2022年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR駅5分と小田急駅7分と2駅利用できるので便利。 皆様も書いているので詳しくは割愛します。
但し栄えているのはJR線の北側で、こちら南側は開けていません。
立地・治安・周辺環境
★★★
こちら小田急線西側の場所は地位協定があり風俗店などは営業できなく静かな並みです。町田駅前は境川を挟んで南北に土地の高低差が有り駅ちかでも坂がきつい所が有ったり、道の整備に手がついていないので遠回りしないと行けなかったり気を付けないといけませんが、当物件は坂を５０M 位上った位置でまっすぐ行けますので立地条件は良いと思います。 少し上ってますので境川の氾濫危険地域外で安心です。
小田急線沿いなので電車の音は気になりますね。 ラブホテルや店舗型・派遣型風俗店が駅からの道にあり、特に夜は送迎の車が止まっていたり外国人女性が居たりちょっと夜は遠回りしてしまいました。 繁華街が近いので夜は泥酔し大声で騒いでいる方も時々見かけますので夜は気を付けた方が良いです。 町田市側は警視庁管轄なので職質を見ますが、こちらは神奈川県なのでほぼ見たことが有りません。 パトカーの巡回は有りますのでまだ安心ですが、県警も駅の神奈川県堺で時々立って頂きたいですね。 このあたり小さな墓地が多くマンションの北にも２０基程度の墓地が有ります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
清掃も行き届いており綺麗だと思います。自転車なども決められた場所で管理されておりオートロックもあるのでこの築年数を考えれば十分だと思います。
リビングが西向きで庭に樹木が植えてあるのですが、かなり大きく育っており、リビングが暗く落ち葉も気になりました。戸建てなら自分で解決できるのですが、後から来た私はちょっと我慢でした。８階以上なら気にならないと思います。駐車場を外で借りる場合近くは未舗装の砂利駐車場しかなく高いです。
お部屋の仕様・設備
★★★
お部屋の中はバリアフリーで、エアコンは隠蔽配管が敷設されており各部屋に付きます。リビングの窓が２枚あり開放的な空間となっています。隣との防音も不満に思うことは少なく快適な住環境です。
線路側のサッシは防音サッシでしたが老朽化しており隙間が空いて音が入ってきてしまいました。H11年ですから玄関ドアのヒンジもガタガタで直したかったですが共有部分で管理組合案件と成ってしまうので自分勝手に修繕できません。 私の奇数階だけなのですが、廊下が各住戸の窓先バルコニーとして壁で仕切って占有されており、上の階か下の階で降りて奥側の階段で回り込む必要が有ります。奇数階は不便です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
目の前にコンビニとココカラファインが有ります。 徒歩圏内にデパートが有りますので便利です。 ネットスーパーも複数使えますしAmazonの生鮮食品配達も使えます。 ヨドバシのエクスプレスサービスが早くて便利です。
時にデメリットは無いですね。宅配ボックスが充実してくれるといいですね。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園、小学校は徒歩5分圏内です。 緊急避難場所もすぐ裏の小学校です（投票場所もなっています） 医療関係もほぼ全て徒歩圏内にあり安心です。困ったときは紹介状を頂き北里大学病院へバスで行けます。
大きな公園が近くにないです。 県境なので感じますが、町田市と比較して公園や道端の植え込みの管理がずさんで草がかなり育って来るまで手入れしてくれません。また街灯が暗い場所が多いです。堺川沿いなどは駅のすぐ裏でさえあちらは街頭有りなのにこちら側は全く無い所も。