田園ハイツ川越の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/南大塚駅 徒歩26分 東武東上線/川越駅 徒歩27分 東武東上線/川越駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県川越市中台3丁目1-1、5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数20戸
小学校区域福原小学校
中学校区域福原中学校
専有面積51.54m² ~ 58.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大末プレハブ
施工会社大末プレハブ
管理会社合人社計画研究所

田園ハイツ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、田園ハイツ川越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 田園ハイツ川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 田園ハイツ川越の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

田園ハイツ川越の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

田園ハイツ川越の売却ガイド

田園ハイツ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南大塚駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには田園ハイツ川越の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田園ハイツ川越を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大塚駅まで徒歩26分
  • 西武新宿線/南大塚駅 徒歩26分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 福原小学校
  • 中学校区: 福原中学校

田園ハイツ川越に関するよくある質問

田園ハイツ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田園ハイツ川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田園ハイツ川越の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が田園ハイツ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田園ハイツ川越はどのような物件ですか?

田園ハイツ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大塚駅徒歩26分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田園ハイツ川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】・電車の路線の種類が多い(東武東上線、副都心線直通あり、埼京線接続) ・近隣駅が近い(川越市駅、本川越駅) ・駅周辺にショッピングモール多数 ・観光スポットあり(小江戸) ・川越駅西口にウニクスという大きめ商業施設あり、隣に市の業務委託もできる公民館のようなものがあるので市役所に行けない方もこちらで対応可能 ・川越インターがあるので車移動もしやすい ・川越祭りが遺産登録されている
【川越駅に対する口コミ】・仙波、小仙波は風俗街 ・町ぐるみで結団されているので地域によっては他所の地域から来た人はよそ者扱い(とくに川越祭りで) ・川越まつりに力を入れてるのでこの日はほとんどの店が空いていないしみんなこの日のために有給をつかう
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】最近西口が綺麗になり、タクシー、バス乗り場に広い階段を通って行けるようになった。 東口はアトレ、東武ストアや100均等が入ったビルに直結しているため、そこに行けばなんでも揃って非常に便利。駅の中にもルミネや飲食店がはいっているため、雨でも濡れずになんでもできるのが魅力的。
【川越駅に対する口コミ】東上線と川越線が乗り合わせているため、いつも混んでいて人混みが気になることもある。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川越駅までバスで10分程度です。バスの本数も比較的多く、バス停も徒歩1分のとこにあり通勤、通学に便利です。
建物がかなり古いので音漏れがあります。小さいお子さまがいる場合、階下に響かないよう注意が必要です。
2023年07月 メリット
交通利便性
電車派何でも止まるしバスも多い、タクシーも多いので不便があまりない
個人的には東武東上線は人身事故などが多い気がする
生活利便施設の充実
駅周りも駅中にもなんでもござれ。沢山あるので不便をあまり感じたことがない。
デメリットと言うほど何も無いが、トイレがもっとキレイになれば誰も文句は言わないと思う
飲食店の充実
なんでもある。学校帰りにスターバックスよる女子学生もいるし駅前にはラーメン屋、牛丼屋に幅広い年齢にささる飲食店がある。
個人店がほとんどない気がするので個人店好きにはあまり好きな場所では無い気がする
暮らし・子育て環境の充実
交通の手段が沢山あるから不便は無いと思う
人が多いから子供連れなどには辛い環境かも知れない。
治安
駅前は綺麗、治安もいいとは思う。街灯もある
キャッチとかが立ってたりするからそういうのが嫌いの人はあまり
コストパフォーマンス
き駅回りには綺麗な建物が多い、近くにはコンビニとかもあるので駅周りならいい場所
高い、もう少し奥の方に行けば安いが駅周りは高い
交通利便性
①川越線がよく遅延するので、合法的に少し授業をサボれる。
①線路が1本しかないので、20分に1本が限度と謳ってる割には回送列車は頻繁に来る。②上記故に他車線より遅延が圧倒的に多いのに、対策はゼロ、復旧も遅い。③遅延証明書が紙からネットになったので、学校によっては受理して貰えないことが増えた。④車線を増やすことを1度は検討したにも関わらず結局増やさなかったという、ある意味伝説。
生活利便施設の充実
①駅構内、駅周辺がとにかく楽しい。②沿線沿いの大学生の遊び場になる。③ゲームセンターが沢山あるのでプリクラに困ることは無い。④クレアモール内にカラオケが2つあるので、現在地から近い方にすぐ行ける。⑤ペットショップとかもあるので、学校疲れの癒しになる。
①工事が多過ぎる割にどこが変わったのかよく分からない点。②時間帯が遅くなると少し治安が悪くなる。③自分たちは低身長×運転免許証という最強の武器を持っているので大丈夫ですが、The大学生って感じの人はよく絡まれたりしてます。
飲食店の充実
①学生でお金も無いので、高級店が少なく、学生に優しい値段設定のサイゼリヤ、ぎょうざの満洲、ガスト、マクドナルド等で充実している点。②安くて美味しいが沢山あって、学生だけじゃなく、子連れの家族でも美味しく楽しめる。
①時間帯が遅くなるとキャッチ?って言うのが異様に多い。
暮らし・子育て環境の充実
①学生で、とりあえずまだ子育てされる側なので、親になったことがないから分からない。
②しかし、時間帯が遅くなると、言うほどではないけど良くはないという感じです。キャッチが多い。とにかく多い。
治安
①前述の通り、朝や昼間は最高です。治安最高。活気に溢れて明るい。
②しかし、時間帯が遅くなると、言うほどではないけど良くはないという感じです。キャッチが多い。とにかく多い。
コストパフォーマンス
①住んでないので分かりません。が、都内に限りなく近いけど落ち着いた場所なので、過ごしやすい気がする。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。