田園ハイツ川越3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/南大塚駅 徒歩20分 東武東上線/川越駅 バス10分 西武新宿線/本川越駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県川越市中台3丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数20戸
小学校区域福原小学校
中学校区域福原中学校
専有面積51.54m² ~ 53.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大末プレハブ
施工会社大末プレハブ
管理会社合人社計画研究所

田園ハイツ川越3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 田園ハイツ川越3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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田園ハイツ川越3号棟の売却ガイド

田園ハイツ川越3号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南大塚駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには田園ハイツ川越3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田園ハイツ川越3号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大塚駅まで徒歩20分
  • 西武新宿線/南大塚駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 福原小学校
  • 中学校区: 福原中学校

田園ハイツ川越3号棟に関するよくある質問

田園ハイツ川越3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田園ハイツ川越3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田園ハイツ川越3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が田園ハイツ川越3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田園ハイツ川越3号棟はどのような物件ですか?

田園ハイツ川越3号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大塚駅徒歩20分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田園ハイツ川越3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】すぐ近くにクレアモールという長い商店街があり、ファッション、飲食、クリニック、デパート、コンビニ等様々な施設がある。 始発駅のため通勤ラッシュ時でも必ず座れ、乗り換えなく西武新宿駅まで行ける。 他の路線との乗り入れが少ないため電車の遅延や運休が少ない。 周辺に坂などはなく平坦な地形、数分歩けば東武東上線の川越市駅もあり乗り換えも可能。川越の中心地のため深夜でも明るく帰宅時にも安心できる。
【本川越駅に対する口コミ】周辺に集合住宅や住宅用地が極端に少ないため駅至近距離に住もうと思うと家賃が思いのほか高い。 川越市では車があったほうが快適に過ごせることが多いため、川越市の中でも一等地である本川越だと車を所有する場合維持費が高い。本川越駅を利用して東京都へ出るとすると、その他の路線より時間がかかる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】都心から容易に行ける観光地として有名で、最近はメディアにも注目されることが多くあります。駅周辺には飲食店、ドラッグストア、カフェ、服屋等色々なものが揃っています。クレアモールというショッピング街に行くために便利で、バス等の交通も発達しています
【川越駅に対する口コミ】とても人出が多いのでベビーカーなどでからととても大変かもしれないです。また川越線、埼京線は時刻が噛み合わないと乗り合わせが悪いのでそこは遅延などをすると大変です。東武東上線は人身事故が多いです
2024年07月 メリット
交通利便性
川越駅はJR川越線と東武東上線が乗り入れており、池袋や新宿、渋谷などの都心へのアクセスが非常に便利です。また、湘南新宿ラインや副都心線への直通運転も行っているため、通勤・通学に便利です
通勤時間帯は非常に混雑するため、ストレスを感じることがあります。また、終電が比較的早い点もデメリットです
生活利便施設の充実
駅周辺には「アトレ川越」、「ルミネ川越」、丸広百貨店などの大型商業施設があり、ショッピングや食事に困りません。また、今時貴重なクレアモール商店街もあり、日用品からグルメ、ファッションまで幅広く揃います
駅から少し離れると店舗が少なくなり、買い物の選択肢が限られることがあります。車がないと不便です。
飲食店の充実
川越駅周辺には多くの飲食店があり、特にクレアモール商店街には様々なレストランやカフェが立ち並んでいます。地元の名物料理も楽しめます。
観光地としても人気があるため、週末や祝日は混雑しやすく、待ち時間が長くなることがあります
暮らし・子育て環境の充実
川越駅周辺は公園や緑地が多く、子育て環境が整っています。また、教育施設も充実しており、子どもたちが安心して通学できる環境です
観光客が多いため、静かな環境を求める方には不向きかもしれません
治安
川越駅周辺は治安が良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせる環境です
観光地としての側面が強いため、観光客が多いエリアでは注意が必要です
コストパフォーマンス
家賃は比較的手頃で、特にワンルームや1Kの物件は手頃な価格で借りることができます。コストパフォーマンスは良好です
都心へのアクセスは良いですが、やはり都心から距離がありますので、不動産価格や家賃はそれなりと思います。家賃を抑えたい、広い家に住みたいなどの他のニーズがないと厳しい。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。