狭山台団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 バス10分 西武新宿線/新狭山駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県狭山市狭山台2丁目1、3丁目26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1975年3月
総戸数40戸
小学校区域狭山台小学校
中学校区域狭山台中学校
専有面積46.77m² ~ 79.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社東京互光

狭山台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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狭山台団地の売却ガイド

狭山台団地は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅です。

現在、URICOには狭山台団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狭山台団地を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 狭山市駅 バス10分 西武新宿線
  • 新狭山駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 狭山台小学校
  • 中学校区: 狭山台中学校

狭山台団地に関するよくある質問

狭山台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狭山台団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山台団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が狭山台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狭山台団地はどのような物件ですか?

狭山台団地は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狭山台団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は駅西武新宿線の狭山市駅。 ビルが再開発され、エミオ 狭山市(ブルーミングブルーミー(スーパー)、カルディコーヒーファーム、ヴィ・ド・フランス、とんかつ和幸、ちよだ鮨、不二家など)があり、帰宅時に買い物ができる。 東口周辺は再開発されていないが、居酒屋などがある。
西武新宿線の狭山市駅東口から、バス10分程度、バス停より徒歩5分程度
立地・治安・周辺環境 ★★
団地内の通路には車が入れないため、小さい子供を遊ばせるのにはよかった。
団地を通る埼玉県道126号所沢堀兼狭山線が全線開通したことで、交通量が増えた
共用部・セキュリティ・外観 ★★
敷地内はきれいに整備されており、以前は住民による除草作業などが行われていた。
5階建てでエレベーターがないため、高齢者には厳しいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★
間取りは一般的な団地スタイルで、両面に窓があり、風通しは良い。
築40年以上のため、全体的に古い感じはある
買い物・飲食店充実度 ★★
セブンイレブンが歩道橋を渡った先にできた。
以前は、歩道橋の先に武蔵野銀行と西友があったが閉店してしまい、現在はデイサービス施設とセブンイレブンに変わっている。 狭山台ショッピングセンターも、多くの店が閉店してしまった。
暮らし・防災・子育て ★★
敷地内は緑が多く、のんびり暮らすにはよい。
狭山台南小学校はあるが、狭山台北小学校が廃校してしまった。
2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
自然はゆたかだ感じる。階段しかないため高層階はあき多く見られる。最近は若い背板も増加している
湿度が高くかびの発生が気になる。来客用の駐車場なし空きスペースに有料でも設けるべき
2020年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然が多くすみやすそうな感じがした。大型スーパーが割と近所にあるのもいいと思う。あとは安いところがいい。
車が敷地内には入れないので大きな荷物を運ぶのが少し大変だと感じる。宅急便を運ぶ人も大変そう。安全面ではいいけど少し不便。
2017年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は徒歩圏内では無いが、バスがあり利便性は高い。
自動車、自転車など無いと移動が不自由。バスの無い時間帯は不自由。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに鉄道が無い為、騒音は少なめと言える。 付近の道路は交通量は多く無い。
周辺に畑が幾つかあり、風が強い時期は土ボコリの影響を受ける可能性あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物は新しくは無いが、共用部などに不自由は無い。
