牛田公園ロジュマンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/牛田駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市東区牛田新町2丁目4-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年3月
総戸数21戸
小学校区域広島市立牛田新町小学校
中学校区域広島市立牛田中学校
専有面積61.05m² ~ 107.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松下興産
施工会社山陽工業
管理会社山興

牛田公園ロジュマンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 牛田公園ロジュマンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 牛田公園ロジュマンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

牛田公園ロジュマンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

牛田公園ロジュマンの売却ガイド

牛田公園ロジュマンは広島県広島市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数21戸、10階建の建物です。

最寄り駅は牛田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには牛田公園ロジュマンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

牛田公園ロジュマンを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛田駅まで徒歩2分
  • アストラムライン/牛田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立牛田新町小学校
  • 中学校区: 広島市立牛田中学校

牛田公園ロジュマンに関するよくある質問

牛田公園ロジュマンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。牛田公園ロジュマンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛田公園ロジュマンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が牛田公園ロジュマンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

牛田公園ロジュマンはどのような物件ですか?

牛田公園ロジュマンは広島県広島市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。牛田駅徒歩2分。築1989年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。牛田公園ロジュマンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【牛田駅に対する口コミ】アストラムラインだけではなくバスも利用できるので紙屋町方面へ行くときに便利紙屋町などへすぐ出ることができるので飲んだ帰りの交通費は節約できる。
【牛田駅に対する口コミ】サッカーのある時にはアストラムが大混雑する家賃が中心部に近いので高いのと、買い物の価格帯が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【牛田駅に対する口コミ】近隣に病院が多くある。紙屋町へもすぐなので比較的便利とても良い。飲み屋などがほとんどないため酔っ払いもいない
【牛田駅に対する口コミ】手ごろなスーパーや100円ショップまで少し遠いところ若干裏通りで薄暗いところがあるくらい、交通量が多いので交通事故が多いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
【牛田駅に対する口コミ】中心地までアストラムですぐ行けるのでその点では選択肢は多い
【牛田駅に対する口コミ】町中に行かないとほとんどない。近隣には飲み屋などはほぼない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【牛田駅に対する口コミ】幼稚園から高校まで非常に充実している。小児科なども多い
【牛田駅に対する口コミ】特に見当たらないが、塾が少ないような気がする。
2024年04月 メリット
交通利便性
新白島から2駅で行くことができるのと、本通からも二百円ちょっとでいくことができ、ばらんすのいい位置だと思う
広域公園行きに行く時少し料金高くなること。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやスーパーもあります近くにスポーツセンターがあってスケートや水泳などができます
強いて言えばもっと食べ物のおみなどがあったらいいなーと思います
飲食店の充実
近くにコンビニ(セブンイレブン)があります
周りはマンションなので、飲食店は全くありません
暮らし・子育て環境の充実
10分くらい歩いたところに牛田中学校と牛田新町小学校と牛田小学校と市商高校があります。
牛田小学校は坂道が全くないけど、その他の学校に行くには長い坂道を登らないといけない
治安
治安はいいと思います。学校が沢山あるから朝には元気に登校する子供たちがいます
大きい道路があるので、バイクがめっちゃうるさいです
コストパフォーマンス
住宅街やマンションが沢山あるのですみやすいとおもう
一人暮らしにはあまり向いていないと思います牛田に住むなら家族の方たちだと思う
交通利便性
アストラムラインだけではなくバスも利用できるので紙屋町方面へ行くときに便利
サッカーのある時にはアストラムが大混雑する
生活利便施設の充実
近隣に病院が多くある。紙屋町へもすぐなので比較的便利
手ごろなスーパーや100円ショップまで少し遠いところ
飲食店の充実
中心地までアストラムですぐ行けるのでその点では選択肢は多い
町中に行かないとほとんどない。近隣には飲み屋などはほぼない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まで非常に充実している。小児科なども多い
特に見当たらないが、塾が少ないような気がする。
治安
とても良い。飲み屋などがほとんどないため酔っ払いもいない
若干裏通りで薄暗いところがあるくらい、交通量が多いので交通事故が多いと思う
コストパフォーマンス
紙屋町などへすぐ出ることができるので飲んだ帰りの交通費は節約できる。
家賃が中心部に近いので高いのと、買い物の価格帯が高い

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。