田園青葉台住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩3分 東急田園都市線/青葉台駅 バス4分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年3月
総戸数436戸
小学校区域榎が丘小学校
中学校区域青葉台中学校
専有面積45.43m² ~ 73.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

田園青葉台住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい田園青葉台住宅を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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田園青葉台住宅の売却ガイド

田園青葉台住宅は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数436戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには田園青葉台住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田園青葉台住宅を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数436戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 榎が丘小学校
  • 中学校区: 青葉台中学校

田園青葉台住宅に関するよくある質問

田園青葉台住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田園青葉台住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田園青葉台住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が田園青葉台住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田園青葉台住宅はどのような物件ですか?

田園青葉台住宅は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩3分。築1967年、総戸数436戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田園青葉台住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】急行の頻度が多く都会まですぐにいけること住みやすさはとても良いのでかなり魅力的です
【青葉台駅に対する口コミ】一気に都会の方まで行けるような駅に3つくらいしか停まらない特急みたいなのを作って欲しい値段がかなり高く住みたくても住めない人がいると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】近くにたくさんのお店がありとても便利です治安はかなりいい方だと思うので気にしてないです
【青葉台駅に対する口コミ】カードショップやゲームセンターがないのは微妙もっと増やして欲しいただもう少し都会のような作りにしてくれると嬉しいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があるので気軽に行けて満足
【青葉台駅に対する口コミ】かなり安いファミレスのようなのもあった方がいいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】小中学校はたくさんあるのでいいと思います。
【青葉台駅に対する口コミ】子供用の遊ぶ施設が少ないのがでメリットです
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩5分であり、駅まで行けば飲食店もスーパーもドラッグストアもなんでもあり便利です。
やはり古い建物なので、リノベーションされているとは言え、古さを感じる部分もある。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅がとても近いのはよかった。なんでも揃う。
エレベーターがないのでかいものしたあときついです
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が停まって便利に早く、渋谷に出かけられます。
駅が複雑で、買い物をしながら電車待ちをしていると、ホームまで時間がかかります。
生活利便施設の充実
東急百貨店があったが、今は東急スクエアになって昔より便利です。
飲食店があるが、テナントが入れ替わり、なじみの店が少ない。
飲食店の充実
駅ビルには少ない飲み屋しかないが、駅の近所にはたくさん居酒屋がある。
テイクアウトの店が少なく、居酒屋で食事を済ませて帰るのが無難です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エスカレーターとエレベーターがあり、バリアフリーに対応しています。
青葉台はかなり都会のため、公園を探すとかなり苦労します。
治安
駅には交番もあり、タクシーも常駐しているので治安はいいです。
居酒屋が多いため、それに比例して、酔っぱらいも多いです。
コストパフォーマンス
急行が停まる駅にしては不動産価格が安く、住みやすいところです。
文化施設が少なく、東急スクエアのホールしかありません。
交通利便性
渋谷から急行であれば20分ほどとアクセスは良い。
246号線から少し距離があり、車でのアクセスは不便。
生活利便施設の充実
開発が進んでおり、便利になっていると感じる。デパートやスーパーなど充実している。
駅前にお店が集まっており、住宅の近くには少ない。
飲食店の充実
不満がない程度には充実している。チェーン店が多く、家族向けに感じる。
個人商店は駅前には少なく、少し離れたところにある印象。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層にとても向いている。習い事などの教室も充実している。
一部の学区に子供の数が偏っているように感じる。
治安
閑静な住宅街であり、とても治安良い。夜に歩いても安全である。
夜は人通りは少ないので、早めに家に帰る人が多いと感じる。
コストパフォーマンス
自然豊かで、家族連れにはコスパが良い場所であると感じる。
お金のある高齢者も多く、価格設定が高めになっている物件も多い。
交通利便性
急行が止まるの便利です。渋谷まで30分で行けます
この沿線は朝の混雑具合がすざまじいほどです
生活利便施設の充実
東急系の店が駅周辺に多くて買い物には不自由しません
昔ながらの店が少ないです。値段も高めです
飲食店の充実
東急系のショップの中に飲食店が多くあります
昔ながらの味のある飲食店が周辺には少ないです
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街といった感じで小中学校、保育所は多くあり公園も多いです
横浜特有ですが坂が多いです。バスもありますが高齢者には厳しいです
治安
閑静な新興住宅街といった感じなので、至って問題ありません
狭い路地は外灯が少なく、夜は暗いところがあります。
コストパフォーマンス
都心にも近い割には住宅関連費は安めだと思います
家賃、住宅関連費用は総じて高めだと思います
交通利便性
快速急行が止まることが一番のメリットそして渋谷まで30分以内に着けるという立地
とにかく恐ろしく電車内が混む三軒茶屋でトイレに行こうか迷ったが最後 後は渋谷まで運命に任せるしかない
生活利便施設の充実
必要なものは全て揃っている買い物に効果ないからと不自由した話は聞いたことがない
映画館がないとこぐらいかなチェーン店ばっかりなところも 少し残念
飲食店の充実
あまり良い店がないせいか周りからこの駅に来る人が少ないのは静かでいいと思う
外食不毛の地にふさわしいやっと何件かポツポツと美味しい店飲める店も出てきたみたいだからわざわざここで飲む意味も特にない
暮らし・子育て環境の充実
本当に騒がしくないしそういった意味では子育ての人にも安心に暮らしてもらえると思うとにかく穏やかな街だと思う
自分は子供がいないから把握してないがとにかく人口が多いのでもしかしたら保育施設とかが足りてないのかもしれない
治安
もしかしたら少しずつ悪くなってきてるのかもしれないがそれでも恵まれた土地だと思うあまり騒がしい問題というのは聞かない
もしかしたら最近渋滞が凄くなってきたからそこのトラブルが発生する可能性もなくもない
コストパフォーマンス
なかなかいいと思うよく探せばそれぞれに強みを持つスーパーが沢山あるので買い物があるよすれば安く仕上げられる
駅前のスーパーはやっぱり高いかなまあそれでも近くて便利ではあるが

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。