白山コーポビアネーズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩2分 都営三田線/白山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区本駒込2丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年2月
総戸数50戸
小学校区域駕籠町小学校
中学校区域第九中学校
専有面積17.15m² ~ 50.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社栄家興業
施工会社白井建設
管理会社太平洋興発

白山コーポビアネーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、白山コーポビアネーズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 白山コーポビアネーズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 白山コーポビアネーズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、白山コーポビアネーズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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白山コーポビアネーズの売却ガイド

白山コーポビアネーズは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白山コーポビアネーズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白山コーポビアネーズを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩2分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 駕籠町小学校
  • 中学校区: 第九中学校

白山コーポビアネーズに関するよくある質問

白山コーポビアネーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白山コーポビアネーズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白山コーポビアネーズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が白山コーポビアネーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白山コーポビアネーズはどのような物件ですか?

白山コーポビアネーズは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩2分。築1979年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白山コーポビアネーズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千石駅に対する口コミ】駅を出ると白山通りと不忍通りという大きな通りがあります。落ち着いた雰囲気の街です。駅近くで待ち合わせをする時などには、フレッシュネスバーガーやデニーズといった駅から出てすぐのチェーン店が便利かもしれませんが、小さなカフェが沢山あり、お茶をするのに困りません。
▼【千石駅に対する口コミ】白山通り側の歩道は広くて歩きやすいのですが、不忍通り側の歩道が狭いので、もう少し広いと歩きやすいのにな…と思います。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲家族住むの方が多いです。音漏れ一度もなかったです
▼管理会社はしっかりやってます。いいと思います
2024年08月 メリット
交通利便性
▲三田線のみの駅だが、少し歩けばJR線や南北線も使えるところ。
▼ラッシュ時は都心方面の電車がかなり混んでいるところ。
生活利便施設の充実
▲近くに会社とモールを兼ねた文京グリーンコートがあり、買い物やお茶、病院も入っています。
▼お茶できる店が圧倒的に少ない且つこじんまりしており、座りたいときに席がないことが多い。
飲食店の充実
▲トレカルムという美味しいスイーツのお店があり手土産に重宝しました。
▼チェーン店の飲食店が少ないので徒歩圏に増えるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲六義園があり桜の季節や紅葉の季節はとても美しい景観を楽しめます。
▼公園は狭くて少ないです。子ども達と保護者でぎゅうぎゅうに溢れていることもあります。
治安
▲落ち着いた住宅街で比較的高年収の方が住んでいるので、変な人はあまりみかけません。
▼繁華街ではないので夜は人通りが少なく、一人歩きは気を付けたほうが良いかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲駅付近は便利とはいえないものの、足を少し伸ばせば池袋や水道橋、大手町方面へのアクセスも容易いです。
▼文京区という土地柄か住居費は都内でも高いほうに分類されるかと思います。その割には便利とはいえない場所かと思います。
交通利便性
▲遅延も少なく、大手町や神保町などへアクセスが便利。
▼巣鴨など乗り換えが近い駅にあるが、中途半端な距離。
生活利便施設の充実
▲スーパーや診察所が多数あり便利。飲食店も多数あり
▼全体的に物価が高い。スーパーは高級志向が多い。
飲食店の充実
▲駅前には松屋やデニーズなどリーズナブルな店もある
▼夜早く閉まる店が多く、チェーン店以外は高め
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校も多く、子育てには便利だと思います。
▼デメリットは特になし。公園も多いしデメリットを探す方が難しい
治安
▲治安は良く、事件などおきないイメージ。悪くない。
▼交番が少ないのとお巡りさんがあまりいない。
コストパフォーマンス
▲高級住宅が多く、ステータスとして良いところ
▼家賃が高く、家なども高く普通ではかえない。
交通利便性
▲JRや東京メトロとの乗り換え駅までは3駅ほどなので、都内のどこに行くのもそれほど遠回りせずに行ける
▼三田線は意外と終電が早いので飲み会の時に油断すると電車で帰れない
生活利便施設の充実
▲駅前の商店で日用に必要なものはなんでも揃います。スーパーも2店あるのが良い。
▼遊ぶところはカラオケ屋さんくらいしかありません。
飲食店の充実
▲いつも行列のできる町中華や、SNSで話題の台湾料理など有名店があります
▼喫茶店は多いですがおしゃれなカフェなどはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい公園は至る所にあります。学校も多いです。
▼大きな公園などは隣の駅まで行く必要があります。
治安
▲大きい通りに面していても静かで治安は良いです。
▼大きい大学があるので夜に騒がしいことはありますが、稀です。
コストパフォーマンス
▲山手線の中で交通の便もよく治安もいいのに、気取っていないエリアなので過ごしやすいです。
▼おしゃれや派手さはない堅実な街なので少し寂しいです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。