田園ハイツ川越1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 バス10分 西武新宿線/南大塚駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県川越市中台3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年11月
総戸数150戸
小学校区域川越市立武蔵野小学校
中学校区域川越市立城南中学校
専有面積51.54m² ~ 53.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大末プレハブ
施工会社大末プレハブ
管理会社合人社計画研究所

田園ハイツ川越1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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田園ハイツ川越1号棟の売却ガイド

田園ハイツ川越1号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数150戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅です。

現在、URICOには田園ハイツ川越1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田園ハイツ川越1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅が利用可能
  • JR川越線
  • 川越駅 バス10分 西武新宿線
  • 南大塚駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立武蔵野小学校
  • 中学校区: 川越市立城南中学校

田園ハイツ川越1号棟に関するよくある質問

田園ハイツ川越1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田園ハイツ川越1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田園ハイツ川越1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が田園ハイツ川越1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田園ハイツ川越1号棟はどのような物件ですか?

田園ハイツ川越1号棟は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田園ハイツ川越1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武東上線、川越線の2路線が利用可能です。 また、西武新宿線の本川越駅まで徒歩10分程で利用出来ます。 駅周辺はスーパー、カフェ、ファッションテナントなど商業施設が充実しています。 「小江戸」と呼ばれる蔵造りの町並みまでバスが頻繁に出ているため、観光客も増加しています。
【川越駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、居酒屋など夜間営業の店も多数あるため夜が更けるまで騒々しいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】飲食店に近いことと、坂がなく楽なこと値段も安く利用しやすい。混み合わず焦ることも無い控えめに言って最高もうなんも言うことないけど強いて言うならデメリットがないことがメリットでもあります。いつもありがとう⸜
【川越駅に対する口コミ】ほぼないに等しいが、強いて言うならうるさいとこが多少気になるかなという感じですね
2022年10月 メリット
交通利便性
終点の本川越駅までやく5分で、利便性が高い
強いて言えば、老朽化が進んでおり階段など古いところが目立つ
生活利便施設の充実
駅の目の前にはケーキ屋やドラッグストア、いなげやなどのスーパーがある
強いて言えば、ショッピングモールを併設してほしい
飲食店の充実
昔ながらの居酒屋や豆腐屋など、ローカルな店が多い
最先端の韓国料理や、ファストフード店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
トイレには赤ちゃんと一緒に入れる部分もあるがやや不足している
強いて言えば、誰もが暮らしやすいバリアフリー化してほしい
治安
夜は比較的静かで、マンションなども多く暮らしやすい
ローカルな飲み屋が多いため、ややゴミが目立つ部分もある
コストパフォーマンス
駅近でも、住みやすい価格帯の家賃が多く感じる
強いて言えば、駅前の駐車場をもっと安くしてほしい

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。