牛田旭ロジュマンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/牛田駅 徒歩14分 JR山陽本線/新白島駅 徒歩19分 広電バス『牛田旭』バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市東区牛田旭2丁目8-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年12月
総戸数24戸
小学校区域牛田小学校
中学校区域牛田中学校
専有面積71.25m² ~ 82.34m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社松下興産
施工会社山陽工業
管理会社合人社計画研究所

牛田旭ロジュマンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい牛田旭ロジュマンを候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、牛田旭ロジュマンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、牛田旭ロジュマンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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牛田旭ロジュマンの売却ガイド

牛田旭ロジュマンは広島県広島市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数24戸、12階建の建物です。

最寄り駅は牛田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには牛田旭ロジュマンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

牛田旭ロジュマンを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛田駅まで徒歩14分
  • アストラムライン/牛田駅 徒歩14分
  • JR山陽本線/新白島駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛田小学校
  • 中学校区: 牛田中学校

牛田旭ロジュマンに関するよくある質問

牛田旭ロジュマンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。牛田旭ロジュマンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛田旭ロジュマンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が牛田旭ロジュマンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

牛田旭ロジュマンはどのような物件ですか?

牛田旭ロジュマンは広島県広島市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。牛田駅徒歩14分。築2000年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。牛田旭ロジュマンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】アストラムラインとの乗り換え駅で街中へのアクセスが便利です。 駅前にはすぐファミリーマート、少し歩いてセブンイレブンあります。 10分ほど歩くとQガーデンという飲食店が色々ある施設もありますし、オシャレなカフェや落ち着いた居酒屋さんなど穴場スポットも多いです。
【新白島駅に対する口コミ】上り線と下り線のホームが別々なので改札口を間違えてしまうと電車に乗り遅れます。また、上り線広い方面の改札には窓口がないので注意が必要です。窓口も一つしかないので切符を買う場合は時間に余裕をもっていくことをおすすめします。 通勤時間帯は電車が混んでいます。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】広島駅から一駅、3分程度の距離で、電車の本数も多く使いやすい。市内中心部に行くアストラムラインと繋がっており、その点でも便利。駅周辺には大きな商業施設はないが、少しの移動で便利な施設へ行けるので、便利な駅だとおもう。
【新白島駅に対する口コミ】上りと下のホームが連結しておらず、改札口も完全に別になっている。初心者は間違いやすいと思う。自身、最初は間違えてしまった。慣れてしまえば、全く問題はないが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新白島駅に対する口コミ】新白島駅はJRとアストラムラインが 走っているためとても便利な路線だとおもいます。新白島駅を降りたら近くにマクドナルドやファミリーマートやココスやコメダ珈琲やカフェのお店やオシャレな居酒屋もあり とても住みやすい街です 街にも近く歩いて行けることもできます
【新白島駅に対する口コミ】特に考えてみてもデメリットはないのですが強いていえば古いアパートがあるのでそこが気になるくらいです
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】駅に、公共交通機関のアストラムラインが備え付けられているため、多く人が利用しています。また、そういったことから駅へのアクセスは多くの公共交通機関があります。近くの商業施設も充実しているため、いいのではないかと思います。
【新白島駅に対する口コミ】多くの人が利用するため、よく混雑しているイメージがあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
JRとアストラムラインが使えるので便利。
市内中心部に行くにも数駅、広島駅にも行くにも1駅と惜しい。市電を使うには歩かないと行けない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に、コンビニやドラッグストアがたくさんある。
スーパーは、徒歩圏内には少ないと思います。
飲食店の充実
マクドナルドやココスがあるので、嬉しい。
チェーン店も居酒屋も、意外と数は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くの西白島公園は大きくて遊具も多い。保育園・幼稚園もある。
あまりファミリーが住んでいる印象は少ない。
治安
大きい道が多いので、街灯は多く夜でも明るい。
遅い時間になると、酔っ払っている人もいる。
コストパフォーマンス
市内中心部へは行きやすい。それをメインに考える人にとっては安いと思う。
広島の中ではトップに家賃は高いと思う。駐車場代も高い。
交通利便性
利便性はアストラムラインとJR山陽本線が交わっているので市内へのアクセスや広島県内へのアクセスは抜群に良いです。また、駅の下にはバス停やタクシー乗り場もあるので交通利便性はかなり高いです。
アストラムラインと交わっていることから人通りがかなり多いです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10〜15分ほどにスーパーや薬局、酒屋、コンビニなどがあり、生活するだけであれば不自由はありません。
必要最低限のお店しかないので、深夜など急を要する場合はコンビニしかありません。
飲食店の充実
駅から徒歩10分ほどの距離に焼き鳥屋や小洒落たバー、お好み焼き屋さんがあり、ある程度はあるので飲みにも行けます。
個人経営のお店が多いので、新規でいく方は勇気が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も近くにあったり、小中高も周りにはたくさんあるので子育てに不自由することはないです。また、市内へのアクセスも歩いて行けないことはないので問題ありません。
駅周辺は道が狭く交通量もそれなりにあるので交通事故には注意が必要です。
治安
交番も近くにありますので特に問題はありません。
高校生が多いので時間によってはコンビニに集まっている。
コストパフォーマンス
3泊様の周辺であれば市内へのアクセスも良くJR、アストラムライン、バスへの乗り換えも可能なので家賃はやや高いかと思いますが、コストパフォーマンスは良いと思います。
広島駅と新白島駅の中間地点だと広島駅まで歩いた方が早い場合もあるので、駅周辺でも場所選びは重要です。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。