熱海プラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県熱海市春日町16-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1976年2月
総戸数288戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積66.52m² ~ 140.06m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央土地
施工会社三井建設
管理会社三菱地所コミュニティ

熱海プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 熱海プラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県熱海市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい熱海プラザを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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熱海プラザの売却ガイド

熱海プラザは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数288戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには熱海プラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

熱海プラザを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数288戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩5分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

熱海プラザに関するよくある質問

熱海プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。熱海プラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海プラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が熱海プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

熱海プラザはどのような物件ですか?

熱海プラザは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩5分。築1976年、総戸数288戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。熱海プラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】結構降りる方が多く、観光者が多いです。お昼時は混んでいて活気があります。JR熱海駅周辺を観光できます。JR熱海駅は在来線以外に新幹線こだまも止まるので、便利な場所です。商店街、温泉まんじゅう、お寿司屋さんでの寿司、機関車、ラスカなどなど、見所・食事処がいっぱいあるので観光する価値はあります。
▼【熱海駅に対する口コミ】周辺からのアクセス、車が渋滞するので、徒歩移動がいいです。もし、窓口の職員の対応が良かったらもっといい思い出ができる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】土産物や飲食店、薬屋、100均もあって便利。仲見世通りには干物や塩辛等々海鮮加工品が販売しています!熱海は復活してきているので、駅周辺が綺麗です。
▼【熱海駅に対する口コミ】駅ビルもトイレが少なく、行列は長尾です。 もう少し利用者の立場で設計して欲しいです。人が多いときは自分の荷物から目離さなようにしましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】 駅前から商店街が続き食べるお店もたくさんありますが混雑します。早めにお店を見つけて入ることをお勧めします。個性的なお店がたくさんあります。ぶらぶら食べ歩きできます。
▼【熱海駅に対する口コミ】商店街が早く閉まってしまうと特に食べる場所が無くなるのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】たくさんのお店や機関車もあって楽しめますよ。 三島、静岡方面の東海道線と、小田原、横浜、東京、宇都宮、高崎方面の東海道線、伊東、伊豆急行線方面の伊東線、東海道新幹線が乗り入れています。
▼【熱海駅に対する口コミ】観光客が増加しているのに、トイレの数が少ない。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ここの管理は抜群です。フロントもきちんとしていて、共用部も、いつもきちんと清掃されています。築年数とは思えない清潔さを保っています。また駐車場も広々平置き式でここのあたりでは考えられないゆとりがあります。
▼部屋の位置によって、部屋から見える風景が違います。花火や海の見える部屋、駅の電車の方が見える部屋など色々あります。ただ駅から近いということを考えれば人によってニーズが違うので、そのようなことも、デメリットにはならないのかもしれません。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築年数の割に綺麗でした。ロビーは落ち着いています。
▼徒歩ですと上り坂があります。バスやタクシーを乗る距離ではないです。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ここの管理は抜群です。フロントもきちんとしていて、共用部も、いつもきちんと清掃されています。築年数とは思えない清潔さを保っています。また駐車場も広々平置き式でここのあたりでは考えられないゆとりがあります。
▼部屋の位置によって、部屋から見える風景が違います。花火や海の見える部屋、駅の電車の方が見える部屋など色々あります。ただ駅から近いということを考えれば人によってニーズが違うので、そのようなことも、デメリットにはならないのかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲電車だけでなく新幹線の停車駅であり東京からも短時間で来やすい場所である。
▼観光する場合は、坂が厳しいので車が必要な時がある。
生活利便施設の充実
▲商店街や数々のお店屋さんが立ち並ぶので観光していて楽しい気持ちになれる。
▼病院やスーパーが少ないので観光地ではあるが住むのには向いてない
飲食店の充実
▲カフェが本当にたくさんの種類あり、ゆっくり休める場所がいっぱいである。
▼強いてあげれば、家族向けのレストランが少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲海が近かったり、遊ぶ場所がたくさんあるので子供世帯には人気である。
▼保育園や幼稚園の数が少ないので、お店に子供を連れてきて働いている人は見かけたことがある。
治安
▲観光地であるので、駅の入り口、出口がわかりやすい。
▼食べ歩きする場所が多いため、ゴミがたくさん落ちているイメージがある。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い気がする。アパートやマンションが主である。
▼高齢者むけではない。一軒家はあまりない。
交通利便性
▲新幹線、東海道本線、伊豆急行が利用できます。
▼観光の街なのでシーズン中はとにかく混みます。
生活利便施設の充実
▲活気のある商店街を抱えているので便利です。
▼観光価格が多いせいか物価は少し高めです。
飲食店の充実
▲個人商店から大手チェーン店まで徒歩圏内にたくさんあります。
▼観光シーズンだとどこも混んでいて利用しにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲街のほとんどが坂道で山と海。ロケーションは最高です。
▼狭い道が多く、交通量も多いので気を付けないといけません。
治安
▲地域の人たちの見守りの目がある街で安心できます。
▼観光の方々で少々行動に問題のあるケースが散見されます。
コストパフォーマンス
▲ロケーション的な住環境は最高です。都心部に通勤圏内です。
▼物価がとにかく高く設定されています。家賃も高いです。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。