田園青葉台住宅2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1967年3月
総戸数436戸
小学校区域榎が丘小学校
中学校区域青葉台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

田園青葉台住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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田園青葉台住宅2号棟の売却ガイド

田園青葉台住宅2号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数436戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには田園青葉台住宅2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田園青葉台住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数436戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

田園青葉台住宅2号棟に関するよくある質問

田園青葉台住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田園青葉台住宅2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田園青葉台住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が田園青葉台住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田園青葉台住宅2号棟はどのような物件ですか?

田園青葉台住宅2号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩2分。築1967年、総戸数436戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田園青葉台住宅2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 ユーザー種別不明
治安
▲深夜でもない限り安全。子どもをお使いに出しても大丈夫ななくらい治安は悪くないです。
▼飲食店は同沿線のたまプラーザ等の栄えている駅に比較すると少ない印象になります。
交通利便性
▲急行が止まる。渋谷まで一本で行けるのはありがたい。
▼田園都市線が止まるとどうしようもない事態になる。
生活利便施設の充実
▲本屋、雑貨屋などが一定数ある。服屋もそれなりの数あるのであまり困らない。
▼雑貨屋がもう少し増えると個人的には嬉しい。
飲食店の充実
▲東急の中にレストランのフロアがある。寿司屋や中華などジャンルも様々で、どこも美味しいです。
▼もう少し店が充実しているとより楽しめるのかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあるので子連れでも安心。
▼子供がいないため保育園などの数は把握していないが、住宅街が近く子供が多いため問題はあまりないのではないか。
治安
▲可もなく不可もなく。トイレはきれいな方なので治安は良い方なのかもしれない。
▼日体大生がたくさんで混雑しているときは少し賑やかです。
コストパフォーマンス
▲お金持ちの人が一定数いるので治安が保たれているような印象。
▼駅近は高すぎてとても住めない。バスを利用して通学している。
交通利便性
▲急行が止まり、利用際も多く、本数も多いい。
▼朝方は大学の最寄り駅ということもあり、混雑する
生活利便施設の充実
▲東急スクエアがあり、服や本などが揃い、医療施設も多いい
▼深夜までやっていないので、仕事帰りなど遅い時間帯だと厳しい
飲食店の充実
▲スターバックスや、ラーメン屋が多く外食が良い
▼ファミレスが少ないので、もっと多くしてくれるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
▲大学がバス圏内で多くあり、交通のべんがとても良い
▼公園や幼稚園などがとても少なく、子どもが遊ぶ場所が少ない
治安
▲目の前の交差点はスクランブル交差点になっていて、安全
▼夜は居酒屋が多いため、やや、うるさい人たちなどが多いい
コストパフォーマンス
▲大学が近くにあるとこからアパートやマンションが多いい
▼急行が止まることから、家賃相場がとても高い
交通利便性
▲急行電車が停まり、都心まで30分かからずに行けること。
▼車で駅まで送迎してもらった際に、乗り降りする場所があまりないこと。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には一通りのお店が揃っており、わざわざ遠くに行かなくても買い物できる。
▼富裕層が多いのか、価格帯が少し高めの設定になっていると思う。
飲食店の充実
▲チェーン店ばかりでなく、個人経営で美味しいお店がたくさんある。
▼価格帯が少し高めだと思う。もう少し手頃だと行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲割と治安が良いエリアだと思うので、子供一人で歩かせてもそこまで怖くない。
▼坂が多い地域なので、ベビーカーを押すのが大変だと思う。
治安
▲荒れている人を見たことがなく、常識ある大人が多く住んでいる印象です。夜も静かで暮らしやすいです。
▼しいて言えば、たまに大学生がうるさくしている時がある。
コストパフォーマンス
▲「青葉台」という土地のステータスがあること。
▼色々なものの価格帯が、世間一般よりも高いと思う。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。