白幡台住宅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 バス7分 東急田園都市線/溝の口駅 バス15分 南平バス停 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1~2、1丁目12-1、2丁目2-2~2-4、2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年6月
総戸数544戸
小学校区域白幡台小学校
中学校区域犬蔵中学校
専有面積44.10m² ~ 63.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社川崎市住宅供給公社
施工会社川崎市住宅供給公社
管理会社自主管理

白幡台住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市宮前区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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白幡台住宅の売却ガイド

白幡台住宅は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数544戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには白幡台住宅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白幡台住宅を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数544戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 白幡台小学校
  • 中学校区: 犬蔵中学校

白幡台住宅に関するよくある質問

白幡台住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白幡台住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白幡台住宅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が白幡台住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白幡台住宅はどのような物件ですか?

白幡台住宅は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩8分。築1972年、総戸数544戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白幡台住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】近くにあるたまプラーザ駅とは雰囲気が大きく異なり、都会の洗練された雰囲気よりも昔ながらの良い雰囲気を残す街になります。しかし、駅の周辺は商業施設が充実しているので若者でも楽しむことが出来ます。老若男女が住みやすい街になっています。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅を離れると少し雑多な雰囲気なので、その雰囲気が苦手という人もいます。
2023年05月 メリット
交通利便性
南武線と田園都市線、大井町線が通っています。
通勤時間帯の電車の混雑がすさまじいです。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターや大きな病院など、重要な施設がひととおりそろっています。
商店街は昔ながらの雰囲気で、おしゃれとは言い難い。
飲食店の充実
和洋中、居酒屋、カフェと、選びきれないくらいの飲食店があります。値段も全体的に良心的。
どうしようもないかもしれませんが、休日は多くの店が混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに揃っています。駅前はエレベーターがあり、バリアフリーも問題ないです。
市街地なので仕方ないですが、自然にあふれた、親子でのんびりくつろげる公園が無いように思います。
治安
繁華街にパチンコやゲームセンターなどの遊ぶ店が多いですが、特に治安が悪いとは思いません。
繁華街に怪しげな店があり、夜女性一人で通るのは緊張するかもしれません。
コストパフォーマンス
田園都市線、大井町線が特に便利で、家賃は高いが近所の二子玉川に比べればよい方と思います。
各路線の急行停車駅というだけあり、近隣の各駅停車の駅に比べると家賃が高いです。
交通利便性
すぐ東京に着く、川崎と渋谷が同じぐらいの所要時間で行ける、大井町線、南武線も使える
特に無いが、南武線口は夜たむろが多いので不快な人は不快かも
生活利便施設の充実
改札口にもたくさんお店がある、出たらすぐマルイ
喫煙所が改札口を出てすぐなので、気になる人は気になるかも
飲食店の充実
フードコートもあるため様々な種類や価格帯の食べ物が食べられるお土産なども買える
混み合っている割には少し店内は狭め、車椅子やベビーカーは少し不便かも
暮らし・子育て環境の充実
子連れも多いため連れて歩くことにものすごく不便はなさそう…?
店内が狭め、信号が少ないが歩行者天国ではないため道は少し危ない、パチンコ店なども多い
治安
娯楽施設なども多く、昼間は子連れも多く買い物客で賑わう
若者が溜まりやすい、夜は酔っ払いなども多い、南武線口付近は特に
コストパフォーマンス
総合的に見て平均的で、とても困るようなところは無い
アクセスもいいので、駅付近の家賃は決して安くない

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。