狭山台団地5街区13号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県狭山市狭山台3丁目26-5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数270戸
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

狭山台団地5街区13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、狭山台団地5街区13号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 狭山台団地5街区13号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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狭山台団地5街区13号棟の売却ガイド

狭山台団地5街区13号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数270戸、5階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅です。

現在、URICOには狭山台団地5街区13号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狭山台団地5街区13号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 狭山市駅 バス10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

狭山台団地5街区13号棟に関するよくある質問

狭山台団地5街区13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狭山台団地5街区13号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山台団地5街区13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が狭山台団地5街区13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狭山台団地5街区13号棟はどのような物件ですか?

狭山台団地5街区13号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狭山台団地5街区13号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲急行列車が止まるバスの本数がそこそこあるタクシー乗り場がある
▼新所沢駅止まりの列車があるため、本川越駅行きを待つ必要がある
生活利便施設の充実
▲駅ビルは新しくてコンビニ、スーパー、居酒屋などいろいろ便利
▼ある程度なんでも揃うけど、これといって目新しいお店はありません
飲食店の充実
▲カフェ、テイクアウトのお寿司屋さん居酒屋あります
▼チェーン店はあるけど地元のお店は意外とないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、学校、病院、公園、住民の数にあって必要十分です
▼病院に行くと老人の方が多い気がしますね。
治安
▲あまり犯罪などは無い印象です。若者がたむろしてるようなことも無いと思います。
▼治安に関してはデメリットは無いと思います。
コストパフォーマンス
▲ちょっと都内へ行くには遠いですが、職場が近ければいいと思う。
▼ちょっと都内へ出るには不便かと。新所沢駅止まりの列車が無ければもっといい。
交通利便性
▲本川越や新宿まで1本で行ける、有名な観光地に1本で行ける
▼池袋など山手線方面に行くのに少し時間かかる
生活利便施設の充実
▲駅周辺にたくさんの施設があり少し歩いたところには大型ショッピングモールがある
▼強いて言えば、付近にガッツリご飯を食べれる大きな店がない
飲食店の充実
▲タリーズやおにぎり権兵衛があっていいどっちもおいしい
▼スタバやマックなど気軽に入れるとこを、もう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小中高、幼稚園もありとても便利でいい
▼付近の公立高校で偏差値が40ちょいぐらいの高校しかない
治安
▲降板も駅のすぐそこにあり明るいし夜でも比較的治安は悪くないと思う
▼東口のほうが若干、西口に比べてちあんがわるいかなってかんじがある
コストパフォーマンス
▲小中高もありそれなりのショッピングモール、チェーン店もあり住みやすいと思う
▼もっと公園を増やして欲しい、道が狭いところが多い
交通利便性
▲西武新宿駅や高田馬場駅まで1本で行くことができ、特急も止まるので便利。
▼都心から帰ってくる際に終電が早い。新所沢駅までしか行かない電車も多い。
生活利便施設の充実
▲駅前に公共施設があり公民館的役割に加え、パスポートの取得や勉強などもできる。
▼本屋と百均、パン屋さんがここ半年で一気に潰れてしまったので残念。
飲食店の充実
▲カフェが2つ、コンビニが4つなど通勤・通学に便利。
▼ファミレスやファストフード店が少なく安くご飯を食べるのに困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の交流センターに子供を預けることができる施設もあるっぽいので充実していると思う。
▼駅のお手洗いに空調がなくかなり暑く空気がこもっている感じがする。
治安
▲西口東口ともにかなり良い方だと思う。交番もある。
▼東口から少し歩くとスナックなどの飲み屋街がある。
コストパフォーマンス
▲スーパー、病院なども多く住みやすいと思う。
▼坂が多く、住むには車が必須となってくると思う。
交通利便性
▲この前行ったのですが、本当にとっても良かったし、人も多くてShopが沢山あってShoppingもできるし、Cafeも沢山あったりして飲食もできるし、すっごくGood!!!
▼ちょっと人が多かったので、移動しづらかったというのが;あとはHouseからちょっと遠い場所にあって、行くまでに~30分くらいかかってしまうので・・・。
生活利便施設の充実
▲本当にとってもメリットがあって、便利だし利用しやすかったので、お勧めできると思いますよ☆
▼10~20年くらい前に利用していた駅とは、かなりイメージが違っていて、随分変わってしまっていたので
飲食店の充実
▲本当にとっても色々と沢山Shopがあって、飲食もいくらでもできるし
▼Shopに行ってみたけど、Teaだけしか売ってなくて、そんなに良いものが売ってなかった・・・。
暮らし・子育て環境の充実
▲とっても暮らしやすい場所にあるし、本当にとても便利だと思いますよ!
▼かな~りShopが沢山あるので、Mapを見ながらじゃないと行けないし、初めて来た人だったら、ちょっと迷ってしまうかも・・・。
治安
▲本当にとっても管理もしっかりと行き届いているし、バスも通っているので、安心して利用できます
▼ローソンが何処にあるか?行った時は、そこまで辿り着けなくて場所がわからなかったので
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスも、とっても良いですね!とっても便利で使いやすかったし
▼でも1000円~くらいはMoneyを持ってかないと、何も買えないし必要となるのは、それくらい

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。