒音問題に関しては各自で配慮する様にという紙を入所時にいただきましたが、私のお部屋の近所では守られておらず、分譲、自主管理マンションという事で、この様な個人的な問題には対応して頂けないという事でしたので残念に思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★
マンションから数分の所にダイエーやまいばすけっとなど遅くまで営業しているスーパーやコンビニがあるので便利です。ドラッグストアや郵便局やりそな銀行も近いです。入った事はありませんが銭湯もあります。飲食店がたくさんあり、高田馬場駅の方まで遠くまで行けば、もっと沢山のお店があり、OKストアやブックオフがあります。池袋駅には大型のデパートがいくつかあり買い物が楽しめます。高田馬場駅は歩いて25分くらい、池袋駅は30分くらいと何とか歩ける距離にあります。
デパートやモールなど、大型の商業施設がもっと近くにあれば良いと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★
近くに日本女子大学、早稲田大学、学習院大学など学校が多く学生が多いです。池のある広々とした庭園や運動公園があり、神田川沿いには木が立ち並び散歩をすると気持ちが良いです。
大きな病院が近くにないので残念に思います。