外観はいかにも昭和50年代の集合住宅。塗り替え、清掃で多少は綺麗になるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は多少古いが、通常の生活に支障は無い。
古い建物なので、段差、手すりなど無くバリアフリー化とは程遠い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
戸外型ショッピングセンター等複数あり、買い物先の選択肢は複数ある。
何らかの交通手段を確保しないと、規模の大きな店舗へ行きづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
高校は狭山各地にあり。所沢、川越まで含めると、選択肢は多い。
大規模な総合病院が所沢(航空公園)、越生と離れており、緊急の際に難あり。
2024年06月 メリット
交通利便性
レッドアローという特急が止まるため、都内との行き来がしやすい。高田馬場まで乗り換えなしで行けるため、山手線や東西線を使う方には便利がいい。また下は川越方面にすぐ行けるので10分ほど歩く必要はあるが東武線などへの乗り換えも可能。
しいてあげるのであれば、飲み会など遅い時間に川越から上り方面の電車に乗る際に終電が早い。
生活利便施設の充実
駅中にはスーパーマーケットやカルディ、コーヒーショップなどバランスよくお店が入っている。最近、無印良品の小さい店舗もできて駅が明るくなった。
以前は駅出たところに本屋があったがなくなってしまい、時間潰しがしづらくなった。
飲食店の充実
駅の周りにはコンビニ、チェーンのコーヒーショップ、ドラッグストアなどある。少し歩くがベーグル屋さんなどもある。
雑貨屋やゆっくり入れるようなカフェがあまりないので待ち合わせの際は駅中のコーヒーショップぐらいしか座れるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に交流センターもありトイレも使用できる。幼稚園や保育園は待機児童はあまりいないと聞いている。公園は充実しており、市内にはニコニコテラスというスターバックス併設の広場やその他大きい公園が2つほどある。
遊べるところまでは移動が必要でバスに乗る必要がある。
治安
日中は比較的静か。駅近にパチンコ屋があるがそこまで気にならない。
近くに飲屋街もあり、道路に酔っ払った人がフラフラしていることがあり危ない。飲酒したであろう人たちが多い時は時々騒がしく感じる時がある。
コストパフォーマンス
病院や郵便局もあり不便しない、、スーパーマーケットが充実しているため生活はしやすい、
最近家賃や新築住宅の値段が上がってきておりかなり高い印象。
交通利便性
特急が止まる。タクシー乗り場がある。駅に直結する駐車場がある。
もし終電の時刻がもう少し伸びたら、もっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
スーパーや雑貨屋、コンビニなどが近くにあって便利。
もし無印良品やUNIQLO、マクドナルド等の大手商業施設が入ればもっと利用しやすくなると思う。
飲食店の充実
カフェや、ベーカリー、近くに居酒屋などがあって好きな人には利用しやすいと思う。ドラッグストアもよい。
いつも混んでいるイメージ。せっかく特急に乗れるから、駅弁やテイクアウトのみのカフェなどがあるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
改札入ってすぐのところにあるトイレが利用しやすい。エレベーターも旅行の際など荷物が多い時にはとても助かる。駅の待合室が空調があってとても助かる。
強いて言えば、鳩の多さが気になる。糞があちらこちらにあって、鳥インフルとか、衛生面で少し不安になる。
治安
駅の近くに交番があってよい。昔の駅を知っているから、それと比べると駅がとても綺麗になって、使っていて気分が良い。
東口から近いコンビニに、若い酔っ払い?の人たちが夜時々騒いでいて、怖い時がある。大きな祭りの時は特に多いため、急な買い物などでコンビニを利用しにくい。
コストパフォーマンス
狭山市駅周辺の新築物件の家賃は少し高めだが、逆に安いと治安が心配になるので、このままで良いと思う。近くのドラッグストアなどが遅くまでやっており、とても住みやすいと思う。
古い物件のリノベーションがもっと多くなるとありがたい。
交通利便性
特急が止まるので都心に出るのも楽です。アクセスがしやすい
新しくなって改札からホームまで距離が変わった、ロータリーから改札まで遠くなった
生活利便施設の充実
大きい病院も近くにあり、お店も増えている
改札からバス停までの距離が長くなった、アパレル系は少ない
飲食店の充実
店が増えた、営業時間も長くなった、夜遅くでも食事に困らない
店の案内板が無いと思います。キッチンカーなどが増えたらおもしろいと思います
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く問題無い、ロータリーができて、駅前も広くなった
歩道にクッション性があるとさらに良いかも
治安
街灯も明るく歩道があるので昔より安全です
屋根や地下道などがあると雨の日に良いと思います
コストパフォーマンス
都市までアクセスがしやすい割に土地などの相場は安いと思います
バス停が遠くなった、車の交通量の割には道幅が狭い所や歩道が無い所もあります

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。