狭山台団地5街区9号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県狭山市狭山台3丁目26-5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数20戸
専有面積66.62m² ~ 79.13m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

狭山台団地5街区9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 狭山台団地5街区9号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、狭山台団地5街区9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 狭山台団地5街区9号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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狭山台団地5街区9号棟の売却ガイド

狭山台団地5街区9号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅です。

現在、URICOには狭山台団地5街区9号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狭山台団地5街区9号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 狭山市駅 バス10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

狭山台団地5街区9号棟に関するよくある質問

狭山台団地5街区9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狭山台団地5街区9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山台団地5街区9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が狭山台団地5街区9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狭山台団地5街区9号棟はどのような物件ですか?

狭山台団地5街区9号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狭山台団地5街区9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
間取りは広く家族向き。小中学校が近い。スーパーも近い。
駅から遠い。物件が古く、エレベーターが無い。
2024年08月 メリット
交通利便性
特急が止まり駅も冷暖房完備の待合室があること
ホームが湾曲しているため電車とホームの間が広いところがあること
生活利便施設の充実
ミスドやいなげやなどの買い物できるところが駅についているので雨でも買い物ができる
駅前が坂や階段なのでやや足元が悪く雨の日は大変
飲食店の充実
おにぎりやカフェなどのチェーン店はあり一人なら動きやすい
ファミレスなどの広いチェーン店がないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
図書館や市の施設は駅前にあり使いやすいと感じる
学校や保育所は駅からは遠く送り迎えは大変
治安
駅は広く綺麗で景観も整備されて花やイルミネーションがある
飲み屋が多く夜は住宅街も近くて暗めである
コストパフォーマンス
工業団地などもあり駅チカで部屋を見つけることはできる
全体的にやや古めでありウォークインクローゼットなどの最新設備は期待できない
交通利便性
本川越まで10分。特急が停車する。特急を使えば約40分で高田馬場、西武新宿へ行ける。所沢まで10分ほどなので、飯能方面や池袋方面にも行ける。西口、東口ともにバス路線が充実している。
強いて言えば、狭山市に特急が止まるメリットをもっと押し出してほしい。
生活利便施設の充実
駅構内にブルーミングブルーミー、西口にベルクがある。駅から離れたところにイオンがあるが、無料の送迎バスが出ている。駅構内や西口広場に店舗が揃っている。
東口は徒歩圏内にスーパーがない。マルエツはバスでも行けるが、ベスタ狭山というショッピングセンターはバスも走っていないため、東口に住む人は自転車や車での移動がいいかもしれない。。
飲食店の充実
西口の駅前広場が充実しているが、東口にも個人店中心にある。駅西口から10分ほど歩くが、昔からやっている定食屋がおいしい。
東口は個人店が多めなので少し入りにくいと感じる人がいるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーになっていて、公園もある。
特にないが、市内に廃校を活用した公園や市民プラザがあり、学校が減っているのかなと感じる。
治安
西口に交番がある。東口もにぎやかだが、治安の悪さは感じない。
西口は駅のすぐ近くはにぎやかだが、駅から離れるととても静か。
コストパフォーマンス
川越、池袋線、新宿へのアクセスが良く、店舗なども充実しており、所沢や川越よりも家賃は抑えめ。
強いて言えば、駅から離れた狭山台団地があり、バスを使わなければいけないが、リノベーションなどしてもっと若者向けにアピールしてほしい。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。