白鳥パークハイツ公園通り4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年8月
総戸数42戸
小学校区域名古屋市立大宝小学校
中学校区域名古屋市立日比野中学校
専有面積80.28m² ~ 95.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社小原建設
管理会社日本総合住生活

白鳥パークハイツ公園通り4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、白鳥パークハイツ公園通り4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市熱田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市熱田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい白鳥パークハイツ公園通り4号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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白鳥パークハイツ公園通り4号棟の売却ガイド

白鳥パークハイツ公園通り4号棟は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数42戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには白鳥パークハイツ公園通り4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白鳥パークハイツ公園通り4号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大宝小学校
  • 中学校区: 名古屋市立日比野中学校

白鳥パークハイツ公園通り4号棟に関するよくある質問

白鳥パークハイツ公園通り4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白鳥パークハイツ公園通り4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白鳥パークハイツ公園通り4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が白鳥パークハイツ公園通り4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白鳥パークハイツ公園通り4号棟はどのような物件ですか?

白鳥パークハイツ公園通り4号棟は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩8分。築1993年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白鳥パークハイツ公園通り4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名港線日比野駅から徒歩5分ほど。 少し歩けば名城線西高蔵駅も利用可能です。
近くに名古屋国際会議場があるので催しものがあるときは混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには白鳥公園、熱田神宮公園、大学がありとても環境が良い。 熱田まつりの花火は神宮公園から上がるので近くで花火も見られます。 熱田神宮へも徒歩圏内(徒歩20分ほど)
名古屋国際会議場でコンサートがある時は騒がしくなる時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックあり。 同じ階に3部屋しかないマンションだったのでほとんど同じ階の人と会う機会が少なかったです。 隣の人の物音は聞こえませんでした。
エントランスが階段なので少し不便。ゴミ置き場はマンション下ではなく少し歩いた共有部分までもっていきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上階、隣からの音はあまり聞こえません。窓が多かったので風通しはよかったです。 玄関に窓あり。
西側の部屋だったので西日が当たり夏は暑かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブンが徒歩2分くらいで行けます。
小さなスーパーまでは徒歩10分ほどしかなく自転車・車がないと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自治会、子供会あり。学校も近い。 道を挟んで名古屋国際会議場、公園、大学があるので災害時には避難場所として利用できる。
コンサート等人が集まる日には混雑して車の渋滞がある。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近、買い物便利、小中学校も近い、大きな公園がすぐ隣りで立地よし。
公園が大きい分死角も多く、不良や不審者の溜まり場になっているときがある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日比野駅に対する口コミ】夜11時までやっているスーパー「ヤマナカ」が最寄り駅徒歩1分のところにある。病院もその2階にあり、コンビニ、ドラッグストア、ゲオもあって生活には困らない。他の区よりも家賃が安めで、一人暮らしでも8階だけのマンションで3万円代もある。
【日比野駅に対する口コミ】若干、大通りがあり、高速も走っているので車通りがうるさい。また、少し古い町なのでファミリーというより年齢層も高い人が住んでいるので、治安はすごく良いわけではない。
2024年02月 メリット
交通利便性
最寄りの駅金山まですぐ次の駅です。タクシー乗り場はないです。
名古屋市内地下鉄近くは、ほんどは自転車置場有料です。1回100円になります。
生活利便施設の充実
すぐ横にスーパーのヤマナカがありとても便利です。またATMのコーナーもありよく利用します。
駅降りてすぐの飲食店が少ないです。商店街も少しありますがほとんどお店はあいてないです。
飲食店の充実
駅降りて大きな交差点近くにヘルシーなドーナツ屋があります。
時間をつぶせそうな飲食店がありません。有名なチェーン店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの住宅地付近は学校保育園あります。
図書館や児童館など駅周辺にはありません。
治安
明るくて治安は良いと思います。酔っぱらいは見たことないです。
イベントがあると駅から行列出来てるときあります。
コストパフォーマンス
金山付近に比べると安い物件だと思います。
金山駅次の駅なのに一気に静かになります。
交通利便性
地下鉄を降りた後、階段を上がったあたりに飲食店があるのでラーメンなどを食べることができる。
地下鉄入口から切符売り場までの階段が、身体の不自由な方やお年寄りには、少し大変だと思う。エレベーターやエスカレーターがあると良いと思う。
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあるので買い物も便利だと思います。
出口からでて、スーパーが道路の反対側でやや遠い
飲食店の充実
ラーメン屋さんがあるので、遅くなってもご飯が食べれる
ラーメン屋さんぐらいしか、近くにないので選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
近くに本屋さんがあるので、参考書など買える
あまり大きな駅ではないので、普通のトイレしかない
治安
大通りに面しているので。そこそこ人通りもあるので、大丈夫だと思う
一本裏道に入ると、街灯が少なく暗いので女性は注意が必要です
コストパフォーマンス
昔ながらの街並みで、親しみがあり住みやすいと思う。
古い店が多いので、町おこしが必要かもしれません。
交通利便性
電車の本数が多いので一本逃してもすぐに次がくる
地上までの階段が長いエレベーターが1箇所しかなく、地上の大きい交差点に出るが出口を誤ると大変
生活利便施設の充実
国際会議場の最寄駅、病院も豊富本屋、スーパー、薬局、結構なんでもある
特に思い浮かばないが、強いて挙げれば夕方から夜にかけて風が強いことが気になる
飲食店の充実
人気ラーメン屋らぁ麺紫陽花、きゃべつ村、市場、メゾンデュミエルなど美味しい飲食店が豊富おしゃれなお花屋さんRUKAもおすすめ
駅近の大通りのお店は入れ替わりが激しいため、気に入ってもなくなる可能性あり
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園から小さな公園まである白鳥庭園と国際会議場の広場は桜もきれい
遊具は少ない気がするので大人数での鬼ごっこや持参したおもちゃで遊ぶならおすすめ
治安
大通りに面しているため人通りは多い、また街灯も多いので安心
強いて挙げれば、大きい交差点があるので交通事故は多い
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くはない周りにスーパーも薬局もあるので生活には困らない
金山駅までも自転車で行けるが道の起伏が激しい

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。