白山コーポラス東棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都文京区白山1丁目21-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年10月
総戸数8戸
管理方式自主
分譲会社日本開発
施工会社日本国土開発
管理会社自主管理

白山コーポラス東棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 白山コーポラス東棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 白山コーポラス東棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい白山コーポラス東棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

白山コーポラス東棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

白山コーポラス東棟の売却ガイド

白山コーポラス東棟は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数8戸、5階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白山コーポラス東棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白山コーポラス東棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約192施設
  • 待機児童: 年度によって変動

白山コーポラス東棟に関するよくある質問

白山コーポラス東棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白山コーポラス東棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白山コーポラス東棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が白山コーポラス東棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白山コーポラス東棟はどのような物件ですか?

白山コーポラス東棟は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩3分。築1980年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白山コーポラス東棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白山駅に対する口コミ】白山駅周辺には公園や神社が多くあります。都心部ですが緑が多い地域だと思います。池袋駅まで14分、上野駅まで18分です。どこに行くにも便利な地域です。都バスも通っているので、近場の移動も便利です。病院や学校の数が多いので、子育てしやすいと思います。また、昔ながらの商店街や飲食店も元気に頑張っています。小さいスーパーやコンビニの数が多いのも助かります。治安が良く暮らしやすい地域だと思います。
【白山駅に対する口コミ】良くも悪くも学生が多くいる駅なので、活気はありますが騒がしいです。とくにイベント時は駅前が大変混雑します。
2024年03月 メリット
交通利便性
利用者が少ないため基本的に空いてることが多い。
小さい駅であるため、全体的に狭め。バリアフリーではあるものの、障害のある方等にとっては少し使いづらいかも知れない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど、付近にあるため生活するには困らない。学食で有名な大学が近くにあるため安くおいしい学食が食べられる。
案外とアップダウンが多く、結構体力を使う。特に大学に向かう方向は坂になっている。
飲食店の充実
メインの通りに飲食店多数あり。また大学の学食がワンコインで食べられる。外部にも解放されているため学校関係者以外も利用することが可能。
学食で有名な大学が付近にあるが、混んでいて座れないことがままある。学生数が多い大学なので、昼の時間帯は諦めたほうがよい。少し時間をずらせば大丈夫かと思う。
暮らし・子育て環境の充実
アジサイで有名な白山公園が近くにあるので散歩する程度には良いかも知れない。
子供が遊べるような施設は付近にほぼない。公園が散在しているものの、どれも狭かった記憶がある。
治安
駅周辺は普通の住宅街と言った感じで、繁華街的な商業施設がないため治安は良いと思う。
大学が近くにあるため、たまに騒いでいる学生がいる。しかし大学には警備員が常駐しているため自治がきちんとされている印象。
コストパフォーマンス
家賃は東京としては並程度。付近にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアと言ったような日常的な買い物をするような施設が揃っており暮らすには暮らしやすいと思う。
遊べるようなところがなく、繁華街まで行くには乗り継ぎが必要だったりするため頻繁に遊びに出る人にとってはコストパフォーマンスが悪く感じるかもしれない。
交通利便性
池袋から近いので交通の弁は悪くないです。
主要な都市からは少し離れているが、そこまででもない。
生活利便施設の充実
何でも揃っているが娯楽と呼べる施設は特になし。
高齢者が多いイメージ。飲食店は少し敷居が高い。
飲食店の充実
美味しい飲食店が沢山あります。個人経営が多い。
少しお高め。チェーン店はあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
安全だし、主要な駅にすぐ行けるので子育てに向いている。
少し風情があるので、子供が楽しめるかどうかは分からない。
治安
治安は悪くない。安心安全な街だと感じる。
特にない。警察官を見かけることもほとんどない。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはわるくないとおもう。
特にないが、物価高で今後変わってくるかもしれない。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。