白幡台住宅5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 バス8分 南平バス停 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年10月
総戸数544戸
小学校区域白幡台小学校
中学校区域犬蔵中学校
専有面積46.90m² ~ 63.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社川崎市住宅供給公社
施工会社川崎市住宅供給公社
管理会社自主管理

白幡台住宅5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、白幡台住宅5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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白幡台住宅5号棟の売却ガイド

白幡台住宅5号棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数544戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには白幡台住宅5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白幡台住宅5号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数544戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

白幡台住宅5号棟に関するよくある質問

白幡台住宅5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白幡台住宅5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白幡台住宅5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が白幡台住宅5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白幡台住宅5号棟はどのような物件ですか?

白幡台住宅5号棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩7分。築1971年、総戸数544戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白幡台住宅5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
近隣に駐車場はあるので、車前提であれば不便はない。
バス停が遠く、最寄り駅まで時間がかる。 坂が多いので歩くのが結構大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住人以外は用事がない場所で入って来にくい環境ではあります。
交番などは近くにないため、安心感はやや薄い
共用部・セキュリティ・外観 ★★
前面の庭は広く、伸びやかです。外観も定期的に塗り替えなどは行われています。
団地なのでセキュリティ機能はほぼ付いてないです。ただ住人の目が監視機能として働くと思います。 エレベーターがないので、お年寄りには厳しいかもしれません。
お部屋の仕様・設備
古い団地なので特にないですが、リノベしている方も多いので気に入ったものがあるかもしれません。
なんせ古いので、設備や仕様は期待できません。
買い物・飲食店充実度
ある程度の距離を許容するならば、少し飲食店はあります。
徒歩10分圏内にはほぼ何もないと言って良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も近く、車どおりも多くないので、子育てには良いと思います。 古いですが板状の強い造りと思いますので防災面でも心配なさそう。
お年寄りが多いので、心配ではあります。エレベーターがないのが辛いです。
2024年11月 メリット
交通利便性
都心までのアクセス良好、二子玉川も近いので休日にちょっといい買い物するのにも○
急行が止まらない、また上りでは梶ケ谷で急行の通過待ちをするので余計に時間がかかる
交通利便性
バス停もタクシー乗り場もあるため交通の便がいい
強いて言うならバス停付近の歩道が狭く通勤ラッシュの時間帯はかなり混む
生活利便施設の充実
かなり大きいスーパーがありそこで食品を買うことが出来る
強いて言うならスーパー以外何もなく他の買い物をするには少し歩く必要がある
飲食店の充実
少し歩くが近くにサイゼリヤがありそこでご飯を食べることが出来る
飲食店が駅の中にはそもそもないのでご飯を食べるには少し歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園が多く待機児童などはほぼいない
坂が多く移動が大変で子供がよく疲れて泣いてしまう
治安
駅前に交番がありなにかあったらすぐ通報することが出来る
強いて言うなら付近の脇道に不審な人がいることがある
コストパフォーマンス
家賃はなかなか安い、さらにスーパーやコンビニの数も多い
坂がとにかく多くて移動が大変、足腰が弱いひとにはしんどい

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。