田園ハイツ川越2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県川越市中台3丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数40戸
小学校区域川越市立武蔵野小学校
中学校区域川越市立城南中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大末プレハブ
施工会社大末プレハブ

田園ハイツ川越2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい田園ハイツ川越2号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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田園ハイツ川越2号棟の売却ガイド

田園ハイツ川越2号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅です。

現在、URICOには田園ハイツ川越2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田園ハイツ川越2号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅が利用可能
  • JR川越線
  • 川越駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立武蔵野小学校
  • 中学校区: 川越市立城南中学校

田園ハイツ川越2号棟に関するよくある質問

田園ハイツ川越2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田園ハイツ川越2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田園ハイツ川越2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が田園ハイツ川越2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田園ハイツ川越2号棟はどのような物件ですか?

田園ハイツ川越2号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田園ハイツ川越2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、飲食店、洋服屋、雑貨屋、スーパー、ドラッグストアなどの店があり、だいたいどのジャンルの店もあるので生活に困ることはありません。通勤時間帯の電車は時間によっては座れることがあり、この駅から乗っていく分には立ったとしてもそこまで移動しなくてもよい場所に立つことができます。また、すべての運行種別の電車が止まるので座って帰りたいときや早く帰りたいときなど自分の気分に応じて好きに帰ることができます。 東口からであれば、クレアモールという商店街の中を取って帰れますし、西口からもウェスタ川越という施設までは道路も整備されていて明るいので安心して帰ることができます。
▼【川越駅に対する口コミ】東武東上線じたいに人身事故が多く、通常通り運行していないことが多いのがデメリットです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】池袋まで急行で30分というアクセスの良さ。徒歩圏内でJR川越線、西武新宿線にも乗り換えられる。 駅チカにお店はとても多い。スーパー、アパレルショップ、ドラッグストア、本屋、生活雑貨、家電量販店など。電車での移動なく生活に必要なものは大体揃う。
▼【川越駅に対する口コミ】東口、西口それぞれ路線バスの乗り場が少し分かりづらいかも。 ルミネがあるが成城石井とロフト、本屋があるくらい。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲JR、東武東上線の2路線があり、どちらも始発駅で、急行、快速も停車する。また、首都圏へのアクセスがしやすい。
▼乗り換えや交通の要なのか利用者が多く、通勤・帰宅時間は混雑しやすい。
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設が多いため、買い物等がしやすい。
▼特に休日、お昼時は近くの飲食店等が混雑しやすい。
飲食店の充実
▲安くて美味しい、コスパの良いお店が多い。
▼安くて美味しい、コスパの良いお店が多いので、休日やお昼時は混雑しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーター、おむつ交換台のある多機能トイレが多め。
▼しいてあげれば人の数とトイレの数があっていないのでは?
治安
▲日中は人の人数の割に治安が良い。観光客も多め。
▼夜は酔っぱらいや不良が多めなのでちょっと治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい。駅周辺にはスーパーや生活必需品を買える所も多い。
▼強いて言うなら家賃が高め。駐車場、管理費、礼金、敷金含めるととても高い。
交通利便性
▲都心まで行くのに、JR、東武東上線の2線利用可
▼東武東上線の事故が非常に多く、遅れが多くあり、たまに不通になることもある。
生活利便施設の充実
▲駅ビル(マイン、アトレ)などの商業施設も多い
▼大型の病院が近くにあまりなく、バスでも遠い
飲食店の充実
▲駅ビルにも多くあり、観光地の駅であることから食事には困らない
▼どこにでもあるような飲食店が多く、昔からの店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、エレベータやスロープなどバリアフリーは充実している
▼バス乗り場がわかりづらく、行先で乗り場探しに困ることがある。
治安
▲駅前デッキ條に交番もあり、駅コンコースがよく見える位置にある
▼観光地でもあることから、外国人や酔っ払いも多く、少々治安が悪い
コストパフォーマンス
▲商業施設も多く、買い物には困らない場所である。
▼学校が近くに無く、五度も向けの生活環境としてはいまひとつ
交通利便性
▲基本的満員電車になることなく乗れるし、乗客のマナーも良い。
▼電車の本数が20分に1本しかないため逃してしまうと結構待つため時間の無駄になる。
生活利便施設の充実
▲出てすぐにLoftや本屋があるし、少し歩くと百均や食料品売り場があり便利。
▼病院などが近くにないため怪我をしていると困るかもしれない。
飲食店の充実
▲アトレの方へ行くと韓国料理のお店や海鮮料理のお店など沢山あり、困らない。トゥンカロンなどの若者が好きそうな食べ物もある。
▼コロナ禍で人混みが苦手な方は人が多く集まっているため危険を感じるかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲段差が少なくベビーカーでも行くことができる。
▼施設内にはエスカレーターしかない場所などあり少し不便かもしれない。
治安
▲東口にも西口付近にも交番があり安心して利用できる。
▼駅前の宗教勧誘が多いイメージがあるような気がする。
コストパフォーマンス
▲ゆったりとした感じでもあり田舎過ぎず過ごしやすい、暮らしやすい環境。
▼強いて言うならたまにゴミが落ちている所が気になる。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。