田園青葉台住宅4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年3月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立榎が丘小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

田園青葉台住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい田園青葉台住宅4号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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田園青葉台住宅4号棟の売却ガイド

田園青葉台住宅4号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには田園青葉台住宅4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田園青葉台住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

田園青葉台住宅4号棟に関するよくある質問

田園青葉台住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田園青葉台住宅4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田園青葉台住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が田園青葉台住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田園青葉台住宅4号棟はどのような物件ですか?

田園青葉台住宅4号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩3分。築1967年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田園青葉台住宅4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【青葉台駅に対する口コミ】渋谷まで約30分で行ける。急行が止まる。バスもたくさん通っている。駅前に東急スクエアがあり生活に必要なものはほぼここで揃えられる。
▼【青葉台駅に対する口コミ】田園都市線しか利用できないところ。また、田園都市線は混雑が酷い 。坂が多いのできつい。駅から少し離れても、家賃は高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【青葉台駅に対する口コミ】駅に東急スクエアがあり、食品からアパレル、雑貨、カフェまであるので不便がない。駅のすぐ近くのビルには病院も入っている。駅前に交番がある。青葉台は住宅街なので、酔っ払いがいたりなどはない。飲み屋の数もそこまで多くない。
▼【青葉台駅に対する口コミ】有名チェーン店はひととおりあるが、個人経営のようなカフェは少ない。駅から少し離れると住宅街なので、静かになる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【青葉台駅に対する口コミ】駅から15分ほど歩いたところに、すぎもとという有名なラーメン屋がある。
▼【青葉台駅に対する口コミ】有名どころのチェーン店はひととおりあるが、モスバーガーはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【青葉台駅に対する口コミ】公園が多いと思う、特に桜台公園は池も遊具もある割と大きな公園で、子供から大人までたくさんの人が過ごしている。
▼【青葉台駅に対する口コミ】坂が多いので、車を持っていないとキツく感じることも多々ある。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲急行、準急が止まる、バスの本数が多い、駅そばがある
▼乗り換え路線が無い、バスの路線によって本数が異なる
生活利便施設の充実
▲東急スクエアがあり、買い物をするのに便利、又、駅に直結している
▼駅周辺のコンビニが少ない、近くの病院まで歩いて少しかかる
飲食店の充実
▲自分が好物のラーメン屋さんが多い、ファストフード店も充実している
▼値段が高いものが多い、現金オンリーのお店もある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から5分くらい歩いたところに保育園がある
▼住宅街の中に保育園などが多い為、駅から歩く
治安
▲たばこなどのポイ捨てなどはほとんど見かけない
▼深夜、終電後になると、酔っている人などがポイ捨てしている
コストパフォーマンス
▲安くもないが、東京都に比べたらかなり安い
▼駅に近づくにつれて家賃や土地が、高くなる
交通利便性
▲田園都市線が通ってて都心に1本で出れる。急行も止まる。バスも多い。
▼路線は1つしかない。都心へは少し遠いので時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は駅ビルがいくつかある。さまざまなジャンルのお店が揃っている。
▼駅周辺であればあまり困ることはないが、少し離れるとエリアによっては一気にお店がなくなる。
飲食店の充実
▲とても充実している。チェーン店から美味しい個人店も揃っている。
▼ディナーは結構混むお店ばかり。予約しないと入らないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街ということもあり、買い物含め充実している。
▼住民にたいし保育園は少ないかもしれない。駅周辺に公園が欲しい。
治安
▲住宅街エリアなので、とくに不安視するところはないと思う。
▼強いて言えば、居酒屋が並ぶエリアは少し苦手な人もいるかもしれない。、
コストパフォーマンス
▲駅周辺の充実度を考えると悪くないと思う。
▼都心へのアクセス時間を考えると、少し高いと感じることがある。
交通利便性
▲掲示板も改札も綺麗にされていて、とても気持ちよく利用できる。
▼人が多く改札が混雑しやすい。通勤ラッシュ時には時間に余裕を持って利用したい。
生活利便施設の充実
▲本屋も飲食店もアパレルも全て揃っているイメージです。
▼いろいろなお店があって、どこを利用しようか迷います。
飲食店の充実
▲焼肉もあるしファストフード店もあるから、困らない。
▼お店が狭いから、予約しなきゃ入れないお店が多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も近くにいくつかあるし、公園もあるので暮らしやすいと思う。
▼道が狭いイメージなので事故には気をつけたいと思っている。
治安
▲穏やかな人が多いイメージだから心配はないと思う。
▼大学が近くにあるから大学生が屯っているところは多少気を張っている。
コストパフォーマンス
▲物価が高い気がするが、良い街なのでそこは仕方ないと思っている。
▼駅近のアパートやマンション、一軒家の物価が高い。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。