牛田コーポユニバースの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/牛田駅 徒歩25分 アストラムライン/白島駅 徒歩29分 JR山陽本線/新白島駅 徒歩31分
所在地(住所)広島県広島市東区牛田早稲田4丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年3月
専有面積72.98m² ~ 91.26m²

牛田コーポユニバースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 牛田コーポユニバースは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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牛田コーポユニバースの売却ガイド

牛田コーポユニバースは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は牛田駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには牛田コーポユニバースの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

牛田コーポユニバースを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛田駅まで徒歩25分
  • アストラムライン/牛田駅 徒歩25分
  • アストラムライン/白島駅 徒歩29分
  • JR山陽本線/新白島駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

牛田コーポユニバースに関するよくある質問

牛田コーポユニバースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。牛田コーポユニバースには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛田コーポユニバースの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が牛田コーポユニバースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

牛田コーポユニバースはどのような物件ですか?

牛田コーポユニバースは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛田駅徒歩25分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。牛田コーポユニバースには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】2015年に横川駅~広島駅間に開設され、広島駅まで1駅(約3分)と交通の便としては非常にありがたい駅です。朝の通勤ラッシュ時には満員になりますが、広島駅まで1駅のため毎日の通勤も苦になりません。近くにスーパー(フジ)、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があり仕事帰りも非常に便利な駅です。
【新白島駅に対する口コミ】旧国道54号線をまたいで両側に改札があるため、やや不便かと思います。(特に初めて利用する方は)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】アストラムライと繋がっているため、乗り換えが非常にしやすい。また、駅の近くにコンビニなどもあり、高校生などが買い食いするにはうってつけの場所。特に、駅の下にあるファミリーマートはイートインスペースがあるので、ゆったりできます。
【新白島駅に対する口コミ】広島駅方面の改札に入ってしまうと、岩国駅方面の乗り場へ乗り換えできないため、初めての人がホームを間違えてしまっているのをよく見かける。また、広島駅方面の乗り場はアストラムラインと繋がってないので、少々乗り換えが面倒である。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】JRの新しい駅ができて、JRとの乗り継ぎができるようになって便利です。周辺にはファーストフード店が近くにあり、飲食店も歩いて行ける距離にあります。コンビニも近くにあり人通りも多いです。駅周辺は明るいです。
【新白島駅に対する口コミ】駅周辺は人通りがあるが一本道路に入ると急に人通りがなくなり静かです。コンビニはあるがスーパーは少し離れた場所にある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】アストラムラインに雨に濡れることなく乗り換えられる、2015年に新設された駅のため、とても綺麗。下り方面からの改札口を出てすぐにトイレや小さなセブンイレブンがある。階段を降りれば、ファミリーマートが目の前にあり、便利
【新白島駅に対する口コミ】上りと下りが構内でつながっていないため、間違うリスクがある。エレベーターがあるが、改札口が2階にある。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅の近くにコンビニがある。別の路線への乗り換えも簡単。
乗り換える時は1回駅から出て歩かないといけない
生活利便施設の充実
駅も大きいし大きな通りが近くにあるので割と安心。
どのJRでも最近そうですが、駅員があまりいない
飲食店の充実
ファミリーマート、セブンイレブンが駅のすぐそこにある。
駅の中のためあまり商品の種類が豊富ではない。
暮らし・子育て環境の充実
塾、通信高校が近くにある。また、少し離れたところには私立の中高もある。
近くに学校が3つ程あるため朝は学生で駅が溢れかえる。
治安
駅周辺はとても綺麗。草も木もあり心安らぐ。
街頭は確かあまりなかったような気がします。
コストパフォーマンス
住んでいないので分からないがマンションなどがある。
電車に関しては◎だが横断歩道が長いからか車があまり進めていない印象
交通利便性
広島駅より1駅、アストラム駅もあり、近年新しくできた駅
近くに高層住宅がありやや治安が悪い?衛生面から不安
生活利便施設の充実
スーパー、病院、マックやファミレスもあり便利
大型店はないかな‥電気屋さん服屋さんデパートもない
飲食店の充実
探せば色んな個性的な飲食店がある!新しい店を探す楽し見つけれないがある
店はこぢんまりした店が多い、探さないと見つけれない
暮らし・子育て環境の充実
川沿いにあり公園や自然が多い。学校も多く、パチンコ店などは少ないイメージ
川は大雨になると水かさがありって怖い時あり
治安
大型マンションが点在。一部を除いて治安はいい?
高層住宅でよく火災が発生‥近隣の家も被害があり不安
コストパフォーマンス
駅ができたが人が溢れかえってるわけでもなく、まだまだマンションは増えそう
意外に人が増えない。駅の規模が小さめ。人が増えれば利便性もさらに良くなるはず

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。