狭山ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県狭山市入間川3丁目27-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年7月
総戸数40戸
小学校区域入間川小学校
中学校区域入間川中学校
専有面積65.36m² ~ 83.67m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイヤモンド地所
施工会社木原建設
管理会社国土管理

狭山ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 狭山ダイヤモンドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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狭山ダイヤモンドマンションの売却ガイド

狭山ダイヤモンドマンションは埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには狭山ダイヤモンドマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狭山ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/狭山市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 入間川小学校
  • 中学校区: 入間川中学校

狭山ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

狭山ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狭山ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が狭山ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狭山ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

狭山ダイヤモンドマンションは埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山市駅徒歩13分。築2006年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狭山ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで10分~15分程度で行ける。すぐ近くにイオンがあるので買い物が便利。
自衛隊の入間基地が近いため飛行機のジェット音がうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川が近く、川面に移る夜景等景観は良い。駅も歩いて行ける距離なので利便性は良い。
自衛隊基地が近いため、休日は自重してくれるが平日昼間は飛行機がすごくうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
良くも悪くも普通。夏に花火大会があるが、屋上でかなり良い位置でビール片手に飲むことができる。
駐車場が使いずらい。道が狭いので出入りに非常に気を遣う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
もともと社宅だったものを新しくしたので設備等は最新とまではいかないがそれなりに機能している。
防音設備はあってないようなもの。そのくらいうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンが本当にすぐ近くにある。車なら5~10分圏内にベルク、ヤオコー等もあり十分。
特に感じないが、道が狭いわりに車や人通りが多いので荷物が多い時など気を付けないと危ない。
暮らし・防災・子育て ★★
保育園が近い。狭山は児童待機が少ないのでその辺は楽だと思う。
総合病院が移転して少し遠くなった。また救急病院も医療拒否しないと掲げているが評判は良くない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】始発の本川越駅から4駅目ということもあり一日を通して比較的空いている、特急電車も停車するためすべての運行列車が使える。 また、ビル内にスーパー・ファーストフード店等の商業店が入っており、駅前のロータリーにも商業施設が集中しているため帰りの買い物や食事には困らない。 周辺にコインパーキングや駐輪場もあり価格も安く使えるため利用しやすい。
【狭山市駅に対する口コミ】都内からの終電が思ったよりも早い時間なので都内に出ている際は注意が必要。 また、都内主要部へのアクセスは一本では新宿のみなので23区ないへのアクセスは微妙である。
2023年05月 メリット
交通利便性
特急小江戸の停車駅なので新宿や高田馬場まで行くのが便利。数年前に駅が再開発されて綺麗になった。タクシー乗り場が2ヶ所あってバス乗り場も4ヶ所ほどある。
電車に関しては特に気にならないがバスが方向によって22時台が最終なのでもう少し遅くまであったら便利だと思う。
生活利便施設の充実
市民センターがあるので市役所まで行かなくてもいいのが便利。美容院が駅周辺に4店舗ほどあるので急に髪を切りたくなった時は助かる。
洋服を取り扱っているお店がもっとあったら嬉しい。
飲食店の充実
ドトールコーヒー、タリーズコーヒーなどの軽食をとれるお店がある。居酒屋が多い。市の特産物や名産を使った料理を出すお店がある。駅の再開発後に今までなかったオシャレなカフェができた。
昔よりはゆっくり居られる居心地の良いお店が増えたけど、もう少しカフェができたらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場があったり、駅の外から電車を見られるスペースがある。程よく自然がある。駅の近くに図書館があって便利。
もっと子供が遊べるような遊具があったら良いと思う。
治安
駅の近くに交番があり安心。夜は駅の周りがライトアップする。21時まではそれなりに人通りが多い。
居酒屋が多いので酔っ払いも結構いる。居酒屋以外にもう少し遅くまでやってるお店が増えたらもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
駅近くにスーパーがある。薬局やコンビニが東口と西口両方に複数ある。再開発されて綺麗なマンションが多い。
少し駅から離れると人通りが少なくなるから夜は不安。
交通利便性
西武線1本ですが、10分で本川越、10分で所沢駅にいけるので、乗り換え可能です。
西武線1本なのが、やはり利便性でのデメリットです。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に、病院、スーパー、薬局、飲食店、図書館など、揃っています
大きくて店舗数の多いファッションビルはないです。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋など、駅回りに揃っています
件数は、都内などに比べて多くないのがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
のどかで、公園も多く、子育て広場や図書館がすぐ近くにあるので、子育てに最適です。
とくに思い浮かびませんが、小学生の行く児童館は少し駅から遠いです。
治安
のどかで、街頭も覆いので治安は良いと思います
公園が多いので、怖い人がたむろってたら、危ないですね
コストパフォーマンス
都内通勤可能なのに、それなりに安いので良いと思います。
駅近の一軒家となると、それなりの値段はします。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。